Immobilie verkaufen in 86444 Affing Miedering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86444 Affing Miedering erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Region nahe Augsburg, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und historische Attraktivität, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Um erfolgreich zu verkaufen, ist es wichtig, den Marktwert richtig einzuschätzen und die passenden Zielgruppen anzusprechen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Affing Miedering beachtet werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und Marketingmaßnahmen, die Ihren Verkaufsprozess unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86444 Affing Miedering
- Wohnung verkaufen in 86444 Affing Miedering
- Grundstück verkaufen in 86444 Affing Miedering
- Ihr Immobilienmakler in 86444 Affing Miedering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86444 Affing Miedering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86444 Affing Miedering
Haus verkaufen in 86444 Affing Miedering
Der Verkauf eines Hauses in 86444 Affing Miedering bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihren individuellen Charme und die oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in Affing Miedering variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, tendieren jedoch dazu, aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der Nähe zu Augsburg eine hohe Nachfrage zu verzeichnen. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt in Affing Miedering sowohl für Familien als auch für Investoren interessant.
Hauspreise in 86444 Affing Miedering
Die Hauspreise in 86444 Affing Miedering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Affing Miedering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86444 Affing Miedering
Der Verkauf einer Wohnung in 86444 Affing Miedering bietet derzeit gute Aussichten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. In Affing Miedering sind vor allem Immobilien mit einem schönen Ausblick, ruhiger Lage und nahegelegenen Naherholungsmöglichkeiten gefragt. Pendler schätzen zudem die Anbindung an die umliegenden Städte wie Augsburg. Dank einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität bleibt die Nachfrage in Affing Miedering auf einem konstant hohen Niveau, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 86444 Affing Miedering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86444 Affing liegt bei 4388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86444 Affing Miedering
In der Region 86444 Affing Miedering ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der Nähe zu Augsburg und der malerischen Umgebung relativ hoch. Viele Menschen ziehen die ländliche Ruhe der Gegend vor und sind auf der Suche nach Bauplätzen in dieser idyllischen Gemeinde. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Affing Miedering eine kleine, gut erschlossene Ortschaft ist, die nur begrenzt neue Flächen für Bebauung freigibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit dennoch intensiviert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauherren und Investoren sollten sich daher frühzeitig informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um sich eines der begehrten Grundstücke in Affing Miedering zu sichern.
Grundstückspreise in 86444 Affing Miedering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86444 Affing liegt bei 470 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 940000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86444 Affing Miedering
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Affing Miedering suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86444 Affing Miedering
Affing Miedering liegt im bayerischen Landkreis Aichach-Friedberg und besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten. Der Ort ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch weitläufige Felder, Wälder und malerische Seen charakterisiert ist. Die Atmosphäre ist geprägt von traditioneller Bayerischer Kultur, die sich in den gut erhaltenen historischen Gebäuden und der gepflegten Dorfgemeinschaft widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Affing Miedering liegen Städte und Orte wie Augsburg, Aichach, Friedberg und Schrobenhausen. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Affing Miedering ist günstig: Die Bundesstraße B300 sowie die Autobahnen A8 und AIC25 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Ort mit den umliegenden Städten, und der Bahnhof in Augsburg ermöglicht zudem schnelle Zugverbindungen zu weiteren Zielen.
Aktuell leben in Miedering 5599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86444 Affing Miedering
Im malerischen Ortsteil Miedering der Gemeinde Affing mit der Postleitzahl 86444 bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders das nahegelegene Lechfeld eine beliebte Route darstellt. Für Erholungssuchende bietet das Naturfreibad Affing, nur wenige Kilometer entfernt, eine erfrischende Abkühlung und Entspannung mitten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ortskern sowie in den benachbarten Gemeinden, wo sich verschiedene kleine Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte finden lassen, die eine gute Versorgung mit täglichen Bedarfsgütern sicherstellen.
Die Region um Affing und Miedering bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Bewohnern als auch Besuchern zugutekommen. Im nahegelegenen Augsburg laden zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Konzerthäuser zu einem abwechslungsreichen Programm ein. Naturfreunde können im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder unzählige Wander- und Radwege erkunden, während der Kuhsee als beliebtes Naherholungsgebiet zu Wassersport und Picknicks einlädt. Für größere Einkäufe und ein vielfältiges Shoppingerlebnis bietet sich das City-Galerie Einkaufszentrum in Augsburg an, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomiebetrieben beherbergt. So ergibt sich ein rundum erfüllendes Angebot für Freizeit und Erholung in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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