Immobilie verkaufen in 94250 Achslach Randsburg
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Der Immobilienmarkt in 94250 Achslach Randsburg hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt. Die malerische Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht immer mehr Interessenten an, die sowohl nach Wohn- als auch nach Investitionsobjekten suchen. Ob traditionelle Bauernhöfe, moderne Einfamilienhäuser oder charmante Ferienwohnungen – die Vielfalt der Immobilienangebote in Achslach Randsburg ist beeindruckend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Achslach Randsburg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94250 Achslach Randsburg
- Wohnung verkaufen in 94250 Achslach Randsburg
- Grundstück verkaufen in 94250 Achslach Randsburg
- Ihr Immobilienmakler in 94250 Achslach Randsburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94250 Achslach Randsburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94250 Achslach Randsburg
Haus verkaufen in 94250 Achslach Randsburg
Der Verkauf eines Hauses in 94250 Achslach Randsburg kann eine vielschichtige Herausforderung sein, bedingt durch die unterschiedlichen Haustypen und Preiskategorien, die in der Region zu finden sind. In dieser ländlich geprägten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows errichtet. Gelegentlich findet man auch charmante Bauernhäuser oder moderne Neubauten, die den heimischen Stil mit aktuellen Architekturtrends kombinieren. Die Preise für Häuser variieren stark und werden durch Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Gebäudes beeinflusst. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte die regionalen Marktgegebenheiten sorgfältig analysieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um einen fairen und wettbewerbsfähigen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94250 Achslach Randsburg
Die Hauspreise in 94250 Achslach Randsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Achslach Randsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94250 Achslach Randsburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94250 Achslach Randsburg zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Potenzielle Käufer suchen vermehrt nach Immobilien, die sowohl eine hohe Wohnqualität als auch eine attraktive Lage bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, hochwertiger Ausstattung und mindestens drei Zimmern, da sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler optimal geeignet sind. In dieser idyllisch gelegenen Gemeinde, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte auszeichnet, sind solche Wohnungen oft schnell vergriffen. Der Trend geht auch verstärkt zu energieeffizienten und nachhaltigen Immobilien, was den potenziellen Verkaufspreis weiter in die Höhe treiben kann.
Wohnungspreise in 94250 Achslach Randsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94250 Achslach liegt bei 3097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94250 Achslach Randsburg
Der Verkauf eines Grundstücks in Achslach Randsburg, das in der Postleitzahlregion 94250 liegt, kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen bayerischen Region stabil ist. Die idyllische Umgebung und der ländliche Charme ziehen sowohl Einheimische als auch Menschen aus städtischen Gebieten an, die nach einem ruhigeren Lebensstil suchen. Trotz der erhöhten Nachfrage ist das Angebot aktuell noch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern anheizt und die Preise tendenziell steigen lässt. Im Hinblick auf Bautätigkeiten ist in der Region ein moderates Maß an Neubauten zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien entstehen. Dies spiegelt das Interesse wider, das potenzielle Käufer und Investoren an der Region haben, und verspricht gleichzeitig eine gute Investition für diejenigen, die Grundstücke verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 94250 Achslach Randsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94250 Achslach liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94250 Achslach Randsburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94250 Achslach Randsburg
94250 Achslach liegt idyllisch in der Region Randsburg im Bayerischen Wald und vereint ländliche Ruhe mit einer charmanten Dorfatmosphäre. Die Umgebung ist von malerischen Landschaften und Wäldern geprägt, die sowohl für Wanderfreunde als auch für Naturliebhaber viele Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Gemeinde ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die unberührte Natur des Bayerischen Waldes und bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Abenteurern vielfältige Möglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Achslach liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter Deggendorf, Regen und Zwiesel. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Achslach ist hauptsächlich auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße B11 erreicht man zügig größere Städte wie Deggendorf, von wo aus die Autobahn A92 nach München und die A3 nach Regensburg führen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region gut vernetzen und auch Anschluss an größere Bahnhöfe ermöglichen.
Aktuell leben in Randsburg 991 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94250 Achslach Randsburg
Im kleinen bayerischen Ort Achslach, genauer gesagt im malerischen Randsburg, finden Besucher und Bewohner gleichermaßen ein vielseitiges Angebot zur Gestaltung ihrer freien Zeit. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes ein. Wassersportbegeisterte können an den nahegelegenen Seen entspannen oder aktiv werden, während in den Wintermonaten bestens gepflegte Loipen und Skipisten Wintersportfans anziehen. Kulturinteressierte haben Gelegenheit, regionale Traditionen und Brauchtum bei zahlreichen Festen und Veranstaltungen kennenzulernen. Für den alltäglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen in der Umgebung verschiedene Geschäfte, vom Supermarkt bis hin zu kleinen, lokalen Läden, zur Verfügung.
Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise ist der Nationalpark Bayerischer Wald ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, mit seinen urigen Wäldern und dem Tierfreigelände, wo einheimische Wildtiere beobachtet werden können. Das Glasdorf in Arnbruck stellt den Besuchern die Glaskunst der Region vor und bietet gleichzeitig eine Einkaufsgelegenheit für handgefertigte Souvenirs. In Viechtach gibt es sowohl kulturelle Angebote wie das Kristallmuseum als auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in den charmanten Boutiquen und Fachgeschäften der Altstadt. Sportlich Aktive können sich zudem im Sommer auf dem wunderschönen Großen Arbersee beim Bootsverleih entspannen oder im Hochseilgarten Sankt Englmar ihren Mut und ihre Geschicklichkeit testen. So lässt sich für jeden eine passende Aktivität zur Freizeitgestaltung finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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