Immobilie verkaufen in 91174 Spalt Höfstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 91174 Spalt Höfstetten bietet interessante Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese malerische Region in Mittelfranken zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die Wert auf eine idyllische Umgebung und eine hohe Lebensqualität legen. Der lokale Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren stabil gewachsen, angetrieben durch die steigende Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnlagen und gut angebundenen Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Spalt Höfstetten betrachtet, einschließlich der regionalen Trends, der Preisentwicklung und der besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91174 Spalt Höfstetten
- Wohnung verkaufen in 91174 Spalt Höfstetten
- Grundstück verkaufen in 91174 Spalt Höfstetten
- Ihr Immobilienmakler in 91174 Spalt Höfstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91174 Spalt Höfstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91174 Spalt Höfstetten
Haus verkaufen in 91174 Spalt Höfstetten
In der idyllischen Region 91174 Spalt Höfstetten zeigt sich der Immobilienmarkt facettenreich, mit einer Vielzahl von Haustypen, die hier gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Landhäusern und stilvollen Doppelhaushälften — der Bautypus spiegelt die vielfältigen Bedürfnisse und Vorlieben der zukünftigen Eigenheimbesitzer wider. Die Immobiliensituation in Spalt Höfstetten wird von einer attraktiven Preisgestaltung geprägt, die stark von der Lage, der Ausstattung und der Größe der Häuser abhängt. Potenzielle Käufer können somit aus einem breiten Spektrum an Optionen wählen, um ihr passendes Heim zu finden.
Hauspreise in 91174 Spalt Höfstetten
Die Hauspreise in 91174 Spalt Höfstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spalt Höfstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91174 Spalt Höfstetten
Der Wohnungsmarkt in 91174 Spalt Höfstetten zeigt eine zunehmende Dynamik, da die Region nicht nur durch ihre idyllische Lage und die reizvolle Landschaft des fränkischen Seenlands besticht, sondern auch durch die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die neben naturnahen Freizeitmöglichkeiten auch eine gewisse Exklusivität bieten. Gleichzeitig gibt es eine steigende Nachfrage nach sanierten Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit aktuellem Wohnkomfort verbinden. Investoren und Eigenheimbesitzer schätzen die steigenden Immobilienwerte und die hohe Lebensqualität, die Spalt Höfstetten zu einem attraktiven Wohnort machen.
Wohnungspreise in 91174 Spalt Höfstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91174 Spalt liegt bei 3510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91174 Spalt Höfstetten
In der malerischen Region von 91174 Spalt Höfstetten zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Bauträgern getragen wird. Das charmante Umfeld und die attraktive Lage im Herzen von Franken machen diese Gegend zu einem begehrten Ziel für Immobilieninteressenten, die einen ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann und potenzielle Käufer dazu veranlasst, schnell auf Angebote zu reagieren. In Spalt Höfstetten und den umliegenden Ortschaften wird vergleichsweise viel gebaut, allerdings meist auf kleineren Parzellen, die für Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen genutzt werden. Die aktive Bautätigkeit verdeutlicht das anhaltende Interesse und das Wachstumspotenzial der Region, macht es jedoch für Grundstücksverkäufer auch erforderlich, sich gut zu informieren und strategisch vorzugehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 91174 Spalt Höfstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91174 Spalt liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91174 Spalt Höfstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91174 Spalt Höfstetten
Die kleine Ortschaft Höfstetten gehört zur Stadt Spalt im fränkischen Landkreis Roth, Bayern. Spalt ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Lage am Rande des Fränkischen Seenlandes, wobei der Brombachsee in der Nähe eine beliebte Attraktion darstellt. Die Verkehrsanbindung von Höfstetten ist relativ gut für eine ländliche Gegend. Regionalstraßen verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden, während die Autobahnen A6 und A9 in erreichbarer Nähe liegen und eine zügige Verbindung in die größeren Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Höfstetten befinden sich neben der Stadt Spalt auch die Städte und Orte Georgensgmünd, Ellingen, Gunzenhausen und Pleinfeld. Die Region ist gut durch Landstraßen erschlossen, was die Mobilität innerhalb des Landkreises Roth erhöht. Der nächste größere Bahnhof liegt in Georgensgmünd, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Nürnberg, Augsburg und München bestehen. Somit stellt die Verkehrsanbindung in dieser ländlichen Region eine vernünftige Verbindung sowohl zu den Nah- als auch den Fernzielen sicher.
Aktuell leben in Höfstetten 5204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91174 Spalt Höfstetten
Spalt Höfstetten, ein malerisches Ortsteil von Spalt im Landkreis Roth, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, finden Naturliebhaber hier endlose Wander- und Radwege, die durch die sanften Hügel und dichten Wälder der Region führen. Der Große Brombachsee liegt in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Zudem finden sich am Seeufer wunderschöne Picknickplätze und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch eine Vielzahl an Angeboten und Einrichtungen erweitert. Beispielsweise können Familien das Fränkische Seenland erkunden, das bekannt für seine Freizeitparks und Tiergehege ist. Die historische Altstadt von Spalt bietet charmante Fachwerkhäuser und traditionelle fränkische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen unterschiedliche Geschäfte und Märkte in der Umgebung, wo man alles Nötige für den täglichen Bedarf sowie regionale Produkte finden kann. Auch regelmäßige Veranstaltungen und Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei und bieten den Einwohnern und Besuchern extra Abwechslung und Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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