Immobilie verkaufen in 79780 Stühlingen Eberfingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79780 Stühlingen Eberfingen kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine spannende Gelegenheit darstellen. Diese idyllische Region im Süden Deutschlands zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, gute Infrastruktur und steigende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt aus. Der Markt hier ist besonders attraktiv für Familien und Investoren, die sowohl den Charme eines Dorfes als auch die Nähe zu Städten wie Waldshut-Tiengen und Schaffhausen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stühlingen Eberfingen vorgestellt, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79780 Stühlingen Eberfingen
- Wohnung verkaufen in 79780 Stühlingen Eberfingen
- Grundstück verkaufen in 79780 Stühlingen Eberfingen
- Ihr Immobilienmakler in 79780 Stühlingen Eberfingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79780 Stühlingen Eberfingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79780 Stühlingen Eberfingen
Haus verkaufen in 79780 Stühlingen Eberfingen
Das Haus zu verkaufen in 79780 Stühlingen Eberfingen stellt einen interessanten Anreiz für potenzielle Käufer dar, die in einer malerischen und ruhigen Umgebung leben möchten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie Bungalows und großzügige Landhäuser. Die Preise für Häuser in Stühlingen Eberfingen variieren je nach Haustyp, Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung, weshalb für eine genaue Preisvorstellung eine individuelle Bewertung notwendig ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage aufgrund der naturnahen und idyllischen Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 79780 Stühlingen Eberfingen
Die Hauspreise in 79780 Stühlingen Eberfingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stühlingen Eberfingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79780 Stühlingen Eberfingen
Der Wohnungsmarkt in 79780 Stühlingen Eberfingen zeigt sich derzeit stabil, allerdings mit einer moderaten Nachfrage aufgrund der ländlichen Lage. Die attraktive Naturkulisse und die Nähe zu Wandermöglichkeiten im Schwarzwald sowie zur Schweizer Grenze machen die Region dennoch für bestimmte Käufergruppen interessant. Besonders begehrt sind in Eberfingen Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie energieeffiziente Heizsysteme und großzügige Balkone oder Terrassen mit einem Ausblick ins Grüne. Familien und Senioren suchen häufig barrierefreie Wohnungen mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Stadtzentrum von Stühlingen. Da Neubauprojekte eher rar sind, erfreuen sich renovierte Bestandsimmobilien ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer legen Wert auf ruhige Wohnlagen sowie auf eine sympathische Nachbarschaft und das dörfliche Flair, das Eberfingen zu bieten hat.
Wohnungspreise in 79780 Stühlingen Eberfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79780 Stühlingen liegt bei 3520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79780 Stühlingen Eberfingen
In der Region rund um Stühlingen Eberfingen, welche unter der PLZ 79780 bekannt ist, zeigt sich eine interessante Dynamik in Bezug auf den Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist vergleichsweise hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage im südlichen Schwarzwald und die Nähe zur Schweizer Grenze zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region weitgehend von naturnaher Landschaft und bestehenden Wohngebieten geprägt ist. Dies führt zu einer intensiven Wettbewerbssituation unter Interessenten. Gleichzeitig wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten liegt. Die Bauaktivitäten sind jedoch streng reglementiert, um das ländliche und idyllische Charakterbild des Gebietes zu bewahren. Insgesamt zeigt sich der Grundstücksmarkt in 79780 Stühlingen Eberfingen als lebhaft und durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot geprägt.
Grundstückspreise in 79780 Stühlingen Eberfingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79780 Stühlingen liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79780 Stühlingen Eberfingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79780 Stühlingen Eberfingen
Eberfingen, ein Ortsteil der Stadt Stühlingen, liegt idyllisch im südwestlichen Teil Deutschlands, nahe der Schweizer Grenze. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die malerischen Aussichten des Schwarzwalds aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Eberfingen selbst ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung und bietet seinen Bewohnern eine entspannte Atmosphäre fernab des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Eberfingen liegen mehrere Städte und Orte wie Waldshut-Tiengen, Blumberg, und Bonndorf im Schwarzwald. Diese Ortschaften sind gut mit dem Auto erreichbar und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Eberfingen ist insgesamt gut, mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B314, die eine schnelle Verbindung zu den Nachbarorten und weiterführenden Verkehrswegen gewährleistet. Zudem ist die Region durch ein Netz von Buslinien erschlossen, die eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten. Durch die Nähe zur Schweiz ist auch eine internationale Anbindung gegeben, was Eberfingen zusätzlich attraktiv macht.
Aktuell leben in Eberfingen 5527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79780 Stühlingen Eberfingen
Stühlingen Eberfingen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzwalds, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Natur rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. In den Sommermonaten bietet das nahegelegene Freibad eine erfrischende Abkühlung und die weiten Grünflächen eignen sich perfekt für ein gemütliches Picknick. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und einen Einblick in die Traditionen und Bräuche der Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei sich verschiedene Geschäfte und ein Supermarkt im Zentrum des Ortes befinden, um den täglichen Bedarf zu decken.
Die Region um Stühlingen Eberfingen bietet darüber hinaus vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Naturfreunde die beeindruckenden Schluchten und Wasserfälle des südlichen Schwarzwalds erkunden, etwa die nahegelegene Wutachschlucht. Für Wellness- und Erholungssuchende gibt es diverse Spas und Thermalbäder in der weiteren Umgebung, die zum Entspannen einladen. Kulturliebhaber können historische Städte wie Freiburg oder Konstanz besuchen und auf malerischen Marktplätzen flanieren. Großzügige Einkaufszentren und kleine Boutiquen bieten in diesen Städten ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Lokale Bauernmärkte und Hofläden bieten zudem frische regionale Produkte an, die den kulinarischen Genuss der Region bereichern.
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