Immobilie verkaufen in 94250 Achslach Grün
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Das idyllische Achslach Grün, gelegen im Landkreis Regen, erfreut sich wachsender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Wenn Sie Ihre Immobilie in 94250 Achslach Grün verkaufen möchten, ist jetzt ein vielversprechender Zeitpunkt. Die Region überzeugt durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu Naturparks, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Aktuelle Marktanalysen zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, die von der malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Achslach Grün beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Weg für einen erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94250 Achslach Grün
Das Haus verkaufen in 94250 Achslach Grün ist ein Vorhaben, das durch die attraktive landschaftliche Lage und die hohe Lebensqualität in der Region durchaus vielversprechend sein kann. In dieser ländlich-idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Auch Bauernhäuser sind hier aufgrund der landwirtschaftlichen Tradition nicht unüblich und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Achslach Grün variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch im Allgemeinen im mittleren Preissegment für vergleichbare ländliche Regionen. Käufer schätzen hier besonders die ruhige, naturnahe Wohnlage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten bietet.
Hauspreise in 94250 Achslach Grün
Die Hauspreise in 94250 Achslach Grün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94250 Achslach Grün
Der Wohnungsmarkt in der Region 94250 Achslach Grün ist vor allem durch seine idyllische Lage inmitten der Natur des Bayerischen Waldes geprägt. Die Nachfrage nach Immobilien ist dort in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, fernab vom hektischen Stadtleben. Besonders begehrt sind in Achslach Grün Wohnungen mit einem schönen Ausblick, viel Tageslicht und einer modernen Ausstattung. Ebenso erfreuen sich Immobilien in naturnaher Umgebung, die dennoch gute Verkehrsanbindungen an umliegende Städte bieten, großer Beliebtheit. Eigentumswohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die umliegende Natur hautnah zu genießen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Achslach Grün durch eine hohe Attraktivität für Natur- und Ruhe-Liebhaber aus, wodurch die Verkaufschancen für gut gelegene und ausgestattete Immobilien sehr gut sind.
Wohnungspreise in 94250 Achslach Grün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94250 Achslach liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94250 Achslach Grün
In der Region 94250 Achslach Grün zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen suchen hier Ruhe und Natur, was diese ländliche Gegend besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu Engpässen führt. In den letzten Jahren wurden zwar einige Bauprojekte umgesetzt, dennoch bleibt die Bautätigkeit insgesamt moderat. Investoren und Privatpersonen, die hier bauen wollen, sollten sich daher frühzeitig um passende Grundstücke bemühen und mit längeren Vorlaufzeiten rechnen.
Grundstückspreise in 94250 Achslach Grün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94250 Achslach liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94250 Achslach Grün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94250 Achslach Grün
94250 Achslach Grün liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Region des Bayerischen Waldes. Dieser kleine Ortsteil zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, die typisch für das Landschaftsbild dieser Gegend sind. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder im Winter Skifahren, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Achslach Grün befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen zählen die Städte Deggendorf, Viechtach und Zwiesel. Die Verkehrsanbindung von Achslach Grün ist aufgrund der ländlichen Lage etwas eingeschränkt, dennoch gut genug, um die umliegenden Orte und Städte problemlos zu erreichen. Die nächstgelegene größere Straße ist die B11, die eine wichtige Verbindung in die umliegenden Städte darstellt. Auch die Autobahn A3 ist über Deggendorf in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar, was eine gute Verbindung in Richtung Regensburg und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die die Region mit den benachbarten Städten und Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Grün 991 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94250 Achslach Grün
In der idyllischen Gemeinde 94250 Achslach Grün bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, umgeben von einer malerischen Landschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Für Kulturinteressierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die Einblicke in das lokale Brauchtum gewähren. Darüber hinaus laden gemütliche Gasthäuser und Cafés zum Genießen regionaler Spezialitäten ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen verschiedene Aktivitäten und Angebote, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Ein Beispiel sind die zahlreichen Wanderwege im Bayerischen Wald, die zu ausgedehnten Touren einladen und mit beeindruckenden Aussichten belohnen. Wellnessoasen und Thermen bieten entspannende Auszeiten vom Alltag. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine Boutiquen und regionale Märkte, auf denen frische, lokale Produkte erhältlich sind. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Einkaufszentren in benachbarten Städten, die eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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