Immobilie verkaufen in 07343 Wurzbach Grumbach
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Der Immobilienmarkt in 07343 Wurzbach Grumbach zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten bietet diese Region hervorragende Lebensqualität und steigendes Interesse seitens potentieller Investoren und Familien. Ein sorgfältig geplantes Vorgehen beim Immobilienverkauf kann hier besonders lohnend sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Wurzbach Grumbach zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl der richtigen Verkaufsstrategie – lernen Sie alles, was für einen reibungslosen Ablauf entscheidend ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07343 Wurzbach Grumbach
- Wohnung verkaufen in 07343 Wurzbach Grumbach
- Grundstück verkaufen in 07343 Wurzbach Grumbach
- Ihr Immobilienmakler in 07343 Wurzbach Grumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07343 Wurzbach Grumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07343 Wurzbach Grumbach
Haus verkaufen in 07343 Wurzbach Grumbach
Wer sich dazu entschließt, sein Haus in der idyllischen Region 07343 Wurzbach Grumbach zu verkaufen, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen und ruhigeren, jedoch gut angebundenen Gegend. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt historische Fachwerkhäuser gebaut, wobei letztere oft aufwendig restauriert werden und einen besonderen Charme versprühen. Auch moderne Neubauten sind zunehmend zu finden, die oft im zeitgemäßen Stil errichtet und energetisch optimiert sind. Die Immobilienpreise in der Region sind aufgrund der ländlichen Lage moderat, jedoch können gut erhaltene oder frisch renovierte Häuser deutlich höhere Verkaufspreise erzielen. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitige Erreichbarkeit größerer Städte machen Grumbach zu einer attraktiven Wohngegend, was sich auf das Interesse von Käufern positiv auswirkt.
Hauspreise in 07343 Wurzbach Grumbach
Die Hauspreise in 07343 Wurzbach Grumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurzbach Grumbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07343 Wurzbach Grumbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 07343 Wurzbach Grumbach zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem von der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage profitiert. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Besonders begehrt sind hier modernisierte und gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Neubauten und barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Ansprüchen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Generell ist der Markt hier stabil, und durch die gut ausgebaute Infrastruktur und das idyllische Umfeld sind die Chancen, eine Wohnung zu einem fairen Preis zu verkaufen, recht günstig.
Wohnungspreise in 07343 Wurzbach Grumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07343 Wurzbach liegt bei 1314 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07343 Wurzbach Grumbach
In der Region 07343 Wurzbach Grumbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da das Gebiet durch seine ruhige und naturnahe Lage für bestimmte Käufergruppen attraktiv ist, die Wert auf ländliches Wohnen legen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Suche für potenzielle Käufer erschwert und gelegentlich zu längeren Wartezeiten führt. Der Bau neuer Immobilien in der Region verläuft relativ langsam, was auf die begrenzte wirtschaftliche Entwicklung und die Zurückhaltung von Investoren zurückzuführen ist. Dennoch gibt es vereinzelte Neubauprojekte, die vor allem von privaten Bauherren und kleineren Bauunternehmen realisiert werden, die die ländliche Atmosphäre und die preislich attraktiveren Grundstücke schätzen.
Grundstückspreise in 07343 Wurzbach Grumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07343 Wurzbach liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07343 Wurzbach Grumbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07343 Wurzbach Grumbach
07343 Wurzbach Grumbach liegt malerisch eingebettet im Thüringer Schiefergebirge, umgeben von bewaldeten Hügeln und idyllischen Tälern. Das ruhige Dorf, ein Ortsteil der Stadt Wurzbach, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und Naturverbundenheit, die bei Besuchern und Anwohnern gleichermaßen beliebt ist. Die geografische Lage sorgt nicht nur für eine beeindruckende Naturkulisse, sondern auch für ein gesundes Klima, das insbesondere für Naturliebhaber und Erholungssuchende interessant ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Grumbach befinden sich verschiedene kleinere Ortschaften wie Heberndorf, Birkenhügel und Röttersdorf, die alle zur Region Thüringen gehören. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner abgelegenen Lage gut geregelt. Die Bundesstraße B90 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet Verbindungen zu größeren Städten wie Bad Lobenstein und Saalfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Dörfer fahren. Für Fernverbindungen können die Bewohner den Bahnhof in Saalfeld nutzen, der an das Thüringer Bahnnetz angeschlossen ist und eine Verbindung zu den wichtigen Verkehrswegen in Deutschland darstellt.
Aktuell leben in Grumbach 2996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07343 Wurzbach Grumbach
In der idyllischen Region 07343 Wurzbach Grumbach können Einheimische und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die nahegelegenen Wellnessoasen und Spas ideale Rückzugsorte. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Lokale Museen und historische Stätten ermöglichen einen tiefen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Gegend.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Optionen. Der nahegelegene Kurpark mit seinen gepflegten Anlagen ist perfekt für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann die gut ausgebauten Wander- und Radwege nutzen oder in den örtlichen Sportanlagen und Schwimmbädern seine Fitness verbessern. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in verschiedenen kleinen Läden und Boutiquen, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Zudem bieten Wochenmärkte frische regionale Erzeugnisse direkt vom Bauern an, was für Kulinarik-Liebhaber besonders attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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