Immobilie verkaufen in 99096 Erfurt Daberstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 99096 Erfurt Daberstedt kann eine lukrative und spannende Gelegenheit sein. Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, erlebt derzeit einen dynamischen Immobilienmarkt mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Besonders das gefragte Viertel Daberstedt zieht durch seine zentrumsnahe Lage und gute Infrastruktur viele Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Schritte und wichtigen Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Erfurt Daberstedt thematisiert. Von der Bewertung bis zur finalen Transaktion – eine professionelle Herangehensweise ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99096 Erfurt Daberstedt
- Wohnung verkaufen in 99096 Erfurt Daberstedt
- Grundstück verkaufen in 99096 Erfurt Daberstedt
- Ihr Immobilienmakler in 99096 Erfurt Daberstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99096 Erfurt Daberstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99096 Erfurt Daberstedt
Haus verkaufen in 99096 Erfurt Daberstedt
Ein Haus zu verkaufen in 99096 Erfurt Daberstedt bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Moderne Neubauten stehen oft neben liebevoll restaurierten Altbauvillen, was für einen charmanten und abwechslungsreichen Stadtteil sorgt. Die Preise für Häuser in Erfurt Daberstedt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur in den Immobilienpreisen wider. Käufer können hier von einer stabilen Wertentwicklung und einem attraktiven Wohnumfeld profitieren, was den Stadtteil besonders begehrt macht.
Hauspreise in 99096 Erfurt Daberstedt
Die Hauspreise in 99096 Erfurt Daberstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erfurt Daberstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99096 Erfurt Daberstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region 99096 Erfurt Daberstedt zeigt eine zunehmende Dynamik, getrieben durch die wachsende Beliebtheit des Stadtteils bei verschiedenen Käufergruppen. Insbesondere gut angebundene Lagen, die gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bieten, sind stark nachgefragt. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, energiesparenden Heizsystemen und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Dabei stehen familienfreundliche Dreizimmerwohnungen genauso hoch im Kurs wie kompakte Einzimmerwohnungen für Singles oder junge Paare. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Grünanlagen sind weitere Pluspunkte, die den Immobilienwert in dieser Lage steigern. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine attraktive Verbindung zur Innenstadt und umliegenden Stadtteilen, was wiederum das Interesse potenzieller Käufer verstärkt. Insgesamt ist der Markt in dieser Gegend von einer guten Nachfrage und somit interessanten Verkaufschancen geprägt.
Wohnungspreise in 99096 Erfurt Daberstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99096 Erfurt liegt bei 2775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99096 Erfurt Daberstedt
In Erfurt Daberstedt, einer begehrten Wohngegend der thüringischen Landeshauptstadt, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der guten Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum in diesen Stadtteil, was die Grundstückskäufe besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die bereits dichte Bebauung und beschränkten Expansionsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage gibt es nur wenige unbebaute Flächen, die verfügbar sind. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, vor allem durch Nachverdichtung und Modernisierungsmaßnahmen bestehender Bausubstanz. Diese Dynamik zeigt deutlich, dass Daberstedt mit seinem Stadtteilcharme und den vielfältigen Wohnmöglichkeiten einer der gefragtesten Orte innerhalb Erfurts bleibt.
Grundstückspreise in 99096 Erfurt Daberstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99096 Erfurt liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99096 Erfurt Daberstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99096 Erfurt Daberstedt
Erfurt Daberstedt liegt im Südosten der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt und ist ein lebendiger Stadtteil mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und eine Vielzahl von Grünflächen und Parkanlagen aus, die zur Erholung einladen. Dank der gut entwickelten Infrastruktur erreichen Anwohner schnell und unkompliziert sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
In unmittelbarer Nähe von Daberstedt befinden sich die Städte Weimar, Arnstadt und Gotha, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Stadtteil ist über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gut mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt, wodurch das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell erreicht werden können. Zudem ist die Anschlussstelle zur Bundesautobahn A4 nicht weit entfernt, was eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten ermöglicht. Die Nähe zum Hauptbahnhof Erfurt bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Aktuell leben in Daberstedt 13458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99096 Erfurt Daberstedt
Erfurt Daberstedt bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern der Gegend zahlreiche Optionen zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen, wie der Südpark, ideal für Erholung und Entspannung in der Natur sind. Für den Einkaufsbummel stehen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung, in denen man von Alltagsgegenständen bis hin zu besonderen Schätzen alles finden kann. Darüber hinaus sorgen Cafés und Restaurants für kulinarischen Genuss und laden zum Verweilen ein.
In der Region können Einheimische und Touristen beispielsweise den Südpark für erholsame Spaziergänge nutzen oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren ausüben. Wer auf der Suche nach kulturellen Erlebnissen ist, wird im nahegelegenen Stadtzentrum von Erfurt fündig, wo historische Gebäude und Museen darauf warten, erkundet zu werden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, vom Anger 1 Einkaufscenter über den Thüringen Park bis hin zu zahlreichen kleinen Geschäften in der Altstadt, die besondere und einzigartige Produkte anbieten. Verschiedene Freizeitangebote wie Kinos, Schwimmbäder und Sportvereine runden das umfangreiche Angebot ab und garantieren, dass in Erfurt Daberstedt für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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