Immobilie verkaufen in 79108 Freiburg Zähringen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 79108 Freiburg Zähringen bietet eine einzigartige Gelegenheit, von einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Freiburg Zähringen ist besonders beliebt für seine Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Die Nachfrage in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die gute Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren beim Verkauf Ihrer Immobilie in Freiburg Zähringen zu beachten sind und wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79108 Freiburg Zähringen
- Wohnung verkaufen in 79108 Freiburg Zähringen
- Grundstück verkaufen in 79108 Freiburg Zähringen
- Ihr Immobilienmakler in 79108 Freiburg Zähringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79108 Freiburg Zähringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79108 Freiburg Zähringen
Haus verkaufen in 79108 Freiburg Zähringen
Ein Haus zu verkaufen in 79108 Freiburg Zähringen kann sich als lukrative Entscheidung herausstellen, da dieser Stadtteil aufgrund seiner attraktiven Lage und hervorragenden Lebensqualität sehr begehrt ist. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre vielfältigen Architekturstile und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in Freiburg Zähringen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und spiegeln die hohe Nachfrage sowie das begrenzte Angebot wider. Der Stadtteil ist sowohl bei Familien als auch bei Berufstätigen beliebt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie gute Verkehrsanbindungen, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Hauspreise in 79108 Freiburg Zähringen
Die Hauspreise in 79108 Freiburg Zähringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1701300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79108 Freiburg Zähringen
Der Wohnungsmarkt in 79108 Freiburg Zähringen zeigt eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung, da der Stadtteil durch seine attraktive Lage und gute Anbindung an die Innenstadt punktet. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen und in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegenden zu finden sind. Auch Altbauwohnungen mit charmanten historischen Details und renoviertem Interieur stoßen auf großes Interesse. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die zahlreichen Grünflächen, weshalb größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem praktischen Grundriss ebenfalls sehr gefragt sind. Insgesamt zeichnet sich Zähringen durch eine Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung aus, was den Wohnungsverkauf in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 79108 Freiburg Zähringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79108 Freiburg liegt bei 6316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79108 Freiburg Zähringen
In Freiburg Zähringen, einem beschaulichen Stadtteil im Norden Freiburgs, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dieses Interesse ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen. Die Region bietet eine Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, was viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren wurden einige Neubauprojekte initiiert, allerdings bleibt der Bauumfang im Vergleich zur Nachfrage relativ gering. Dies führt dazu, dass Grundstückspreise kontinuierlich anziehen, da die Verfügbarkeit von Bauland deutlich unter dem Bedarf liegt.
Grundstückspreise in 79108 Freiburg Zähringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79108 Freiburg liegt bei 1749 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 874500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1574100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79108 Freiburg Zähringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79108 Freiburg Zähringen
Das Viertel 79108 Freiburg Zähringen befindet sich im nördlichen Teil von Freiburg im Breisgau, eingebettet zwischen dem Schwarzwald und der Oberrheinebene. Es zeichnet sich durch eine harmonische Mischung von Wohngebieten, Gewerbe und Grünflächen aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Diese Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und den hohen Freizeitwert, da die umliegenden Wälder und Hügel zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiburg Zähringen liegen Städte und Ortschaften wie Gundelfingen, Denzlingen, Vörstetten und Heuweiler. Diese Orte sind bequem erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Freiburg Zähringen ist hervorragend. Über die B3 ist die Freiburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Anbindung an die Autobahn A5 bietet schnelle Verbindungen nach Karlsruhe im Norden und Basel im Süden. Zudem verfügt das Viertel über eine gute öffentliche Nahverkehrsanbindung mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die regelmäßige und schnelle Verbindungen zu verschiedenen Teilen der Stadt und darüber hinaus gewährleisten. Der nahegelegene Hauptbahnhof Freiburg bietet zudem überregionale Zugverbindungen.
Aktuell leben in Zähringen 9407 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79108 Freiburg Zähringen
Im Stadtteil Freiburg Zähringen, mit der Postleitzahl 79108, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zähringen liegt im Norden von Freiburg im Breisgau und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erlebnissen. Der Zähringer Burgpark lädt zu Spaziergängen und entspannenden Stunden inmitten der Natur ein, während der nahegelegene Flückigersee ein beliebtes Ziel für Wassersport und Familienausflüge darstellt. Für Einkaufslustige gibt es diverse Geschäfte und Supermärkte, die sich entlang der Zähringer Hauptstraße sowie in den umliegenden Straßen angesiedelt haben. Außerdem gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen regionaler Küche einladen.
In der Region Freiburg Zähringen sind die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vielfältig und abwechslungsreich. Der Stadtteil ist bekannt für seine Nähe zum Schwarzwald, sodass Naturliebhaber und Wanderfreunde auf ihre Kosten kommen. Ein besonderes Highlight ist der Freiburger Hausberg Schlossberg, welcher zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbiketouren einlädt. Sportbegeisterte können zudem die Vielzahl an Fitnessstudios, Tennisplätzen und Sportvereinen nutzen. Für kulturelle Erlebnisse stehen das Stadttheater Freiburg und diverse Museen im Stadtzentrum zur Verfügung. Wer gerne einkauft, findet neben den lokalen Geschäften auch den ZO – Zähringer Ohren-Einkaufspark, der mit einer Vielzahl an Läden und einem breiten Angebot lockt. Somit bietet der Stadtteil für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis passende Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und angenehm zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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