Immobilie verkaufen in 99092 Erfurt Andreasvorstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Wohngegend Andreasvorstadt in Erfurt bietet derzeit spannende Möglichkeiten. Dank der attraktiven Lage nahe dem Stadtzentrum, ausgezeichneter Infrastruktur und einer idyllischen Umgebung erfreut sich der Immobilienmarkt in dieser Region wachsender Nachfrage. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in der Andreasvorstadt berücksichtigen sollten, um von diesem dynamischen Markt voll zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99092 Erfurt Andreasvorstadt
- Wohnung verkaufen in 99092 Erfurt Andreasvorstadt
- Grundstück verkaufen in 99092 Erfurt Andreasvorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 99092 Erfurt Andreasvorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99092 Erfurt Andreasvorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99092 Erfurt Andreasvorstadt
Haus verkaufen in 99092 Erfurt Andreasvorstadt
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahlregion 99092 Erfurt Andreasvorstadt kann eine lohnende Investition sein, da dieser Stadtteil ein attraktives Wohngebiet mit einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen darstellt. In Andreasvorstadt findet man sowohl historische Altbauten als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Typische Merkmale der Region sind gut erhaltene Gründerzeitbauten und neuere, energieeffiziente Bauprojekte. Die Preise für Häuser in Andreasvorstadt variieren je nach Alter, Zustand und Größe der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb des Stadtteils. Generell kann gesagt werden, dass die Preise in Erfurt Andreasvorstadt aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Lebensbedingungen ansteigen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den positiven Marktentwicklungen und der kontinuierlichen Beliebtheit des Stadtteils profitieren.
Hauspreise in 99092 Erfurt Andreasvorstadt
Die Hauspreise in 99092 Erfurt Andreasvorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erfurt Andreasvorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99092 Erfurt Andreasvorstadt
Der Wohnungsverkauf in 99092 Erfurt Andreasvorstadt gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage als äußerst vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist dynamisch und von stetigem Wachstum geprägt, da Erfurt als Landeshauptstadt Thüringens viele Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage sowie sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre Historie überzeugen. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegenen Grünanlagen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer legen vermehrt Wert auf eine hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte, was den Verkaufswert zusätzlich steigern kann. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Erfurt Andreasvorstadt sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen eine lohnende Option.
Wohnungspreise in 99092 Erfurt Andreasvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99092 Erfurt liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99092 Erfurt Andreasvorstadt
In der Erfurter Andreasvorstadt, speziell in der Postleitzahlregion 99092, zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der stetigen Entwicklung des Gebiets. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Kaufinteressenten zu schnellen Entscheidungen zwingt. Der Bau wird in der Region intensiv vorangetrieben, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohn- und Gewerbeprojekte prägen das Bild und tragen zur kontinuierlichen Aufwertung der Andreasvorstadt bei. Bauträger und Investoren sind gleichermaßen daran interessiert, in diesem aufstrebenden Stadtteil Erfurts tätig zu werden.
Grundstückspreise in 99092 Erfurt Andreasvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99092 Erfurt liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99092 Erfurt Andreasvorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99092 Erfurt Andreasvorstadt
Erfurt Andreasvorstadt, ein zentral gelegenes und lebendiges Viertel der thüringischen Landeshauptstadt, besticht durch seine ideale Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnungen, bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Von hier aus sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gut erreichbar. Gleichzeitig besticht die Andreasvorstadt durch ihre Nähe zur Erfurter Innenstadt, wodurch Einwohner sowohl von der städtischen Infrastruktur als auch von den kulturellen Angeboten der City profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Erfurt Andreasvorstadt befinden sich Städte und Orte wie Weimar, Arnstadt und Gotha, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Andreasvorstadt ist exzellent, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien durchqueren den Stadtteil und stellen eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Erfurts sowie zu regionalen und überregionalen Zielorten sicher. Zudem ist die Nähe zur Bundesautobahn A71 und zur Bundesstraße B4 ein weiterer Pluspunkt, welcher die schnelle Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen gewährleistet.
Aktuell leben in Andreasvorstadt 16750 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99092 Erfurt Andreasvorstadt
Die Andreasvorstadt in Erfurt bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe grüne Oasen wie den Nordpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt. Familien freuen sich über spielplatzreiche Grünanlagen und Sportliebhaber finden zahlreiche Angebote für allerlei Aktivitäten. Neben Erholung und Freizeitgestaltung kommen auch Shoppingfreunde auf ihre Kosten. Eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten bieten alles, was das Herz begehrt, und laden zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Zudem sorgen diverse Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und runden das Freizeitangebot perfekt ab.
Neben der Andreasvorstadt bietet auch die Region um Erfurt zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Egapark-Gelände etwa zählt zu den größten Gartenanlagen Deutschlands und lockt mit Themengärten, einer Schmetterlingshalle und vielen Veranstaltungen. Für kulturell Interessierte gibt es das MDR-Landesfunkhaus und diverse Museen wie das Naturkundemuseum Erfurt. Wanderwege und Radstrecken durch die Thüringer Landschaft bieten Erholung und Naturerlebnisse pur. Zum Einkaufen laden nicht nur das Thüringen Park Einkaufszentrum ein, sondern auch die historische Altstadt mit ihren vielen kleinen Läden und traditionsreichen Geschäften, die eine besondere Atmosphäre bieten.
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