Immobilie verkaufen in 98693 Ilmenau Langewiesen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 98693 Ilmenau Langewiesen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten, was sie für viele attraktiv macht. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess kann hier oft zu lukrativen Ergebnissen führen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und wichtigen Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ilmenau Langewiesen erläutert. Von der Marktanalyse bis zu den rechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98693 Ilmenau Langewiesen
- Wohnung verkaufen in 98693 Ilmenau Langewiesen
- Grundstück verkaufen in 98693 Ilmenau Langewiesen
- Ihr Immobilienmakler in 98693 Ilmenau Langewiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98693 Ilmenau Langewiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98693 Ilmenau Langewiesen
Haus verkaufen in 98693 Ilmenau Langewiesen
Wer in 98693 Ilmenau Langewiesen ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine dynamische Immobilienlandschaft stoßen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften häufig gebaut, obwohl es auch einige moderne Reihenhäuser und historische Fachwerkbauten gibt, die das Stadtbild prägen. Der Immobilienmarkt in Ilmenau Langewiesen zeigt eine stabile Nachfrage, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei Neubauten und gut erhaltene Objekte tendenziell höhere Preise erzielen als sanierungsbedürftige Häuser oder solche in weniger begehrten Lagen.
Hauspreise in 98693 Ilmenau Langewiesen
Die Hauspreise in 98693 Ilmenau Langewiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98693 Ilmenau Langewiesen
Der Wohnungsmarkt in 98693 Ilmenau Langewiesen zeigt sich derzeit stabil mit einer soliden Nachfrage. Besonders gefragt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die über moderne Annehmlichkeiten verfügen. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten stoßen auf großes Interesse, da viele Käufer Wert auf Freiflächen und die Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung legen. Auch kleinere Wohnungen mit 2-3 Zimmern sind beliebt, da sie für Singles, Paare oder kleine Familien attraktiv sind. Insgesamt profitieren Verkäufer von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was gute Chancen auf einen zufriedenstellenden Verkaufserlös verspricht.
Wohnungspreise in 98693 Ilmenau Langewiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98693 Ilmenau liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98693 Ilmenau Langewiesen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 98693 Ilmenau Langewiesen ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Im Gebiet wird vermehrt gebaut, sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Vorhaben sind zu verzeichnen. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an Ilmenau Langewiesen als Wohn- und Wirtschaftsstandort wider, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 98693 Ilmenau Langewiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98693 Ilmenau liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98693 Ilmenau Langewiesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98693 Ilmenau Langewiesen
Ilmenau Langewiesen liegt im Herzen Thüringens und besticht durch seine idyllische Lage. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet der Ort eine malerische Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die Kleinstadt ist ein Ortsteil der goethestadt Ilmenau und liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Das gut erschlossene Straßennetz und die Nähe zur Autobahn A71 sorgen dafür, dass Langewiesen sowohl für Pendler als auch für Besucher schnell und bequem erreichbar ist.
In der näheren Umgebung von Ilmenau Langewiesen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Direkt nördlich liegt die Stadt Ilmenau mit ihren vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Weitere benachbarte Orte sind Gehren, Langewiesen selbst ist ein Stadtteil von Ilmenau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A71 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Erfurt und Schweinfurt. Zudem ist die Region durch ein Netzwerk von Bundes- und Landstraßen gut vernetzt, was das Reisen mit dem Auto erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Busverbindungen zu den umliegenden Städten regelmäßig und zuverlässig sind.
Aktuell leben in Langewiesen 39127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98693 Ilmenau Langewiesen
Ilmenau Langewiesen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Das gut ausgebaute Netz an Wanderwegen eröffnet beeindruckende Ausblicke auf die Natur des Thüringer Waldes. Für jene, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Grünflächen und Parks an, in denen man die Seele baumeln lassen kann.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Kickelhahn ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und bietet bei klarer Sicht einen außergewöhnlichen Panoramablick. Der Ilmenauer Teich gehört zu den idyllischen Plätzen, wo man entspannt spazieren gehen kann. Einkaufsbegeisterte kommen in den örtlichen Geschäften und auf dem Wochenmarkt auf ihre Kosten, wo regionale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden. Zudem sorgen verschiedene Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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