Immobilie verkaufen in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Thüringen zeichnet sich durch ihre attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und historischer Architektur aus, wodurch Immobilienkäufer besonders interessiert sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend bleibt stabil, während die Preise im Durchschnitt moderat ansteigen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Veräußerung ihres Eigentums in Dermbach Stadtlengsfeld beachten sollten. Hierzu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die den Verkaufsprozess beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld
- Wohnung verkaufen in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld
- Grundstück verkaufen in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld
Haus verkaufen in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld
Beim Hausverkauf in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen sind bei den Bewohnern aufgrund der ruhigen und ländlichen Atmosphäre besonders beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses ab. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Dermbach Stadtlengsfeld jedoch durch ein moderates Preisniveau aus, was ihn für Familien und Investoren gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld
Die Hauspreise in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dermbach Stadtlengsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld
Der Wohnungsverkauf in der Region 36466 Dermbach Stadtlengsfeld kann sich als lohnend erweisen, da der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren sowohl von einer stabilen Nachfrage als auch von steigenden Preisen geprägt war. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Immobilien mit naturnahem Umfeld und dennoch stadtnaher Lage ziehen zahlreiche Interessenten an. Potenzielle Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Gebäude und nachhaltige Bauweise, was den Verkauf von kürzlich sanierten Wohnungen zusätzlich begünstigt. Die ländliche Idylle gepaart mit einer steigenden Lebensqualität in Stadtlengsfeld macht die Region insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv.
Wohnungspreise in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36466 Dermbach liegt bei 1106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld
Das Verkaufen eines Grundstücks in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld erfordert eine präzise Kenntnis der lokalen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, wobei vor allem Familien und Ruheständler das ländliche und doch gut angebundene Gebiet schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch relativ begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die vorhandene Bebauung integrieren. Der Markt ist gekennzeichnet durch eine Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen angemessenen Preis für ihre Grundstücke zu erzielen.
Grundstückspreise in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36466 Dermbach liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld
Die Gemeinde Stadtlengsfeld, ein Ortsteil von Dermbach mit der Postleitzahl 36466, liegt im Thüringer Wartburgkreis und zeichnet sich durch ihre malerische Lage im Tal der Felda aus. Das umliegende Umland ist geprägt von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft, die zu Wanderungen und Erkundungen einlädt. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die idyllische Natur, wobei der Werratal-Radweg besonders hervorzuheben ist, der auch für Radfahrer attraktiv ist. Das historische Stadtzentrum von Stadtlengsfeld lockt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einem kleinen Schloss, das als kulturelles Zentrum dient.
Im näheren Umkreis von Stadtlengsfeld liegen mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Hünfeld, Bad Salzungen und Meiningen sind bequem zu erreichen. Insbesondere Bad Salzungen bietet mit seinen Kureinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist insgesamt gut: Über die nahe Bundesstraße B285 besteht eine direkte Verbindung nach Bad Salzungen in nördlicher Richtung sowie nach Meiningen und Hünfeld in südlicher Richtung. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dermbach, etwa 7 Kilometer entfernt, von wo aus auch weitere Zugverbindungen in die Region verfügbar sind. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für die Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Stadtlengsfeld 7143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36466 Dermbach Stadtlengsfeld
Das malerische Örtchen 36466 Dermbach Stadtlengsfeld bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Rhön, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die gut ausgeschilderten Wanderwege führen durch Wälder, Wiesen und historische Ortschaften, die ihre ganz eigene Geschichte erzählen. Für Ruhesuchende gibt es schöne Plätzchen zum Verweilen, etwa in einem der zahlreichen Parks oder an den Ufern der Weißen Elster. Darüber hinaus bietet das örtliche Freizeitbad eine willkommene Abkühlung an heißen Tagen und die Möglichkeit zum entspannten Schwimmen.
Die Region um 36466 Dermbach Stadtlengsfeld kann auch mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aufwarten. Im Herzen der Ortschaft befinden sich Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, die hier frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger kaufen können. Auch für den Modegeschmack wird gesorgt: Boutiquen und Modegeschäfte bieten eine Auswahl an Kleidung und Accessoires für jeden Geschmack. Abgerundet wird das Shoppingerlebnis durch gemütliche Cafés und traditionelle Gaststätten, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
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