Immobilie verkaufen in 23813 Nehms Nehms
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23813 Nehms Nehms kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die ländliche Idylle und naturnahe Lage von Nehms machen den Ort besonders attraktiv für Käufer, die Abstand vom hektischen Stadtleben suchen. Gleichzeitig bietet die Region stabile Immobilienpreise, was sie zu einer vielversprechenden Investition macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Nehms beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen. Faktoren wie die lokale Nachfrage, Preistrends und die Besonderheiten der Region spielen dabei eine wichtige Rolle. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23813 Nehms Nehms
In der Region 23813 Nehms Nehms werden diverse Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanem Leben geprägt. Dies macht Nehms zu einer attraktiven Wohngegend für Familien und Berufspendler. Die Preise für Häuser variieren je nach Hausgröße, Baujahr und Ausstattung. Generell zeigen die Markttrends in der Region eine stabile, teilweise steigende Preisentwicklung, die durch die erhöhte Nachfrage und den begrenzten Bauraum beeinflusst wird. Käufer und Verkäufer sollten dabei die regionalen Besonderheiten und die Wertentwicklung des Immobilienmarktes beachten, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 23813 Nehms Nehms
Die Hauspreise in 23813 Nehms Nehms sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23813 Nehms Nehms
Der Verkauf einer Wohnung in 23813 Nehms Nehms kann derzeit mit guten Marktchancen verbunden sein, da der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Region Schleswig-Holsteins eine wachsende Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und zusätzlichem Außenbereich wie Balkonen oder kleinen Gärten, die ein angenehmes Wohnklima bieten. Zudem ist eine gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg oder Lübeck von Vorteil, da viele Käufer ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sind vor allem bei Familien und älteren Paaren sehr gefragt, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und ein entspanntes Umfeld legen.
Wohnungspreise in 23813 Nehms Nehms
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23813 Nehms liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23813 Nehms Nehms
Der Verkauf eines Grundstücks in 23813 Nehms, einer kleinen und idyllischen Gemeinde in Schleswig-Holstein, ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Alternativen zu städtischen Ballungsräumen, was sich in einer stetigen Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region widerspiegelt. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da Nehms eine eher kleine Gemeinde ist und die Verfügbarkeit von Baugrundstücken daher eingeschränkt ist. Bauprojekte in der Region sind vorhanden, konzentrieren sich jedoch hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um die ländliche Erscheinung und das charmante Ortsbild zu bewahren. Wer ein Grundstück in Nehms verkaufen möchte, kann mit potenziell interessierten Käufern rechnen, die eine naturnahe und friedliche Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 23813 Nehms Nehms
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23813 Nehms liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23813 Nehms Nehms
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23813 Nehms Nehms
23813 Nehms liegt malerisch eingebettet im Naturpark Holsteinische Schweiz und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel, dichte Wälder und zahlreiche Seen geprägt ist. Die Ortschaft selbst strahlt einen beschaulichen Charme aus und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Ruhe Suchende. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee und die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung machen Nehms zu einem attraktiven Ziel für Outdoor-Enthusiasten und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Nehms befinden sich unter anderem die Städte Bad Segeberg und Plön sowie die Dörfer Tensfeld und Seedorf. Diese Orte sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Nehms erfolgt hauptsächlich über die Landstraße L69, die den Ort mit den benachbarten größeren Straßen und Autobahnen wie der A21 und der A1 vernetzt. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele gut zu erreichen, was den Bewohnern und Besuchern Flexibilität und Mobilität ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr in Form von Bussen ergänzt die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Aktuell leben in Nehms 582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23813 Nehms Nehms
Die kleine Gemeinde Nehms in Schleswig-Holstein bietet eine entspannte Atmosphäre und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die grüne Landschaft der Holsteinischen Schweiz, laden Wander- und Radwege zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Naturfreunden bieten sich neben den umliegenden Wäldern und Feldern auch die nahegelegenen Seen, wie der Seedorfer See, für entspannende Stunden an. Hier kann man baden, angeln oder einfach die Ruhe genießen. Für alltägliche Besorgungen und spezielle Einkäufe gibt es in der Umgebung kleinere Läden und gemütliche Bauernmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Insgesamt bietet Nehms eine ideale Kombination aus Naturerlebnis und ländlicher Beschaulichkeit, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch attraktive Ziele ergänzt. In der nahegelegenen Stadt Bad Segeberg können darüber hinaus zahlreiche Freizeitaktivitäten wahrgenommen werden. Das Noctalis Fledermauszentrum und die Segeberger Kalkberghöhlen sind besonders für Familienausflüge empfehlenswert. Für Einkaufsmöglichkeiten steht Ihnen das Stadtzentrum von Bad Segeberg mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants zur Verfügung. Auch die Einkaufsstadt Lübeck ist nicht weit und reizt mit historischem Charme und einem umfassenden Shopping-Erlebnis. So lässt sich rund um Nehms ein abwechslungsreicher Tag gestalten, der Erholung in der Natur und Einkaufsvergnügen gekonnt miteinander verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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