Freiburg im Breisgau ist eine malerische Stadt im Südwesten Deutschlands, bekannt für ihr mildes Klima, ihre historische Altstadt und ihre Nähe zum Schwarzwald. Die Stadt beherbergt eine der ältesten Universitäten Deutschlands, die Albert-Ludwigs-Universität, und ist ein Zentrum für nachhaltige Stadtentwicklung und ökologische Innovationen. Freiburgs Wahrzeichen ist das imposante Münster, eine gotische Kathedrale mit einem beeindruckenden Turm, der die Skyline dominiert.
Die kopfsteingepflasterten Straßen und die berühmten “Bächle”, kleine Wasserläufe, die durch die Altstadt fließen, verleihen Freiburg einen einzigartigen Charme. Umgeben von Weinbergen und dichten Wäldern bietet die Stadt zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die freundliche Atmosphäre, das kulturelle Angebot und die hohe Lebensqualität machen Freiburg zu einem beliebten Wohn- und Reiseziel.
Die schönsten Stadtteile sowie die besten Immobilienmakler in Freiburg gibt’s in diesem Artikel!
Die Stadt Freiburg gehört zu den C-Städten.
Regionale Besonderheiten – die schönsten Orte in Freiburg
Freiburg im Breisgau besticht durch seine historische Altstadt mit dem beeindruckenden Münster und den charmanten “Bächle”. Als Universitätsstadt mit der renommierten Albert-Ludwigs-Universität ist Freiburg jung und lebendig. Bekannt als “Green City” setzt die Stadt auf Nachhaltigkeit und innovative Umweltkonzepte, was sie international als Vorreiter auszeichnet. Die Lage am Rande des Schwarzwaldes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, während die Nähe zu Weinbergen und malerischen Dörfern zu Ausflügen einlädt. Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, einem milden Klima und einer hohen Lebensqualität ist Freiburg sowohl für Einwohner als auch für Besucher besonders attraktiv.
Freiburg ist einfach ein Juwel und wir zeigen Ihnen, in welchem Stadtviertel Sie sich am wohlsten fühlen.
1. Altstadt – das historische Stadtviertel
Die Altstadt von Freiburg im Breisgau ist das historische und kulturelle Herz der Stadt, geprägt von malerischen Kopfsteinpflasterstraßen, charmanten Gassen und beeindruckender Architektur wie dem imposanten Freiburger Münster. Die berühmten “Bächle”, kleine Wasserläufe entlang der Straßen, verleihen der Altstadt einen einzigartigen Charme.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen laden zum Verweilen und Stöbern ein, während historische Gebäude und Plätze wie das Historische Kaufhaus und der Münsterplatz das Flair vergangener Zeiten vermitteln. Die Altstadt ist nicht nur ein beliebtes Ziel für Touristen, sondern auch ein lebendiger Treffpunkt für Einheimische.
2. Stühlinger – das lebendige Stadtviertel
Der Stühlinger ist ein lebendiges und vielfältiges Viertel westlich der Freiburger Altstadt, bekannt für seine multikulturelle Atmosphäre und junge, dynamische Bewohnerschaft. Besonders beliebt bei Studierenden und jungen Familien, bietet der Stühlinger zahlreiche Cafés, Bars und kleine Geschäfte. Der Stühlinger Kirchplatz mit seiner grünen Oase und der imposanten Herz-Jesu-Kirche bildet das Herz des Viertels.
Die Nähe zum Hauptbahnhof und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Stühlinger zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das urbane Leben schätzen. Regelmäßige Wochenmärkte und kulturelle Veranstaltungen tragen zur lebhaften Gemeinschaft und dem besonderen Charme des Viertels bei.
3. Wiehre – das ruhigere Stadtviertel
Die Wiehre, südlich der Freiburger Altstadt gelegen, ist ein grünes und ruhiges Wohnviertel, das sich durch seine charmanten Altbauwohnungen und gemütlichen Straßen auszeichnet. Dieses Viertel bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Parks, dem Stadtgarten und kleinen Läden, die zum entspannten Bummeln einladen. Die Wiehre ist besonders bei Familien und Menschen beliebt, die eine entspannte und gemeinschaftliche Atmosphäre suchen. Historische Gebäude und eine gute Anbindung an die Innenstadt machen die Wiehre zu einem begehrten Wohngebiet in Freiburg.
4. Vauban – das nachhaltige Stadtviertel
Vauban in Freiburg ist ein innovatives und ökologisches Wohnviertel, das auf einem ehemaligen Militärgelände errichtet wurde. Bekannt für seine nachhaltige Bauweise und autofreie Zonen, zieht Vauban besonders umweltbewusste Bewohner und Familien an. Das Viertel ist geprägt von energieeffizienten Häusern, viel Grün und Gemeinschaftsflächen, die das soziale Miteinander fördern. Mit seiner fortschrittlichen Infrastruktur und der Nähe zur Natur ist Vauban ein Vorzeigemodell für nachhaltiges urbanes Leben.
5. Herdern – das gehobene Stadtviertel
Herdern, nördlich der Freiburger Altstadt gelegen, ist ein begehrtes Wohnviertel, das durch seine Mischung aus alten Villen, modernen Wohnhäusern und viel Grün besticht. Die ruhige und gehobene Atmosphäre zieht viele Familien und Berufstätige an. Das Viertel bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und liegt nahe dem Schlossberg, der zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Mit seinen gepflegten Straßen und Gärten sowie einer hohen Lebensqualität zählt Herdern zu den attraktivsten Stadtteilen Freiburgs.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Freiburg?
