Immobilie verkaufen in 98693 Ilmenau Unterpörlitz
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Den Immobilienmarkt in Ilmenau Unterpörlitz zu betreten, kann eine spannende und lohnende Entscheidung sein. Diese idyllische Region in Thüringen bietet eine Vielzahl von attraktiven Immobilientypen, von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Universitäts- und Wirtschaftsstandorten ist es ein idealer Zeitpunkt, um eine Immobilie in dieser charmanten Gegend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich der regionalen Marktbedingungen, der Preisentwicklung und der spezifischen Herausforderungen und Chancen, die Ilmenau Unterpörlitz bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98693 Ilmenau Unterpörlitz
- Wohnung verkaufen in 98693 Ilmenau Unterpörlitz
- Grundstück verkaufen in 98693 Ilmenau Unterpörlitz
- Ihr Immobilienmakler in 98693 Ilmenau Unterpörlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98693 Ilmenau Unterpörlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98693 Ilmenau Unterpörlitz
Haus verkaufen in 98693 Ilmenau Unterpörlitz
In der malerischen Region von Ilmenau Unterpörlitz werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Gegend ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, weshalb viele der Immobilien über großzügige Gärten und Terrassen verfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während zentrale Lagen und neuwertige Objekte höhere Preise erzielen, sind Objekte am Stadtrand oder mit Modernisierungsbedarf entsprechend günstiger. Die Nachfrage nach Immobilien in Ilmenau Unterpörlitz ist stabil, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf ein breites Interesse von Käufern treffen, die den Charme dieser thüringischen Stadt zu schätzen wissen.
Hauspreise in 98693 Ilmenau Unterpörlitz
Die Hauspreise in 98693 Ilmenau Unterpörlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilmenau Unterpörlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98693 Ilmenau Unterpörlitz
Der Wohnungsverkauf in 98693 Ilmenau Unterpörlitz gestaltet sich derzeit durchaus vielversprechend. Die Region erlebt eine stetig wachsende Nachfrage nach Immobilien, was sich positiv auf den Wohnungsmarkt auswirkt. Besonders begehrt sind moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl durch ihre gehobene Ausstattung als auch durch ihre zentrale Lage punkten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Ilmenau Unterpörlitz. Wer also überlegt, seine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, kann sich über eine hohe Nachfrage und entsprechend gutes Verkaufspotential freuen.
Wohnungspreise in 98693 Ilmenau Unterpörlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98693 Ilmenau liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ilmenau Unterpörlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 98693 Ilmenau Unterpörlitz
Im idyllisch gelegenen Ilmenau Unterpörlitz, mit der Postleitzahl 98693, ist die Nachfrage nach Grundstücken vor allem bei Familien und Investoren in den vergangenen Jahren spürbar gestiegen. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung nach Ilmenau sowie die Nähe zur Technischen Universität Ilmenau machen die Region besonders attraktiv. Das Angebot an Grundstücken hat daraufhin zwar zugenommen, bleibt dennoch im Vergleich zur hohen Nachfrage relativ knapp, was zu steigenden Preisen führt. Bautätigkeit ist in der Region erkennbar, doch beschränkt sich diese vornehmlich auf kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, da große Bauvorhaben aufgrund der topografischen Gegebenheiten und der demografischen Struktur weniger umgesetzt werden. Die anhaltende Nachfrage und die moderate Bauaktivität sorgen dafür, dass der Immobilienmarkt in Unterpörlitz lebendig bleibt und weitere Grundstücksverkäufe ein potentiell interessantes Geschäftsfeld darstellen.
Grundstückspreise in 98693 Ilmenau Unterpörlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98693 Ilmenau liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98693 Ilmenau Unterpörlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98693 Ilmenau Unterpörlitz
Ilmenau Unterpörlitz, mit der Postleitzahl 98693, liegt malerisch eingebettet in das thüringische Hügelland und ist Teil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis. Diese ruhige Ortschaft ist von weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen umgeben und bietet somit eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber. Trotz ihrer beschaulichen Lage ist Unterpörlitz verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Autobahn A71, die Erfurt mit Schweinfurt verbindet, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Regionalzentren. Zusätzlich verfügt der Ort über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendeln sowohl innerorts als auch in die umliegenden Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ilmenau Unterpörlitz befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Universitätsstadt Ilmenau selbst sowie die Stadt Arnstadt, die auch als Tor zum Thüringer Wald bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Geraberg, Langewiesen und Gehren. Die Verkehrsanbindung ist durch die A71 hervorragend, welche schnelle Verbindungen sowohl nach Erfurt im Norden als auch nach Schweinfurt im Süden ermöglicht. Ergänzend dazu gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, wodurch umliegende Orte und Städte bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Unterpörlitz 39127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98693 Ilmenau Unterpörlitz
Ilmenau Unterpörlitz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Thüringer Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Neben kleineren Geschäften und Boutiquen findet man auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Hier können Besucher und Einheimische gleichermaßen bummeln und einkaufen, was den Alltag bereichert und für Abwechslung sorgt.
Die Region rund um Ilmenau Unterpörlitz besticht durch ihre breite Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahe gelegene Kickelhahn mit seinem Aussichtsturm einen beeindruckenden Blick über die Landschaft und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Für Kulturinteressierte gibt es das GoetheStadtMuseum, das über das Leben und Werk des berühmten Dichters Johann Wolfgang von Goethe in der Region informiert. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten sind die Einkaufszentren und Läden im Stadtzentrum von Ilmenau hervorzuheben, die ein breites Sortiment von Alltagsgegenständen bis hin zu Spezialitäten führen. Zudem lädt die lebendige Marktkultur dazu ein, regionale Produkte und Handwerk zu entdecken, was den Charme der Region unterstreicht und für ein authentisches Einkaufserlebnis sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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