Immobilie verkaufen in 70567 Stuttgart Möhringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 70567 Stuttgart Möhringen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Möhringen, bekannt für seine gute Verkehrsanbindung und attraktive Wohnlage, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Stadtteil ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die bei einem Immobilienverkauf in Stuttgart Möhringen zu beachten sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und hilfreiche Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70567 Stuttgart Möhringen
- Wohnung verkaufen in 70567 Stuttgart Möhringen
- Grundstück verkaufen in 70567 Stuttgart Möhringen
- Ihr Immobilienmakler in 70567 Stuttgart Möhringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70567 Stuttgart Möhringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70567 Stuttgart Möhringen
Haus verkaufen in 70567 Stuttgart Möhringen
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 70567 Stuttgart Möhringen bietet verschiedene spannende Möglichkeiten, da die Region für ihre Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. In Möhringen finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei moderne Architekturstile ebenso vertreten sind wie charmante Altbauten. Die Immobilienpreise in Stuttgart Möhringen variieren stark, abhängig von Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Grundsätzlich ist der Markt hier sehr dynamisch, bedingt durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der beliebten Region und die gute Infrastruktur, die Möhringen zu einer attraktiven Wahl für viele Hauskäufer macht.
Hauspreise in 70567 Stuttgart Möhringen
Die Hauspreise in 70567 Stuttgart Möhringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1725900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 70567 Stuttgart Möhringen
Der Wohnungsmarkt in 70567 Stuttgart Möhringen präsentiert sich dynamisch und attraktiv, was ihn zu einer begehrten Adresse für Immobilienverkäufe macht. Aufgrund der günstigen Lage zwischen dem Stadtzentrum und den umliegenden Naturgebieten zeichnet sich Möhringen durch eine hohe Lebensqualität aus. Besonders gefragt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die den Ansprüchen an Komfort und zeitgemäßem Wohnen gerecht werden. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten tragen zusätzlich dazu bei, dass Wohnungen in Möhringen sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern geschätzt werden.
Wohnungspreise in 70567 Stuttgart Möhringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70567 Stuttgart liegt bei 4801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70567 Stuttgart Möhringen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 70567 Stuttgart Möhringen ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da die attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung sowohl junge Familien als auch Berufspendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die hohe Bebauungsdichte und die zahlreichen bereits genutzten Flächen zurückzuführen ist. In der Region wird viel gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Wohn- und Mischgebieten liegt. Bauprojekte zur Schaffung neuer Wohnräume sowie Modernisierungen bestehender Strukturen sind an der Tagesordnung, was die Gegend zunehmend zu einem begehrten Wohnort macht. Dies führt insgesamt zu einem wettbewerbsintensiven Markt, in dem Grundstücksverkäufe oft schnell über die Bühne gehen.
Grundstückspreise in 70567 Stuttgart Möhringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70567 Stuttgart liegt bei 1304 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 652000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1173600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70567 Stuttgart Möhringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70567 Stuttgart Möhringen
Der Stadtteil Möhringen liegt im Südwesten von Stuttgart und zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Erreichbarkeit garantiert. Mit einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und Grünanlagen bildet Möhringen einen attraktiven Standort für Familien, Fachkräfte und Unternehmen. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsachsen wie der A8 und der B27 erleichtert den Zugang zu den umliegenden Regionen und dem gesamten Stuttgarter Raum. Zudem sorgt der öffentlichen Personennahverkehr, insbesondere die Stadtbahnen und Buslinien, für eine exzellente Anbindung innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Möhringen liegen unter anderem die Stadtteile Vaihingen, Fasanenhof und Degerloch sowie die Gemeinden Leinfelden-Echterdingen und Sindelfingen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, ebenso die B27, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Der Stuttgarter Flughafen und die Neue Messe Stuttgart sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, was den Standort besonders für Geschäftsreisende attraktiv macht. Darüber hinaus sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr mit mehreren Stadtbahnlinien und Busverbindungen dafür, dass auch diejenigen ohne Auto bequem und schnell ans Ziel gelangen.
Aktuell leben in Möhringen 8630 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70567 Stuttgart Möhringen
Der Stadtteil Stuttgart Möhringen mit der Postleitzahl 70567 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre gut gestalteten Grünflächen und Parks, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Außerdem bietet das SI-Centrum vielseitige Unterhaltung mit Theatern, Kinos, Restaurants und Bars. Für Einkaufslustige gibt es zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Waren anbieten und keine Wünsche offenlassen.
In der Region laden der nahe gelegene Probstsee und das Naturschutzgebiet Am Birkheckenwald zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Sportliche Betätigung kann im Freizeit- und Sportzentrum Fildorado ausgeübt werden, das vielfältige Möglichkeiten wie Schwimmen, Fitness und Wellness bietet. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter das Heimatmuseum Möhringen und regelmäßige Veranstaltungen im Kulturzentrum Merlin. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von großen Supermärkten wie Edeka und Rewe bis hin zu kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkten, die regionale Produkte verkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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