Immobilie verkaufen in 77694 Kehl Kork
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Der Verkauf einer Immobilie in 77694 Kehl Kork kann eine lukrative Entscheidung sein, da sich die Region in unmittelbarer Nähe zu Strasbourg großer Beliebtheit erfreut. Die Kleinstadt profitiert von der grenzüberschreitenden Wirtschaft und einer hervorragenden Infrastruktur, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Sowohl junge Familien als auch Pendler schätzen das ruhige Wohnumfeld und die naturnahe Lage im badischen Teil der Ortenau.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kehl Kork beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 77694 Kehl Kork
Beim Verkauf eines Hauses in 77694 Kehl Kork sieht man eine Vielzahl von Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. In der Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber es gibt auch ansprechende Reihenhäuser und moderne Neubauwohnungen. Die Immobilienpreise in Kehl Kork variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell kann festgestellt werden, dass die Preise im Vergleich zu anderen Regionen attraktiver sind, was die Gegend zu einem interessanten Markt für Käufer und Verkäufer macht. Die Nähe zu Straßburg und die gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur tragen ebenfalls zur Beliebtheit und Wertsteigerung der Immobilien in Kehl Kork bei.
Hauspreise in 77694 Kehl Kork
Die Hauspreise in 77694 Kehl Kork sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77694 Kehl Kork
Der Wohnungsmarkt in 77694 Kehl Kork zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und moderate Preislage aus, was insbesondere Käufer und Investoren gleichermaßen anzieht. Wohnungen in zentraler Lage, die mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung und in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ausgestattet sind, sind besonders begehrt. Auch moderne Neubauten und frisch renovierte Altbauwohnungen finden schnell Abnehmer. Die Nähe zur deutsch-französischen Grenze und die naturnahe Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Marktes bei. Potenzielle Verkäufer können daher von einer soliden Nachfrage profitieren und haben gute Chancen, ihre Immobilie zeitnah und zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 77694 Kehl Kork
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77694 Kehl liegt bei 3029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77694 Kehl Kork
In 77694 Kehl Kork ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre Nähe zu Straßburg und den hervorragenden Lebensqualität zunehmend attraktiv geworden ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und neue Wohnsiedlungen stark nachgefragt sind. Die städtebaulichen Entwicklungen und Infrastrukturprojekte, wie der Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs, tragen zusätzlich zu einer erhöhten Bautätigkeit bei, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 77694 Kehl Kork
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77694 Kehl liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77694 Kehl Kork
Die Ortschaft Kork gehört zur Stadt Kehl und befindet sich im Westen Baden-Württembergs, in unmittelbarer Nähe zur französischen Grenze und der Stadt Straßburg. Dieses malerische Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Rheinebene aus, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldstücken, die Naturliebhabern und Ruhesuchenden attraktive Ausflüge in die Natur bieten. Dank seiner strategischen Lage profitiert Kork von einer guten Verkehrsanbindung, die es zu einem interessanten Wohnort für Pendler und Reisende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kork befinden sich die Städte Kehl und Offenburg, die jeweils eine gute Infrastruktur bieten. Darüber hinaus erreicht man in kurzer Fahrzeit über die gut ausgebauten Verkehrswege auch das nahegelegene Straßburg in Frankreich. Die Bundesstraße B28 verläuft nahebei und gewährleistet eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, mit Bus- und Bahnverbindungen, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Städten in der Umgebung sicherstellen. Die Nähe zur Autobahn A5 trägt zusätzlich zur ausgezeichneten Erreichbarkeit von Kork bei und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Freiburg im Breisgau.
Aktuell leben in Kork 38154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77694 Kehl Kork
Kehl Kork, ein malerischer Stadtteil der Stadt Kehl in der Ortenau, bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die nahen Wälder und Wiesen bieten Natur pur und Erholung vom stressigen Alltag. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportanlagen und ein gut ausgebautes Wegenetz zur Verfügung. Wer gerne einkaufen geht, findet in Kork und der nahe gelegenen Innenstadt von Kehl diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten.
Nicht weit von Kehl Kork entfernt, etwa in der Stadt Kehl selbst oder im benachbarten Straßburg, gibt es eine Vielzahl weiterer Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In Kehl lädt der Rhein mit seiner Auenlandschaft zum Entspannen am Wasser ein. Die Passerelle des Deux Rives, eine Fußgängerbrücke, verbindet Deutschland und Frankreich und bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch die Gelegenheit, dem internationalen Flair zu frönen. In Straßburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bieten sich kulturelle Highlights wie das Straßburger Münster und das historische Viertel Petite France an. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte beider Städte sorgen für ein abwechslungsreiches Shopping- und Genusserlebnis. So finden sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte in der Region rund um Kehl Kork vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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