Immobilie verkaufen in 93326 Abensberg Sandharlanden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Sandharlanden, einem charmanten Ortsteil von Abensberg in der Postleitzahlregion 93326, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren macht die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einer gesteigerten Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Sandharlanden erfolgreich und effizient zu gestalten. Lesen Sie weiter, um mehr über den lokalen Markt, bewährte Verkaufsstrategien und unterstützende Dienstleistungen zu erfahren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93326 Abensberg Sandharlanden
- Wohnung verkaufen in 93326 Abensberg Sandharlanden
- Grundstück verkaufen in 93326 Abensberg Sandharlanden
- Ihr Immobilienmakler in 93326 Abensberg Sandharlanden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93326 Abensberg Sandharlanden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93326 Abensberg Sandharlanden
Haus verkaufen in 93326 Abensberg Sandharlanden
In der idyllischen Ortschaft Sandharlanden bei Abensberg, im Postleitzahlengebiet 93326, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reicht. Diese Gegend bietet eine reizvolle Mischung von Architektur, die sowohl traditionell bayerischen Stil als auch zeitgenössische Designansätze umfasst. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark und sind maßgeblich von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße beeinflusst. Käufer und Verkäufer profitieren von der attraktiven Lage im niederbayerischen Raum und der hohen Lebensqualität, die diese Region bietet.
Hauspreise in 93326 Abensberg Sandharlanden
Die Hauspreise in 93326 Abensberg Sandharlanden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abensberg Sandharlanden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93326 Abensberg Sandharlanden
Der Verkauf einer Wohnung in 93326 Abensberg Sandharlanden kann ein interessanter Prozess sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region eine gute Nachfrage verzeichnet. Insgesamt ist der Markt hier stabil, mit einer besonderen Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnlagen und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus gewinnen energieeffiziente Wohnungen, die nachhaltige Technologien nutzen, zunehmend an Aufmerksamkeit. Diese Faktoren können den Verkaufsprozess positiv beeinflussen und eine schnelle Abwicklung begünstigen.
Wohnungspreise in 93326 Abensberg Sandharlanden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93326 Abensberg liegt bei 3733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93326 Abensberg Sandharlanden
In der Region 93326 Abensberg Sandharlanden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach geeigneten Flächen für den Bau ihres eigenen Hauses oder zur Investition in Immobilien. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage Abensbergs sowie der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Regensburg und München. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch meist nicht mit der wachsenden Nachfrage Schritt, was zu steigenden Preisen führt. Im Bereich des Neubaus ist ebenfalls viel Bewegung zu beobachten; zahlreiche Projekte, von Wohnanlagen bis hin zu Einfamilienhäusern, werden realisiert. Dieser Bauboom zeigt, dass Abensberg Sandharlanden eine beliebte und prosperierende Region ist, die sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren zunehmend an Reiz gewinnt.
Grundstückspreise in 93326 Abensberg Sandharlanden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93326 Abensberg liegt bei 350 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 700000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93326 Abensberg Sandharlanden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93326 Abensberg Sandharlanden
Der Ortsteil Sandharlanden liegt in der niederbayerischen Stadt Abensberg und gehört zum Landkreis Kelheim. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet Sandharlanden sowohl ländliche Ruhe als auch die Vorteile der Nähe zu größeren Städten. Abensberg ist bekannt für seine historische Altstadt und den Kuchlbauer Turm, ein Werk des Künstlers Friedensreich Hundertwasser.
Im unmittelbaren Umkreis von Sandharlanden liegen die Städte Kelheim, Regensburg und Ingolstadt sowie die Ortschaften Neustadt an der Donau und Rohr in Niederbayern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der B16, die Abensberg mit Kelheim und Ingolstadt verbindet, sowie der Anschlussstelle zur A93, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und München ermöglicht. Zudem besteht eine Anbindung an das Bahnnetz, wodurch auch Zugreisende von Sandharlanden aus bequem reisen können. Die Region ist deshalb sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Aktuell leben in Sandharlanden 14534 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93326 Abensberg Sandharlanden
In der idyllischen Ortschaft 93326 Abensberg Sandharlanden bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde, gelegen inmitten der malerischen Landschaft Bayerns, ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Schöne Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Die Nähe zur historischen Stadt Abensberg ergänzt das Angebot durch kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen. Für die täglichen Besorgungen stehen den Bewohnern zudem zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass es an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen. Beispielsweise lockt das nahegelegene Erholungsgebiet “Altmühltal” Naturliebhaber mit seinen Wanderwegen und malerischen Flusstälern an. Der Kurort Bad Gögging, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet wohltuende Thermen und Wellnessangebote. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich: Im Ingolstädter Einkaufszentrum WestPark finden sich zahlreiche Modegeschäfte, Elektronikhändler und Gastronomien. Zudem sorgen Wochenmärkte in der Umgebung für frische, regionale Produkte und ein geselliges Einkaufserlebnis. In der Gesamtregion findet jeder sowohl Ruhe und Entspannung als auch lebendige Shoppingerlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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