Immobilie verkaufen in 77694 Kehl Querbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 77694 Kehl Querbach erfreut sich aufgrund seiner attraktiven Lage und der Nähe zu Straßburg großer Beliebtheit. Immobilienbesitzer profitieren von einer hohen Nachfrage und stabilen Preisen, was den Verkauf von Immobilien zu einer vielversprechenden Gelegenheit macht. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung – die vielfältigen Immobilienangebote finden schnell Interessenten.
In dieser Einleitung werden sowohl die aktuellen Markttrends als auch wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kehl Querbach vorgestellt. Käufer und Verkäufer erhalten nützliche Informationen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können, und erfahren, wie sie das Potenzial ihrer Immobilie optimal ausschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 77694 Kehl Querbach
Beim Verkauf eines Hauses in 77694 Kehl Querbach bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, um potenzielle Käufer zu erreichen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre vielfältige Architektur sowohl moderne als auch traditionelle Elemente vereinen. Die Preise für Häuser in Kehl Querbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, sodass sowohl Käufer mit einem begrenzten Budget als auch solche, die ein luxuriöses Anwesen suchen, fündig werden können. Um einen gelungenen Verkauf zu gewährleisten, sollten sich Hausbesitzer gut über den aktuellen Markt informieren und eventuell auf die Expertise eines lokalen Immobilienmaklers zurückgreifen.
Hauspreise in 77694 Kehl Querbach
Die Hauspreise in 77694 Kehl Querbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 77694 Kehl Querbach
Der Wohnungsmarkt in 77694 Kehl Querbach weist eine dynamische Entwicklung auf, die vor allem durch die Nähe zu Straßburg und die damit verbundene grenzüberschreitende Lage geprägt ist. Die Region zieht sowohl Pendler als auch Familien an, die von der hohen Lebensqualität und den guten Verkehrsanbindungen profitieren möchten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Wohnlagen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten im Neubausegment erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Der Markt ist wettbewerbsintensiv, was potenzielle Verkäufer vor günstige Bedingungen stellt, da die Nachfrage das Angebot oftmals übersteigt.
Wohnungspreise in 77694 Kehl Querbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77694 Kehl liegt bei 2994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 77694 Kehl Querbach
In 77694 Kehl Querbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage nahe der deutsch-französischen Grenze und der guten Verkehrsanbindung. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was dazu führt, dass potenzielle Käufer oft schnell handeln müssen, um ein geeignetes Grundstück zu sichern. Es wird in der Region derzeit viel gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, was die örtlichen Bauunternehmen gut auslastet und die Region für Investoren zunehmend interessant macht. Diese Dynamik schafft eine lebhafte Marktsituation, in der Grundstücke begehrt sind und oft zu steigenden Preisen angeboten werden.
Grundstückspreise in 77694 Kehl Querbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77694 Kehl liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77694 Kehl Querbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77694 Kehl Querbach
Kehl Querbach ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Kehl im Südwesten von Deutschland, unweit der französischen Grenze und direkt im äußersten Westen von Baden-Württemberg gelegen. Eingebettet in das idyllische Rheintal, profitiert Querbach von seiner Nähe zu den landschaftlich reizvollen Weinbergen sowie dem beliebten Erholungsgebiet Schwarzwald, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Querbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Verkehrsanbindung von Kehl Querbach bietet sowohl Zugang zu nahegelegenen Städten als auch zu regionalen und nationalen Zielen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Kehl, Offenburg und Lahr sowie das französische Straßburg, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Freiburg im Breisgau, während die Bundesstraße B28 einen zügigen Zugang zur Region und darüber hinaus sichert. Zudem bietet der Bahnhof Kehl Anbindungen an das regionale Zugnetz sowie direkte Verbindungen nach Straßburg und somit Anschluss an das hochfrequentierte europäische Bahnnetz.
Aktuell leben in Querbach 38154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77694 Kehl Querbach
Im idyllischen Kehl Querbach, einer kleinen Ortschaft in der Ortenau, finden Erholungssuchende und Freizeithungrige zahlreiche Möglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen. Hier laden ausgedehnte Wälder und gut befestigte Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren ein. Der nahegelegene Rhein sowie kleinere Bäche und Seen bieten zudem ideale Bedingungen für Angler und Wassersportler. Abseits der Natur kann man in verschiedenen gastronomischen Einrichtungen regionale Spezialitäten genießen und sich nach einem aktiven Tag kulinarisch verwöhnen lassen.
In der weiteren Region um Kehl eröffnen sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Stadt Kehl selbst finden sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die ein vielfältiges Einkaufsvergnügen ermöglichen. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region an, und große Einkaufszentren wie der City Center Kehl locken mit einem breiten Warenangebot. Für kulturelle Abwechslung sorgen Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen in den örtlichen Kulturzentren. Die Nähe zur französischen Stadt Straßburg erweitert das Freizeitangebot noch um ein Vielfaches, was die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Aktivitäten macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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