Immobilie verkaufen in 98693 Ilmenau Annawerk
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 98693 Ilmenau Annawerk, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Stadt Ilmenau und insbesondere das Gebiet Annawerk bieten eine attraktive Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Dank der wachsenden Nachfrage und der gut ausgebauten Infrastruktur hat sich der regionale Immobilienmarkt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Sowohl Familien als auch Investoren entdecken die Vorteile dieser idyllischen Region, deren Charme durch die Nähe zu Erholungsgebieten und kulturellen Angeboten unterstrichen wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 98693 Ilmenau Annawerk zu beachten sind. Ob Sie als Privatverkäufer oder professioneller Makler agieren, fundierte Kenntnisse über den lokalen Markt sind unerlässlich für den erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98693 Ilmenau Annawerk
- Wohnung verkaufen in 98693 Ilmenau Annawerk
- Grundstück verkaufen in 98693 Ilmenau Annawerk
- Ihr Immobilienmakler in 98693 Ilmenau Annawerk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98693 Ilmenau Annawerk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98693 Ilmenau Annawerk
Haus verkaufen in 98693 Ilmenau Annawerk
Der Verkauf eines Hauses in 98693 Ilmenau Annawerk kann eine spannende Gelegenheit sein, besonders in Anbetracht der vielfältigen Haustypen, die in dieser charmanten Region Thüringens gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern und gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt spiegelt den breiten Geschmack und die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während zentrale Lagen und moderne Objekte oft höhere Preiskategorien erreichen, gibt es auch attraktivere Optionen in den peripheren Gebieten und für ältere Gebäude, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind. Wer über den Verkauf seines Hauses in Ilmenau Annawerk nachdenkt, sollte sich über aktuelle Markttrends und regionale Besonderheiten informieren, um die beste Entscheidung für den Verkauf zu treffen.
Hauspreise in 98693 Ilmenau Annawerk
Die Hauspreise in 98693 Ilmenau Annawerk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilmenau Annawerk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98693 Ilmenau Annawerk
Der Wohnungsmarkt in 98693 Ilmenau Annawerk zeigt eine stabile Entwicklung, wobei eine gestiegene Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energiesparenden Ausstattungen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Attraktivität, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von Personen mit besonderen Bedürfnissen bevorzugt werden. Insgesamt bietet die Region ein vielfältiges Angebot an Immobilien, was sowohl für Verkäufer als auch Kaufinteressenten von Vorteil ist.
Wohnungspreise in 98693 Ilmenau Annawerk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98693 Ilmenau liegt bei 1285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98693 Ilmenau Annawerk
In der Region 98693 Ilmenau Annawerk ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Erfurt und Weimar zurückführen lässt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Markt relativ klein und die Verfügbarkeit von Bebauungsflächen begrenzt ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region zurzeit nur moderat gebaut, da Bauprojekte in Ilmenau Annawerk sorgfältig geplant und oft langfristig durchgeführt werden. Dies führt zu einem angespannten Markt, bei dem Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise kontinuierlich steigen.
Grundstückspreise in 98693 Ilmenau Annawerk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98693 Ilmenau liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98693 Ilmenau Annawerk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98693 Ilmenau Annawerk
Ilmenau Annawerk befindet sich in einer malerischen Lage im Herzen Thüringens. Diese Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und charmanten Dörfern. Das ehemalige Industriestandort Annawerk liegt in unmittelbarer Nähe südlich von Ilmenau und profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur. Dank der vorteilhaften Lage am Rand des Thüringer Waldes sind sowohl Natur- als auch Kulturfreunde bestens bedient.
Im unmittelbaren Umkreis von Ilmenau Annawerk befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte, darunter Arnstadt, Zella-Mehlis und Suhl. Auch die Kulturstadt Weimar und die Landeshauptstadt Erfurt sind in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Ilmenau über die Bundesstraße B87 und die Autobahn A71 direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden ist. Zusätzlich gewährleistet der Bahnhof Ilmenau regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden größeren Städte und eröffnet so vielfältige Mobilitätsoptionen. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht Ilmenau Annawerk zu einem attraktiven Standort sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
Aktuell leben in Annawerk 39127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98693 Ilmenau Annawerk
In der Region rund um Ilmenau und das Annawerk bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die wunderschöne Natur des Thüringer Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die klare Luft und die herrliche Landschaft genießen kann. Zahlreiche Wanderwege, wie der Goethewanderweg, führen durch abwechslungsreiche Gegenden und vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten. Für Erholungssuchende bieten sich zudem Wellnessangebote und Kurorte in der nahen Umgebung an, in denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und zahlreich. Beispielsweise kann man in Ilmenau das Erlebnisbad nutzen, welches moderne Einrichtungen und eine Wohlfühloase bietet. Darüber hinaus sind die Einkaufszentren und Boutiquen in der Innenstadt von Ilmenau ideal für einen ausgiebigen Shoppingausflug. Verschiedene Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten kulinarische Köstlichkeiten. Museen und Kulturstätten in der Umgebung ergänzen das vielfältige Freizeitangebot und machen Ilmenau zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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