Immobilie verkaufen in 24143 Kiel Gaarden-Süd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 24143 Kiel Gaarden-Süd bietet derzeit gute Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien. Diese lebendige Gegend in Schleswig-Holstein profitiert von einer Mischung aus traditioneller Wohnkultur und moderner Entwicklung, die sowohl Eigennutzer als auch Investoren anzieht. Aktuelle Markttrends zeigen eine steigende Nachfrage, was potenziellen Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 24143 Kiel Gaarden-Süd beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu Vermarktungsstrategien – unser Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24143 Kiel Gaarden-Süd
- Wohnung verkaufen in 24143 Kiel Gaarden-Süd
- Grundstück verkaufen in 24143 Kiel Gaarden-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 24143 Kiel Gaarden-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24143 Kiel Gaarden-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24143 Kiel Gaarden-Süd
Haus verkaufen in 24143 Kiel Gaarden-Süd
Der Verkauf eines Hauses in 24143 Kiel Gaarden-Süd kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da das Viertel durch seine Nähe zur Ostsee und die gute Infrastruktur besonders attraktiv ist. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter vor allem Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser und historische Altbauten, die das Viertel mit ihrem charmanten Charakter prägen. Zudem gibt es auch modernere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die insbesondere bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region sind je nach Lage, Zustand und Haustyp unterschiedlich und spiegeln die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Kiel wider. Generell lässt sich feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was Gaarden-Süd zu einem interessanten Standort für potenzielle Verkäufer macht.
Hauspreise in 24143 Kiel Gaarden-Süd
Die Hauspreise in 24143 Kiel Gaarden-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kiel Gaarden-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 24143 Kiel Gaarden-Süd
In Kiel Gaarden-Süd, PLZ 24143, gestaltet sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielschichtig. Die Nähe zur Kieler Förde und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für unterschiedlichste Käuferschichten. Vor allem sanierte Altbauwohnungen und modernisierte Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Diese Typen von Immobilien bieten nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine gute Renditechance für Investoren. Familien schätzen die ruhigen Wohnlagen und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während junge Berufstätige und Studierende die lebendige Atmosphäre und die gute Infrastruktur bevorzugen. Insgesamt zeigt sich, dass Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung besonders begehrt sind und oft schneller verkauft werden als durchschnittliche Objekte.
Wohnungspreise in 24143 Kiel Gaarden-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24143 Kiel liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kiel Gaarden-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 24143 Kiel Gaarden-Süd
Im Stadtteil Gaarden-Süd in Kiel 24143 zeigt sich eine ausgeprägte Nachfrage nach Grundstücken, was hauptsächlich auf die attraktiven Wohn- und Lebensbedingungen sowie die zentrale Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Dies führt zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern. Zudem wird in der Region stetig gebaut, sowohl um neuen Wohnraum zu schaffen als auch den bestehenden durch Renovierungen und Modernisierungen zu verbessern. Der Immobilienmarkt in Gaarden-Süd ist daher dynamisch und spiegelt die wachsende Beliebtheit des Stadtteils wider.
Grundstückspreise in 24143 Kiel Gaarden-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24143 Kiel liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24143 Kiel Gaarden-Süd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kiel Gaarden-Süd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24143 Kiel Gaarden-Süd
Der Stadtteil Kiel Gaarden-Süd liegt im Osten der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel. Bekannt für seinen multikulturellen Charme und die historische Bebauung, bietet Gaarden-Süd eine lebendige Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist gut ausgebaut, mit direktem Zugang zu mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglichen. Der nahe gelegene Hauptbahnhof Kiel garantiert darüber hinaus eine optimale Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. Für Autofahrer ist die Nähe zur Bundesautobahn 215 ein weiterer Pluspunkt, die den Stadtteil schnell und unkompliziert mit anderen Teilen Schleswig-Holsteins und darüber hinaus verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiel Gaarden-Süd liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen Neumünster, das etwa 30 Kilometer südlich liegt und als wichtiges regionales Zentrum für Handel und Dienstleistungen bekannt ist. Im Osten befindet sich die Stadt Preetz, die durch ihre idyllische Lage am Lanker See besticht und etwa 15 Kilometer entfernt ist. Weiter südlich, ebenfalls in bequemer Reichweite, liegt die Stadt Plön, ein weiterer malerischer Ort mit zahlreichen Seen und historischen Sehenswürdigkeiten. Diese Orte sind, wie bereits erwähnt, durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz leicht erreichbar, wodurch Gaarden-Süd seine Attraktivität als Wohngebiet mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Naherholungsgebiete zusätzlich steigern kann.
Aktuell leben in Gaarden-Süd 10770 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24143 Kiel Gaarden-Süd
Im Stadtteil Gaarden-Süd in 24143 Kiel bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Gegend ist geprägt von einer lebendigen und multikulturellen Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Grünflächen und Parks, wie etwa der Vieburger Gehölz, laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen. Für Einkaufslustige bietet sich eine bunte Mischung aus kleinen, charmanten Läden, internationalen Supermärkten und größeren Einkaufszentren, die es leicht macht, den täglichen Bedarf zu decken und gleichzeitig das eine oder andere besondere Stück zu entdecken.
In der Region um Kiel Gaarden-Süd stehen viele Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte zur Verfügung. Der Schrevenpark im nahegelegenen Kiel-Mitte beispielsweise bietet einen schönen See und weitläufige Grünflächen für entspannte Nachmittage im Freien. Für jene, die kulturelle Aktivitäten bevorzugen, ist das Theater Kiel mit seinem abwechslungsreichen Programm an Opern, Balletten und Schauspielen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Einkaufen kann man hervorragend im Einkaufszentrum Sophienhof, das neben zahlreichen Modestores auch Elektronik- und Buchgeschäfte bietet. Die Holstenstraße, eine der ältesten Fußgängerzonen Deutschlands, lädt mit ihren vielseitigen Einzelhandelsangeboten und gemütlichen Cafés ebenfalls zum Flanieren und Shoppen ein.
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