Immobilie verkaufen in 70619 Stuttgart Lederberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 70619 Stuttgart Lederberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Verkaufsbedingungen aus. Stuttgart, als eine der wirtschaftlich stärksten Städte Deutschlands, zieht zahlreiche potenzielle Käufer an, die von der erstklassigen Wohnqualität und den zahlreichen Annehmlichkeiten der Umgebung angezogen werden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stuttgart Lederberg zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70619 Stuttgart Lederberg
- Wohnung verkaufen in 70619 Stuttgart Lederberg
- Grundstück verkaufen in 70619 Stuttgart Lederberg
- Ihr Immobilienmakler in 70619 Stuttgart Lederberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70619 Stuttgart Lederberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70619 Stuttgart Lederberg
Haus verkaufen in 70619 Stuttgart Lederberg
Der Verkauf eines Hauses in der begehrten Stuttgarter Region Lederberg, PLZ 70619, kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. In dieser malerischen und gut angebundenen Nachbarschaft finden sich unterschiedlichste Haustypen, die das Stadtbild prägen. Vorherrschend sind hier freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücke und den oft traditionellen, jedoch gepflegten Baustil bestechen. Auch moderne Reihenhäuser und exklusive Stadtvillen sind keine Seltenheit und verleihen dem Viertel ein abwechslungsreiches Erscheinungsbild. Die Immobilienpreise in Lederberg spiegeln die hohe Nachfrage und die Lagequalität wider, die für die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt und die ausgezeichnete Wohnqualität bekannt ist. Die Preisspanne variiert je nach Zustand, Größe und Ausstattung des Hauses, was Käufern und Verkäufern eine Bandbreite an Optionen bietet.
Hauspreise in 70619 Stuttgart Lederberg
Die Hauspreise in 70619 Stuttgart Lederberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1437600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stuttgart Lederberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 70619 Stuttgart Lederberg
Der Wohnungsmarkt in 70619 Stuttgart Lederberg ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen sind bei Käufern sehr begehrt. Viele Interessenten schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage des Stadtteils, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen. Dies führt dazu, dass Wohnungen in dieser Region oftmals zu attraktiven Preisen verkauft werden. Käufer legen zudem großen Wert auf hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Grundrisse, was Wohnungen mit Unterstellmöglichkeiten für PKWs und modernen Sanitäreinrichtungen besonders gefragt macht.
Wohnungspreise in 70619 Stuttgart Lederberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70619 Stuttgart liegt bei 4298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70619 Stuttgart Lederberg
Der Stadtteil Lederberg in Stuttgart 70619 erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Immobilienkäufern, was die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region deutlich ansteigen lässt. Potenzielle Käufer werden von der idyllischen Lage, der guten Anbindung an das Stadtzentrum und der Nähe zu Grünflächen angezogen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Investoren vor Herausforderungen stellt. Der Bauboom in Stuttgart ist auch in Lederberg spürbar, mit zahlreichen Neubauprojekten und Sanierungen, die das Stadtbild kontinuierlich verändern. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um attraktive Grundstücke hoch, was das Verkaufen von Grundstücken in Lederberg besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 70619 Stuttgart Lederberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70619 Stuttgart liegt bei 696 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 626400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70619 Stuttgart Lederberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70619 Stuttgart Lederberg
70619 Stuttgart Lederberg liegt im südöstlichen Teil von Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Stuttgart-Sillenbuch. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus, die dennoch gut an das städtische Leben angeschlossen ist. Lederberg bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von gepflegten Wohngebieten und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten in den umliegenden Wäldern und Hügeln. Die grüne Umgebung und die entspannte Atmosphäre machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von 70619 Stuttgart Lederberg befinden sich die Stadtteile Heumaden, Sillenbuch und Riedenberg sowie die benachbarten Orte Ostfildern und Esslingen am Neckar. Diese Regionen bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Lederberg ist hervorragend: Über die Bundesstraße B10 und B27 sowie die nahegelegene Autobahn A8 ist der Stadtteil schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die Stadtbahnlinie U7 sorgen für eine effiziente Anbindung an das Stuttgarter Stadtzentrum und umliegende Stadtteile, was den Alltag der Bewohner erleichtert und eine hohe Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Lederberg 9760 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70619 Stuttgart Lederberg
Im Stadtteil 70619 Stuttgart Lederberg finden Besucher und Einwohner vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllischen Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Wald bietet zudem beste Voraussetzungen für Wanderungen und Fahrradtouren, während verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote dafür sorgen, dass auch sportlich ambitionierte Menschen auf ihre Kosten kommen. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Einkaufstouren stehen zahlreiche Supermärkte, kleinere Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die zu einem gemütlichen Bummel einladen.
Die Region um Stuttgart Lederberg ist reich an attraktiven Angeboten: Der Schlossgarten im Zentrum Stuttgarts bietet weitläufige Liegewiesen und einen wunderschönen See. Ein weiteres Highlight ist der Ausflug zur Grabkapelle auf dem Württemberg, der neben kulturhistorischen Einblicken auch einen atemberaubenden Blick über das Neckartal bietet. Wer gerne shoppen geht, findet in der Königsstraße, einer der größten Einkaufsmeilen Deutschlands, eine Vielzahl an Kaufhäusern und Geschäften. Auch das Milaneo Einkaufszentrum, das mit einer großen Auswahl an Einzelhändlern und Gastronomiemöglichkeiten lockt, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und garantiert ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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