Immobilie verkaufen in 91183 Abenberg Abenberg
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Der Immobilienmarkt in 91183 Abenberg Abenberg bietet einzigartige Chancen für Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten. Mit seiner attraktiven Lage, einer Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten, zieht Abenberg sowohl Familien als auch Investoren an. Die stabile Marktnachfrage und Wertsteigerungspotenziale machen den Verkauf in dieser Region besonders lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Abenberg beeinflussen. Ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes, die richtige Preisgestaltung und eine zielgerichtete Verkaufsstrategie sind entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91183 Abenberg Abenberg
- Wohnung verkaufen in 91183 Abenberg Abenberg
- Grundstück verkaufen in 91183 Abenberg Abenberg
- Ihr Immobilienmakler in 91183 Abenberg Abenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91183 Abenberg Abenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91183 Abenberg Abenberg
Haus verkaufen in 91183 Abenberg Abenberg
In der malerischen Stadt Abenberg, die zur Postleitzahl 91183 gehört, gibt es vielfältige Haustypen, die sowohl historische als auch moderne Architektur umfassen. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie traditionelle Fachwerkhäuser, die den charmanten, historischen Kern der Stadt unterstreichen. Zudem finden sich Neubauten mit modernen Designs, die den aktuellen ökologischen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in Abenberg variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise jedoch im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater, was Abenberg zu einer attraktiven Option für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen macht. Wer sein Haus in dieser reizvollen Region verkaufen möchte, kann somit von einer stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 91183 Abenberg Abenberg
Die Hauspreise in 91183 Abenberg Abenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abenberg Abenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 91183 Abenberg Abenberg
Der Wohnungsmarkt in 91183 Abenberg ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer attraktiven Wohnlage, die sowohl junge Familien als auch Paare und Einzelpersonen anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung bieten. Immobilien in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bieten, sind besonders gefragt. Modernisierte Altbauwohnungen mit besonderem Charme sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen finden ebenso viele Interessenten. Der Markt profitiert von der idyllischen Lage im mittelfränkischen Landkreis Roth, die eine hohe Lebensqualität verspricht und pendelnde Berufstätige anspricht, die in den nahegelegenen Großstädten Nürnberg oder Erlangen arbeiten.
Wohnungspreise in 91183 Abenberg Abenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91183 Abenberg liegt bei 3358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91183 Abenberg Abenberg
In der Region 91183 Abenberg Abenberg zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten suchen in diesem malerischen, historischen Ort nach Bauplätzen, um von der idyllischen Umgebung und der Nähe zu städtischen Zentren zu profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren tendenziell nach oben getrieben hat. Es wird kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken in Abenberg ein wichtiger Faktor für potentielle Käufer, was den Markt spannend und dynamisch gestaltet.
Grundstückspreise in 91183 Abenberg Abenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91183 Abenberg liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91183 Abenberg Abenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91183 Abenberg Abenberg
Abenberg, mit der Postleitzahl 91183, ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern. Sie befindet sich rund 20 Kilometer südwestlich von Nürnberg und bietet eine malerische Kulisse mit ihrer historischen Altstadt und der imposanten Burg Abenberg. Der Ort ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder geprägt ist. Diese charmante Umgebung macht Abenberg zu einem beliebten Ziel für Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Abenberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Schwabach im Nordosten, Roth im Südosten und Spalt im Süden. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B466 ist Abenberg direkt mit den umliegenden Städten verbunden. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A6, welche eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und weiter in Richtung Heilbronn ermöglicht, von großer Bedeutung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien ausgestattet, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Städten und umliegenden kleineren Gemeinden gewährleisten. Auch die Nähe zum Flughafen Nürnberg ist ein Vorteil, welcher die regionale und überregionale Mobilität erleichtert.
Aktuell leben in Abenberg 5607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91183 Abenberg Abenberg
Die Stadt Abenberg im Postleitzahlengebiet 91183 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur lädt Abenberg zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die entlang historischer Pfade und durch malerische Landschaften führen. Besonders sehenswert ist die imposante Burg Abenberg, die neben kulturellen Veranstaltungen und Führungen auch atemberaubende Ausblicke bietet. Für eine entspannende Auszeit sorgen mehrere Grünanlagen und Parks, in denen man wunderbar die Seele baumeln lassen kann. Zudem gibt es diverse Sporteinrichtungen, die von Tennisplätzen bis hin zu modern ausgestatteten Fitnessstudios reichen.
In der Region rund um Abenberg finden sich auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In der Innenstadt laden kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein, während auch mehrere Supermärkte und Drogerien alle wichtigen Alltagsprodukte bereithalten. Wer auf der Suche nach besonderen Angeboten oder einem umfassenderen Shopping-Erlebnis ist, kann in die nahegelegenen Städte wie Schwabach oder Nürnberg fahren, die größere Einkaufszentren und eine vielfältige Auswahl an Geschäften bieten. Kulturelle Highlights und Freizeitaktivitäten wie regionale Märkte, Feste und Theateraufführungen runden das Angebot ab und machen die Region um Abenberg zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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