Immobilie verkaufen in 84168 Aham Haag
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Der Immobilienmarkt in 84168 Aham Haag zeigt sich dynamisch und attraktiv für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Mit ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte bietet die Region ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnansprüche. Wer in Aham Haag eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der steigenden Nachfrage nach Objekten in naturnahen, gut erschlossenen Gebieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 84168 Aham Haag beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Haag
Beim Verkauf eines Hauses in 84168 Aham Haag stellen sich viele Fragen zur Attraktivität des Immobilienmarkts in der Region. Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die sowohl historische als auch moderne Bauweisen umfassen. Typische Bauten sind Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und kleinere Reihenhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind vergleichsweise moderat und spiegeln die hohe Lebensqualität und den naturnahen Lebensstil wider. Die Nachfrage nach Immobilien in Aham Haag ist konstant, da die Region sowohl von Familien als auch von Pendlern geschätzt wird, die eine ruhige Wohngegend in relativer Nähe zu größeren Städten bevorzugen.
Hauspreise in 84168 Aham Haag
Die Hauspreise in 84168 Aham Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Haag
Der Wohnungsverkauf in der Region 84168 Aham Haag kann sich als lukratives Unterfangen herausstellen, da der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung verzeichnet. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend wächst kontinuierlich, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen, die durch ihren einzigartigen Charme und ihre traditionellen Merkmale punkten. Auch energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten achten. Wer eine Wohnung in 84168 Aham Haag verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interessentenspektrum treffen und potenziell attraktive Preise erzielen.
Wohnungspreise in 84168 Aham Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 3907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Haag
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84168 Aham Haag kann derzeit aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland von Vorteil sein. In den vergangenen Jahren haben immer mehr Menschen das idyllische Leben in ländlichen Gegenden und die Nähe zur Natur für sich entdeckt, sodass die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig gewachsen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da die landwirtschaftlich geprägte Umgebung nur wenigen Flächen für Neubauten Raum bietet. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um die Nachfrage zu decken und Zuzüglern modernen Wohnraum zu bieten. Daher können Eigentümer, die ihr Grundstück in 84168 Aham Haag verkaufen möchten, mit einem zügigen Verkaufsprozess und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84168 Aham Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Haag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Haag
Aham Haag liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist von malerischer Natur umgeben. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus, die durch Felder, Wälder und kleine Seen geprägt ist. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, wodurch die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Aham selbst ist über die Bundesstraße B299 gut an die Verkehrswege angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Aham Haag befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Vilsbiburg, Frontenhausen, und Reisbach. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Von hier aus gelangen Bewohner und Besucher schnell auf die Autobahn A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist adäquat ausgebaut, sodass Busse regelmäßig die kleineren Ortschaften ansteuern und eine Anbindung an die größeren Verkehrsnetze sicherstellen.
Aktuell leben in Haag 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Haag
Die idyllische Gemeinde 84168 Aham Haag bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lassen sich hier wunderbar Wanderungen und Radtouren unternehmen, die durch das sanfte Hügelland und entlang der Flüsse führen. Für Entspannung sorgt das gut erhaltene natürliche Umfeld, wo man bei einem Spaziergang die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Wer den tagtäglichen Bedarf decken möchte, findet in der Gemeinde auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Bäckereien, kleine Lebensmittelläden und Wochenmärkte, die lokale Produkte anbieten.
In der näheren Region rund um 84168 Aham Haag gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahe gelegene Erholungsgebiet “Bachlreith” zu erholsamen Tagen am See ein, während das “Freizeitbad Velden” mit seinen Schwimmbecken und Liegewiesen sowohl Familien als auch Sportler begeistert. Kulturell Interessierte können die Schlossanlage von Aham besuchen, die historische Einblicke gewährt. Für das leibliche Wohl und die Einkaufslust sorgen in den umliegenden Ortschaften charmante Cafés, traditionelle Gasthöfe und gut sortierte Supermärkte, die regionale und internationale Produkte führen. Märkte und kleine Boutiquen bieten zudem die Möglichkeit, besondere Souvenirs und handgefertigte Artikel zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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