Immobilie verkaufen in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt
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Der Immobilienmarkt in der Gemeinde Willstätt, innerhalb der Postleitzahl 77694 Kehl, präsentiert einzigartige Chancen für Verkäufer. Diese Region, geprägt von ihrer Nähe zur französischen Grenze und der charmanten badischen Landschaft, hat in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung bei Immobilien erfahren. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die wachsende Attraktivität des Standorts bieten hervorragende Rahmenbedingungen für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt zur Verfügung gestellt. Vom aktuellen Marktgeschehen bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt
- Wohnung verkaufen in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt
- Grundstück verkaufen in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt
- Ihr Immobilienmakler in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt
Haus verkaufen in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt
Das Verkaufen eines Hauses in der Gemeinde Willstätt in 77694 Kehl bietet verschiedene Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an haustypen umfasst. In Willstätt und den dazugehörigen Ortsteilen finden sich sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Gegend schwanken je nach Lage, Zustand und Ausstattungsmerkmalen der Häuser. Die Nähe zur Stadt Kehl sowie zu Straßburg macht die Region besonders attraktiv für Pendler, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer legen häufig Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie auf die landschaftliche Schönheit und den hohen Freizeitwert der Region.
Hauspreise in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt
Die Hauspreise in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kehl Gemeinde Willstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt
Der Wohnungsmarkt in 77694 Kehl in der Gemeinde Willstätt weist eine starke Nachfrage auf, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe der deutsch-französischen Grenze und der Stadt Kehl. Sowohl Singles als auch Familien zieht es vermehrt in diese Region, die für ihre gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung bekannt ist. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen, die eine Kombination aus Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon erfahren eine hohe Nachfrage, da viele Interessenten Wert auf zusätzliche Freiflächen legen. Ebenso punkten Wohnobjekte mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch und vielversprechend für Verkäufer, die in der Gemeinde Willstätt eine Wohnung anbieten möchten.
Wohnungspreise in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77694 Kehl liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 77694 Kehl in der Gemeinde Willstätt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Nähe zur französischen Grenze und zu Städten wie Straßburg diesen Standort besonders attraktiv macht. Das Angebot an Baugrundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was einen entsprechenden Anstieg der Grundstückspreise zur Folge hat. In der Gemeinde Willstätt wird regelmäßig gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der gewerblichen Entwicklung, was das Gebiet für Investoren und Familien gleichermaßen interessant macht. Infolgedessen ist die Baubranche in der Region aktiv, da die Nachfrage nach neuen Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten kontinuierlich wächst.
Grundstückspreise in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77694 Kehl liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt
Kehl 77694 liegt in der Gemeinde Willstätt, die im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, Deutschland, angesiedelt ist. Geographisch betrachtet befindet sich Kehl direkt an der Grenze zu Frankreich, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Straßburg. Die Lage von Kehl macht es zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort insbesondere für Pendler, die in Straßburg tätig sind.
In der unmittelbaren Umgebung von Kehl und der Gemeinde Willstätt befinden sich mehrere Städte und Orte wie Offenburg, Appenweier, und Rheinau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Region von wichtigen Verkehrsachsen durchzogen ist. Die Autobahn A5 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Freiburg im Breisgau im Süden und Karlsruhe im Norden. Zudem ist Kehl an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen und profitiert von regelmäßigen Zugverbindungen, unter anderem nach Straßburg. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Mobilität innerhalb der Region sowie über die Landesgrenzen hinweg problemlos gewährleistet ist.
Aktuell leben in Gemeinde Willstätt 10064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77694 Kehl Gemeinde Willstätt
In der idyllischen Gemeinde Willstätt, die zur Region 77694 Kehl gehört, finden Bewohner und Besucher eine wohltuende Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Naturpfade und Radwege, die zum aktiven Erholen in malerischen Landschaften einladen. Für Familien bietet die Gemeinde attraktive Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Lokale Veranstaltungen und Feste fördern das gemeinschaftliche Erleben und bereichern das Dorfleben. In puncto Einkaufsmöglichkeiten bietet Willstätt eine angenehme Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie charmante lokale Läden, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufen zu einem Erlebnis machen.
In der Region Kehl und Umgebung werden vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Ein Highlight ist der Rhein, der nicht nur für Wassersportler ein Paradies darstellt, sondern auch idyllische Uferpromenaden für Spaziergänger bietet. Der Rosengarten in Kehl ist ein weiteres Beispiel für einen Ort der Erholung, an dem man die Seele baumeln lassen kann. Sportbegeisterte finden im Kehler Hallenbad oder auf den zahlreichen Tennisplätzen Gelegenheit, sich zu betätigen. Shoppingenthusiasten kommen in den verschiedenen Einkaufszentren und Boutiquen auf ihre Kosten, die eine breite Palette von Mode bis hin zu regionalen Spezialitäten anbieten. Hierzu zählen insbesondere der City Center Kehl und die Einzelhandelsgeschäfte in der Altstadt, die mit ihrem individuellen Charme zum Bummeln einladen.
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