Immobilie verkaufen in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79104 Freiburg, Gemeinde Gundelfingen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle aus, was sie für Käufer besonders begehrenswert macht. Niedrige Zinsen und eine hohe Nachfrage führen in diesem Gebiet zu stetig steigenden Immobilienpreisen, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Freiburg und Umgebung beleuchtet, um Ihnen die bestmöglichen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen
- Wohnung verkaufen in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen
- Grundstück verkaufen in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen
- Ihr Immobilienmakler in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen
Haus verkaufen in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen
Der Verkauf eines Hauses in 79104 Freiburg, Gemeinde Gundelfingen, bietet eine attraktive Möglichkeit, von der begehrten Wohnlage in der Region zu profitieren. In diesem Gebiet werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in das überwiegend durchgrünte und naturnahe Stadtbild ein und bieten zahlreichen Familien und Paaren ein idyllisches Zuhause. Die Immobilienpreise in der Gemeinde Gundelfingen spiegeln die hohe Wohnqualität sowie die Vorzüge der nahen Stadt Freiburg wider. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region zeigen die Preise für Häuser eine stetige Tendenz nach oben, was für Verkäufer eine günstige Ausgangslage darstellt. Wer hier sein Haus veräußern möchte, kann daher von einem dynamischen Immobilienmarkt und einer Vielzahl interessierter Käufer profitieren.
Hauspreise in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen
Die Hauspreise in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1341200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2011800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiburg Gemeinde Gundelfingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 79104 Freiburg, speziell in der Gemeinde Gundelfingen, ist äußerst dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Die Nähe zu Freiburg im Breisgau macht Gundelfingen zu einem besonders attraktiven Wohnort für Pendler, junge Familien und Berufstätige, die die Vorteile einer ruhigeren Umgebung schätzen, aber dennoch die Infrastruktur und das urbane Leben der Großstadt nicht missen möchten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Ausstattungen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme finden großen Anklang, vorausgesetzt, sie sind gut instand gehalten und bieten moderne Annehmlichkeiten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Gundelfingen eine Vielzahl von Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebensstile, wobei die hohe Nachfrage oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt.
Wohnungspreise in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79104 Freiburg liegt bei 7313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen
Im Postleitzahlengebiet 79104, besonders in der Gemeinde Gundelfingen nahe Freiburg, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Dieser Bereich ist aufgrund seiner attraktiven Lage im Breisgau und der Nähe zu Freiburg besonders begehrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht Schritt mit der hohen Nachfrage, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Der regionale Immobilienmarkt sieht eine beträchtliche Anzahl an Bauprojekten, sowohl von privaten als auch von gewerblichen Investoren. Neubauprojekte zielen darauf ab, den Druck ein wenig zu mildern, schaffen aber dennoch nicht ausreichend Angebot, um der starken Nachfrage vollständig gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79104 Freiburg liegt bei 934 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 467000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 840600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1868000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freiburg Gemeinde Gundelfingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen
Die Gemeinde Gundelfingen liegt in der Postleitzahlregion 79104 Freiburg und ist ein attraktiver Wohnort im Südwesten Deutschlands. Sie befindet sich nördlich von Freiburg im Breisgau und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, genießen die Einwohner von Gundelfingen eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Freiburg macht es besonders wertvoll für Pendler und Familien, die das städtische Leben schätzen, aber dennoch eine ruhigere Wohnumgebung bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gundelfingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Neben Freiburg, das nur wenige Kilometer entfernt ist, liegen die Gemeinden Denzlingen, Heuweiler und Wildtal in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Gundelfingen ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B3 und die A5 ist die Gemeinde sowohl an das regionale als auch an das überregionale Straßennetz hervorragend angeschlossen. Zudem verfügt Gundelfingen über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Freiburg und weiter entfernte Ziele ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die die umliegenden Orte und Stadtteile miteinander verbinden. Diese optimalen Verkehrsbedingungen machen Gundelfingen zu einem attraktiven Standort für Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten in der Region.
Aktuell leben in Gemeinde Gundelfingen 11977 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79104 Freiburg Gemeinde Gundelfingen
Gundelfingen, im Gebiet 79104 Freiburg liegend, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage am Rand des Schwarzwaldes wird die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Ruhe und Entspannung findet man in den örtlichen Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen und das Alltagsstress vergessen lassen. Für Einkaufslustige gibt es in Gundelfingen eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten bietet Gundelfingen alles, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es auch zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Schwimmbad in der Nähe, welches besonders bei Familien mit Kindern beliebt ist. Kulturinteressierte können das örtliche Theater besuchen oder an den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Konzerten teilnehmen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten laden zum Verweilen und Genießen ein. Bei Regenwetter bieten sich Indoor-Aktivitäten wie der Besuch von Museen oder das Bummeln durch Einkaufszentren in der Nähe an, die ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie bieten. So ist die Region 79104 Freiburg-Gundelfingen ein abwechslungsreiches Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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