Immobilie verkaufen in 24143 Kiel Gaarden-Süd

Kiel Gaarden-Süd, im Herzen der schleswig-holsteinischen Hauptstadt, ist ein Viertel mit viel Potenzial und einer starken Nachfrage nach Immobilien. Dieser boomende Wohnungsmarkt macht es zu einer idealen Gelegenheit, Immobilienbesitz zu veräußern. In diesem dynamischen Umfeld, in dem Angebot und Nachfrage ständig fluktuieren, ist es jedoch unerlässlich, über fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes zu verfügen.

In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kiel Gaarden-Süd und die Schritte, die Sie beachten sollten, wenn Sie planen, eine Immobilie in dieser attraktiven Region zu verkaufen, gründlich untersucht.

Haus verkaufen in 24143 Kiel Gaarden-Süd

In 24143 Kiel Gaarden-Süd variieren die Architekturen und Haustypen. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus historischen und modernen Bauten, wobei viele der Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser im Stil der 20er bis 60er Jahre gebaut wurden. Jüngere Residenzen weisen teils moderne und minimalistische Architektur auf. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls in der Region zu finden. Die Preisspanne für Häuser in Kiel Gaarden-Süd variiert dementsprechend stark und ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell liegen die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser hier zwischen 300.000 Euro und 600.000 Euro.
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Wohnung verkaufen in 24143 Kiel Gaarden-Süd

Der Wohnungsmarkt in der Region Kiel Gaarden-Süd ist äußerst angesehen, und Wohnungen in diesem Viertel sind sehr begehrt. Insbesondere ziehen Eigentumswohnungen mit einem Blick auf die Kieler Förde viele potenzielle Käufer an. Mehrfamilienhäuser mit guter Infrastruktur und dennoch in ruhiger Lage werden ebenfalls hoch geschätzt. Historische Altbauwohnungen mit ihrer einzigartigen Architektur und hohen Decken sind auch sehr gefragt. Der Bezirk Gaarden-Süd bietet eine hervorragende Balance zwischen städtischem Leben und natürlichen Ruhezonen, was die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet zusätzlich erhöht.

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Grundstück verkaufen in 24143 Kiel Gaarden-Süd

Die Nachfrage nach Grundstücken in 24143 Kiel Gaarden-Süd ist in den letzten Jahren zweifelsohne gestiegen. Die Region Kiel Gaarden-Süd zieht Interessenten mit seiner maritimen Atmosphäre, den hervorragenden Verkehrsanbindungen und dem kulturellen Angebot. Das Angebot an Grundstücken hält sich dennoch auf einem stabilen Niveau, trotz des Interesses an Neubauten. Diese Tatsache führt zu einer steigenden Attraktivität des Wohngebietes und spornt den Markt weiterhin an. Im Bereich des Neubaus ist in 24143 Kiel Gaarden-Süd ebenso eine hohe Aktivität zu beobachten. Dies zeigt, dass die Region weiter auf der Wunschliste vieler Bauherren und Investoren steht. Daher ist es ein günstiger Zeitpunkt, um ein Grundstück in dieser begehrten Gegend zu verkaufen.

Ihr Immobilienmakler in 24143 Kiel Gaarden-Süd

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24143 Kiel Gaarden-Süd

Das Stadtteil Gaarden-Süd liegt im Osten der Landeshauptstadt Kiel in Schleswig-Holstein. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Stadtteile Kiel-Hassee, Ellerbek und Gaarden-Ost. Nur wenige Kilometer entfernt liegt auch die Stadt Preetz. Die Innenstadt von Kiel ist durch den gut ausgebauten Personennahverkehr mit Bus und Bahn schnell und unkompliziert zu erreichen. Zudem verfügt der Stadtteil über einen Bahnhof, die Station Kiel-Hassee CITTI-PARK. Die Autobahn A215 liegt nur wenige Minuten entfernt, womit auch die weitere Umgebung und Städte wie Neumünster oder Rendsburg gut zu erreichen sind. Für aktive Radfahrer bietet Gaarden-Süd durch gut ausgebaute Fahrradwege eine hervorragende Verbindung in die umliegenden Stadtteile und Naturgebiete.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24143 Kiel Gaarden-Süd

Im Stadtteil 24143 Kiel Gaarden-Süd gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Geschäften. Zu den Besonderheiten des Stadtteils gehören die Nähe zum Wasser und der große Gaardener Park, der ideale Bedingungen für ausgiebige Spaziergänge oder Picknicks bietet. Auch das Freilichtmuseum Molfsee ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Des Weiteren gibt es in Gaarden-Süd zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie REWE oder Edeka, aber auch kleinere Geschäfte und Boutiquen findet man hier. Und wer gerne ausgeht, findet ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Kneipen, von traditionell deutschen Lokalen bis hin zu internationaler Küche. Mit seinen vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten ist 24143 Kiel Gaarden-Süd ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil.

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