Immobilie verkaufen in 91183 Abenberg Pflugsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91183 Abenberg Pflugsmühle kann eine lukrative Gelegenheit bieten, da sich der Immobilienmarkt in der Region durch stabile Nachfrage und stetige Wertsteigerungen auszeichnet. Die malerische Lage und gute Infrastruktur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die von der hohen Lebensqualität und den Investitionsmöglichkeiten profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Abenberg Pflugsmühle berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis und reibungslose Transaktionen zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91183 Abenberg Pflugsmühle
- Wohnung verkaufen in 91183 Abenberg Pflugsmühle
- Grundstück verkaufen in 91183 Abenberg Pflugsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91183 Abenberg Pflugsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91183 Abenberg Pflugsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91183 Abenberg Pflugsmühle
Haus verkaufen in 91183 Abenberg Pflugsmühle
Ein Haus verkaufen in 91183 Abenberg Pflugsmühle kann eine attraktive Option für sowohl Verkäufer als auch Käufer sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sich durch ihre oft idyllische Lage und die Nähe zur Natur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, sodass sowohl erschwingliche als auch hochpreisige Optionen zur Verfügung stehen. Der Immobilienmarkt in Abenberg Pflugsmühle wird durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte beeinflusst, was die Gegend besonders für Familien und naturverbundene Menschen attraktiv macht.
Hauspreise in 91183 Abenberg Pflugsmühle
Die Hauspreise in 91183 Abenberg Pflugsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abenberg Pflugsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91183 Abenberg Pflugsmühle
Der Wohnungsmarkt in 91183 Abenberg Pflugsmühle zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage und die Nähe zu urbanen Zentren wie Nürnberg und Schwabach. In dieser Region sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderne Neubauten sehr begehrt. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn finden besonders viele Interessenten. Auch energetisch sanierte Bestandsimmobilien werden aufgrund der steigenden Energiekosten immer populärer. Insbesondere junge Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, was den Immobilienmarkt in Abenberg Pflugsmühle lebhaft gestaltet.
Wohnungspreise in 91183 Abenberg Pflugsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91183 Abenberg liegt bei 3291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91183 Abenberg Pflugsmühle
Der Verkauf von Grundstücken in 91183 Abenberg Pflugsmühle gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen Lebens auf dem Land in der Nähe von Ballungszentren erkennen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt. In Abenberg und den umliegenden Gemeinden wird in letzter Zeit vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit deutet darauf hin, dass die Region eine attraktive Option für Häuslebauer ist, was wiederum die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken weiter anheizt.
Grundstückspreise in 91183 Abenberg Pflugsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91183 Abenberg liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91183 Abenberg Pflugsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91183 Abenberg Pflugsmühle
Die Ortschaft Pflugsmühle, die zur Gemeinde Abenberg mit der Postleitzahl 91183 gehört, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens. Der charmante Weiler befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl natürlicher und kultureller Sehenswürdigkeiten, die das Umland prägen. Die Region besticht durch ihre idyllischen Wälder und Felder sowie kleinen Bäche, die diese harmonische Szenerie durchziehen. Diese landschaftlichen Reize machen Pflugsmühle und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Pflugsmühle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für ihre kulturellen und historischen Attraktionen bekannt sind. Die Stadt Abenberg selbst, mit ihrer imposanten Burg und der reizvollen Altstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Städte Roth und Schwabach sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Nürnberg, die größte Stadt der Region, bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten und liegt in einer Entfernung, die eine Tagesreise bequem ermöglicht. Die Verkehrsanbindung von Pflugsmühle ist gut ausgebaut. Über gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B2 sowie zur Autobahn A6 ist eine problemlose Anbindung an das überregionale Straßennetz sichergestellt. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Pflugsmühle hauptsächlich über Buslinien mit den angrenzenden Ortschaften, und die nächstgelegenen Bahnhöfe in Roth und Schwabach bieten darüber hinaus Anschluss an das Bahnnetz der Deutschen Bahn. So ist Pflugsmühle sowohl für Bewohner als auch Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Pflugsmühle 5607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91183 Abenberg Pflugsmühle
Die malerische Ortschaft Abenberg im Landkreis Roth, insbesondere der Ortsteil Pflugsmühle, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit ihrer idyllischen Naturkulisse lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Historische Sehenswürdigkeiten wie die imposante Burg Abenberg verleihen dem Ort einen besonderen Charme und bieten spannende Einblicke in die Geschichte. Für Erholungssuchende gibt es außerdem verschiedene Wellnessangebote, die zum Entspannen einladen. Interessante Events und traditionelle Feste runden das Freizeitangebot ab und sorgen dafür, dass in Abenberg immer etwas los ist.
In der Umgebung von Abenberg finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung bieten. Von lokalen Bauernmärkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen, liebevoll geführten Fachgeschäften reicht das Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Nicht weit entfernt befinden sich größere Städte wie Nürnberg und Schwabach, die mit Shopping-Zentren, Boutiquen und Outlet-Stores keine Wünsche offenlassen. So wird sowohl für erholsame Freizeitgestaltung als auch für ein vielfältiges Einkaufserlebnis bestens gesorgt.
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