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Häuser in Freiburg belaufen sich aktuell auf durchschnittlich 5.507 €, was einem Preisanstieg von 12,16 % gegenüber dem Vorjahr 2023 entspricht.
Im Gegensatz dazu verzeichnen die aktuellen Durchschnittspreise für Wohnungen in Freiburg mit 5,420 € pro Quadratmeter einen Anstieg von 2,36 % im Vergleich zum Vorjahr.
Die 5 bekanntesten Immobilienmakler in Freiburg
1. Brumani Immobilien GmbH
Brumani Immobilien hilft Ihnen gerne bei der Suche oder der Vermittlung von attraktiven Wohn- oder Gewerbeobjekten im umliegenden Gebiet! Regional bekannt und tief verwurzelt – wir sind als Immobilienmakler mit höchstem Qualitätsanspruch immer aktuell informiert über den hiesigen Markt in Freiburg im Breisgau und in ganz Baden-Württemberg. Beratungen zu den vielseitigen genannten Angeboten sowie die Betreuung Ihres Projekts finden auf Deutsch oder auf Wunsch auch in englischer Sprache statt.
Brumani Immobilien Erfahrungen (Stand 2024):
- Jacasa: 5 von 5 Sterne (171 Bewertungen)
- Google-Bewertungen: 5 von 5 Sterne (168 Bewertungen)
2. Gisinger Immobilien GmbH
Wenn es um kompetente Unterstützung bei der Immobiliensuche oder dem -verkauf geht, dann ist Gisinger Immobilien Ihr Ansprechpartner in Freiburg im Breisgau, Breisgau-Hochschwarzwald Kreis und Emmendingen Kreis. Die Region rund um die baden-württembergische Stadt Freiburg im Breisgau ist spürbar gefragt. Wir kennen uns im Ort und den umliegenden Gemeinden sehr gut aus und sind in der Branche bestens vernetzt. Das erfahrene Team berät Sie vertrauenswürdig und kompetent rund um alle Fragen zu Häusern zum Kauf.
Gisinger Immobilien GmbH Erfahrungen (Stand 2024):
- Jacasa: 4,9 von 5 Sterne (262 Bewertungen)
- Google-Bewertungen: 4,9 von 5 Sterne (28 Bewertungen)
- provenexpert: 4,9 von 5 Sterne (216 Bewertungen)
3. Schlimgen Immobilien
Fühlen Sie sich herzlich willkommen bei Schlimgen Immobilien, Ihr vertrauenswürdiger und versierter Immobilienexperte in Freiburg im Breisgau, Breisgau-Hochschwarzwald Kreis, Emmendingen Kreis und Bad Krozingen. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Beratung in allen Immobilienangelegenheiten zu bieten und die optimalen Konditionen für Ihre Immobilie zu verhandeln. Deshalb sind wir selbstsicher, Ihre erste Wahl bei Immobilienmaklern im baden-württembergischen Freiburg im Breisgau zu sein. Als Allround-Immobilienexperten kennen sich Schlimgen Immobilien sowohl mit Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Neubauten als auch Immobilien aus.
Schlimgen Immobilien Erfahrungen (Stand 2024):
4. Klinke Immobilien GmbH
Klinke Immobilien ist spezialisiert auf die Vermittlung attraktiver und exklusiver Immobilien in Ihrer Region Freiburg im Breisgau, Breisgau-Hochschwarzwald Kreis, Emmendingen Kreis, Waldkirch, Denzlingen, Gundelfingen, Bad Krozingen, Kirchzarten und Staufen im Breisgau. Ihr zuverlässiger und kompetenter Immobilien-Partner mit Sitz in Freiburg im Breisgau in Baden-Württemberg steht für höchste Qualität und Professionalität. Das umfangreiche Serviceangebot beinhaltet Bieterverfahren, Beratungen, Erbbaurechte, Betreuungen von Erbengemeinschaften und noch viele weitere Serviceleistungen.
Klinke Immobilien Erfahrungen (Stand 2024):
- Jacasa: 5 von 5 Sterne (47 Bewertungen)
5. Kroß Immobilien
Kroß Immobilien hilft Ihnen gerne bei der Suche oder der Vermittlung von Immobilien im umliegenden Gebiet! Mit einem breit gefächerten Leistungsangebot betreut Sie KROß Immobilien bei der zielorientierten Vermittlung Ihres Objekts oder der Suche in Freiburg im Breisgau und im gesamten baden-württembergischen Raum. Die Immobilienmakler von KROß Immobilien beraten engagiert zu allen Anliegen rund um die Immobilie und sind Ihre Spezialisten für Wohnungen zum Kauf, Häuser zum Kauf und Grundstücke. Unter allen Serviceleistungen ist das Unternehmen vor allem bei Home Stagings sehr geachtet und kompetent. Beratungs- und Vermittlungsgespräche können hierbei natürlich auch auf Englisch stattfinden.
Kroß Immobilien Erfahrungen (Stand 2024):
- Jacasa: 4,9 von 5 Sterne (73 Bewertungen)
- Google-Bewertungen: 4,9 von 5 Sterne (64 Bewertungen)
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