Immobilie verkaufen in 24211 Rastorf Rastorfer Passau
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Der Immobilienmarkt in Rastorf, insbesondere im Bereich Rastorfer Passau, erfreut sich steigender Beliebtheit. Diese attraktive, ländlich geprägte Region in Schleswig-Holstein bietet eine ideale Mischung aus natürlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer gesteigerten Nachfrage und einem wachsenden Interesse sowohl von lokalen als auch von externen Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 24211 Rastorf Rastorfer Passau beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden ersten Überblick zu verschaffen und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24211 Rastorf Rastorfer Passau
- Wohnung verkaufen in 24211 Rastorf Rastorfer Passau
- Grundstück verkaufen in 24211 Rastorf Rastorfer Passau
- Ihr Immobilienmakler in 24211 Rastorf Rastorfer Passau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Rastorf Rastorfer Passau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Rastorf Rastorfer Passau
Haus verkaufen in 24211 Rastorf Rastorfer Passau
Beim Verkauf eines Hauses in 24211 Rastorf Rastorfer Passau spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauten. Der Markt zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus traditionellem und zeitgenössischem Architekturstil aus, was Käufer unterschiedlichster Vorlieben anzieht. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage erheblich, jedoch sind sie generell im mittleren Bereich angesiedelt. In Rastorf und Umgebung genießen Käufer tendenziell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht.
Hauspreise in 24211 Rastorf Rastorfer Passau
Die Hauspreise in 24211 Rastorf Rastorfer Passau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rastorf Rastorfer Passau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 24211 Rastorf Rastorfer Passau
In der idyllischen Region von 24211 Rastorf Rastorfer Passau zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und solide. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Platz. Die Nachfrage konzentriert sich auf kleinere Mehrfamilienhäuser und charmante Altbauwohnungen mit sanierten Elementen, die den historischen Charakter der Gegend bewahren. Aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte, entschieden sich viele Kaufinteressenten für Immobilien, die sowohl Ruhe als auch die nötige Infrastruktur bieten. Hochwertige Neubauten erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit, vor allem wenn sie durch energieeffiziente Bauweisen und innovative Wohnkonzepte überzeugen. Die Preise im Wohnungsmarkt von Rastorf Rastorfer Passau sind moderat und spiegeln die hohe Lebensqualität der Region wider.
Wohnungspreise in 24211 Rastorf Rastorfer Passau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24211 Rastorf liegt bei 1423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rastorf Rastorfer Passau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 24211 Rastorf Rastorfer Passau
In der Region 24211 Rastorf Rastorfer Passau ist die Nachfrage nach Grundstücken überraschend hoch, was auf die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Trotz dieser starken Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, da viele Parzellen bereits längerfristig bebaut oder genutzt werden. Der Bauaktivitäten in der Region hält sich in Grenzen, was zum Teil an den restriktiven Bebauungsplänen und der sorgsamen Planung der Gemeinde liegt, die darauf bedacht ist, den ländlichen und naturnahen Charakter der Gegend zu bewahren. Insgesamt schaffen diese Faktoren ein Spannungsfeld zwischen Nachfrage und begrenztem Angebot, was die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 24211 Rastorf Rastorfer Passau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24211 Rastorf liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24211 Rastorf Rastorfer Passau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24211 Rastorf Rastorfer Passau
24211 Rastorf Rastorfer Passau befindet sich in einer beschaulichen, ländlichen Region in Schleswig-Holstein. Das Dorf ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die Agrarflächen, Wiesen und Wälder umfasst, was dem Ort seinen charmanten, naturnahen Charakter verleiht. Trotz der ruhigen Lage ist Rastorf Rastorfer Passau verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Plön, die in etwa 15 Autominuten zu erreichen ist und ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten bietet. Auch Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, ist in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rastorf Rastorfer Passau liegen kleine Orte wie Probsteierhagen, Preetz und Selent, die ebenfalls gut mit dem Auto oder über lokale Busverbindungen erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Bundesstraße 202, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen ermöglicht. Zudem sind durch die Nähe zur Ostsee attraktive Ausflugsziele in kurzer Zeit erreichbar, was den Wohnort besonders für naturverbundene Menschen interessant macht.
Aktuell leben in Rastorfer Passau 811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24211 Rastorf Rastorfer Passau
In der Region 24211 Rastorf Rastorfer Passau trifft ländliche Idylle auf vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft erkunden und dabei die frische Luft genießen. Besonders prägend ist der Rastorfer Passauer See, der mit seinem klaren Wasser zum Schwimmen, Angeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer einlädt. Familien können hier beim Picknicken erholsame Stunden verbringen, während es für die Abenteuerlustigen auch Aktivitäten wie Stand-up-Paddling gibt. Außerdem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Pausen einladen und regionale Spezialitäten anbieten.
Für Shoppingbegeisterte hält Rastorfer Passau ebenfalls einiges bereit. Verschiedene kleine Geschäfte und Boutiquen in der Region bieten eine Auswahl an handgefertigten Souvenirs, regionalen Produkten und Mode an. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight für alle, die frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger kaufen möchten. Daneben gibt es in den nahegelegenen größeren Städten wie Preetz oder Kiel eine Vielzahl an Supermärkten, Einkaufszentren und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Der Mix aus Naturerlebnissen, Erholungsmöglichkeiten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten bietet den Bewohnern und Besuchern von Rastorfer Passau eine hohe Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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