Immobilie verkaufen in 23570 Lübeck Travemünde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23570 Lübeck Travemünde kann eine lukrative Gelegenheit sein. Travemünde, bekannt für seine idyllische Lage an der Ostseeküste und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Ferienobjekten. Ein starker Tourismus und die Nähe zur Hansestadt Lübeck machen Travemünde besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Markttrends beleuchtet, die Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in Travemünde helfen können. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23570 Lübeck Travemünde
- Wohnung verkaufen in 23570 Lübeck Travemünde
- Grundstück verkaufen in 23570 Lübeck Travemünde
- Ihr Immobilienmakler in 23570 Lübeck Travemünde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23570 Lübeck Travemünde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23570 Lübeck Travemünde
Haus verkaufen in 23570 Lübeck Travemünde
Der Verkauf eines Hauses in 23570 Lübeck Travemünde erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten Küstengegend sind verschiedene Haustypen vorzufinden, die das urbane und maritime Flair der Region widerspiegeln. Man findet hier sowohl historische Fachwerkhäuser und gemütliche Reihenhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und exklusive Villen mit Blick auf die Ostsee. Die Preise für Häuser in Travemünde variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung abhängig. Insbesondere Immobilien in unmittelbarer Nähe zum Wasser oder mit Meerblick sind hoch begehrt und dementsprechend teurer. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was tendenziell höhere Preise und eine starke Wettbewerbsfähigkeit mit sich bringt.
Hauspreise in 23570 Lübeck Travemünde
Die Hauspreise in 23570 Lübeck Travemünde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lübeck Travemünde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23570 Lübeck Travemünde
Der Wohnungsmarkt in 23570 Lübeck Travemünde zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund seiner attraktiven Lage direkt an der Ostsee und der idyllischen maritimen Atmosphäre. Wohnungen mit Meerblick, Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt, da sie einen spektakulären Ausblick und ein besonderes Wohngefühl bieten. Auch moderne Neubauwohnungen sowie gut gepflegte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl stilistischen Charme als auch zeitgemäßen Wohnkomfort vereinen. Die Nähe zum Strand, zu Hafenanlagen sowie zu diversen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten machen Travemünde zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen. Infolgedessen können Verkäufer in dieser Region oft mit einem hohen Verkaufswert rechnen, wenn sie eine Immobilie in gutem Zustand anbieten.
Wohnungspreise in 23570 Lübeck Travemünde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23570 Lübeck liegt bei 6252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23570 Lübeck Travemünde
Im idyllischen Küstenort Lübeck Travemünde ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen werden von der attraktiven Lage an der Ostsee, der guten Infrastruktur und dem hohen Freizeitwert angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Travemünde größtenteils durch bereits bestehende Bebauung und Naturschutzgebiete geprägt ist. Trotz des begrenzten Angebots zeigt sich ein reges Baugeschehen, insbesondere bei hochwertigen Wohnprojekten und Ferienimmobilien. Angesichts des hohen Interesses und der knappen Verfügbarkeit ist der Markt für Baugrundstücke in Travemünde wettbewerbsintensiv und vielversprechend für Verkäufer.
Grundstückspreise in 23570 Lübeck Travemünde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23570 Lübeck liegt bei 573 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 515700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23570 Lübeck Travemünde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lübeck Travemünde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23570 Lübeck Travemünde
Der Stadtteil Travemünde liegt im Nordosten von Lübeck direkt an der Mündung der Trave in die Ostsee. Aufgrund seiner Lage ist Travemünde ein beliebtes Urlaubsziel, das durch seinen maritimen Charme besticht. Der malerische Alte Leuchtturm und die historische Altstadt mit ihrem Fischereihafen ziehen zahlreiche Besucher an. Die Nähe zum Strand und die Promenade entlang der Küste bieten Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen ein, während der weitläufige Priwall Naturliebhaber begeistert. Auch der große Fährhafen, von dem aus Verbindungen nach Skandinavien bestehen, spielt eine wichtige Rolle.
Im unmittelbaren Umkreis von Travemünde liegen Orte wie Timmendorfer Strand, Scharbeutz und Niendorf, die bekannt für ihre Strände und Urlaubsmöglichkeiten sind. Auch die Stadt Ratekau ist nicht weit entfernt und bietet eine ländliche Umgebung mit zahlreichen Ausflugszielen. Die Verkehrsanbindung von Travemünde ist hervorragend. Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar und verbindet den Stadtteil mit Lübeck und Hamburg. Zudem gibt es eine regelmäßige Zugverbindung, die Travemünde mit dem Zentrum von Lübeck und anderen wichtigen Städten in der Region verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die die verschiedenen Stadtteile Lübecks und das Umland erschließen. Außerdem bietet der Fährhafen eine internationale Anbindung an verschiedene Ziele in Skandinavien, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht.
Aktuell leben in Travemünde 13511 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23570 Lübeck Travemünde
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23570 Lübeck Travemünde bieten eine vielfältige Palette an Aktivitäten und Erlebnissen, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Travemünde, als Stadtteil von Lübeck an der Ostsee gelegen, ist bekannt für seinen wunderschönen langen Sandstrand, der sich perfekt zum Sonnenbaden und Schwimmen eignet. Der malerische Hafen lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während man die ankommenden und abfahrenden Schiffe beobachten kann. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, sich beim Segeln, Surfen oder Beachvolleyball auszutoben. Für Erholungssuchende bieten zahlreiche Cafés und Restaurants entlang der Promenade kulinarische Köstlichkeiten und eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen. Außerdem gibt es in Travemünde viele charmante Geschäfte und Boutiquen, in denen man Souvenirs, Mode und lokale Produkte erwerben kann.
In der Region rund um Lübeck gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt einladen. Zum Beispiel kann man die historische Altstadt von Lübeck erkunden, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Hier bieten sich Spaziergänge entlang der mittelalterlichen Gassen und Besichtigungen der vielen Kirchen und Museen an. Für Familien mit Kindern ist der Hansa-Park, Deutschlands einziger Erlebnispark am Meer, ein Highlight, das aufregende Fahrgeschäfte und Shows bietet. Wer es ruhiger mag, kann die idyllische Umgebung bei einer Radtour durch die zahlreichen Naturschutzgebiete oder einem Spaziergang an der Trave genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Lübeck reichlich vorhanden, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Fachgeschäften in der Innenstadt. So wird für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas geboten – sei es Sport, Kultur, Natur oder Shopping.
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