Immobilie verkaufen in 84168 Aham Haarpoint
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84168 Aham Haarpoint kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts eines regionalen Immobilienmarktes, der durch stabile Preise und eine steigende Nachfrage gekennzeichnet ist. Diese ländliche Gegend mit ihrer idyllischen Umgebung und guten Anbindung an größere Städte bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, was den Immobilienmarkt in Aham Haarpoint auszeichnet und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind. Von der Marktanalyse bis zur Preisfestsetzung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für Ihren Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Haarpoint
Der Verkauf eines Hauses in 84168 Aham Haarpoint bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer und Investoren. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows als gängige Haustypen anzutreffen. Die architektonische Vielfalt und die oft großzügigen Grundstücke tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Immobilienpreise in Aham Haarpoint sind stark von Faktoren wie Alter, Größe, Ausstattung und Lage des Hauses abhängig. Dabei kann insbesondere das ländliche Flair mit der Nähe zur Natur als preissteigerndes Merkmal angesehen werden. Es empfiehlt sich, den aktuellen Marktwert durch eine professionelle Bewertung ermitteln zu lassen, um sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine faire Basis zu schaffen.
Hauspreise in 84168 Aham Haarpoint
Die Hauspreise in 84168 Aham Haarpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Haarpoint
Der Wohnungsmarkt in 84168 Aham Haarpoint spiegelt die allgemeine Entwicklung ländlicher Regionen wider, in denen die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Menschen ziehen eine ruhige und naturnahe Umgebung dem hektischen Stadtleben vor, was den Immobilienmarkt in dieser Region erneut belebt hat. Besonders begehrt sind gut erhaltene bzw. modernisierte Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern sowie charmante Eigentumswohnungen in renovierten Altbauten. Durch die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte sind auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder kleinen Gärten sehr gefragt. Zudem zählen Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise zu den gefragtesten Objekten auf dem Markt.
Wohnungspreise in 84168 Aham Haarpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 3910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Haarpoint
Der Verkauf eines Grundstücks in 84168 Aham Haarpoint gestaltet sich in der aktuellen Marktlage sowohl vielversprechend als auch herausfordernd. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ hoch, besonders aufgrund der angenehmen Wohnlage und der guten infrastrukturellen Anbindung, die viele Familien und Pendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt. In Aham Haarpoint und den umliegenden Gebieten wird aktuell moderat gebaut. Neue Bauprojekte entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch wird versucht, die Bautätigkeit im Einklang mit dem ländlichen Charakter der Region zu halten. Dies schafft eine Balance zwischen der Erschließung neuer Wohnflächen und dem Erhalt der landschaftlichen Attraktivität.
Grundstückspreise in 84168 Aham Haarpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Haarpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Haarpoint
Aham Haarpoint mit der Postleitzahl 84168 liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Der Ort gehört zur Gemeinde Aham im Landkreis Landshut und besticht durch seine idyllische Lage sowie eine wohltuende Ruhe, die dennoch nicht allzu fernab vom urbanen Leben ist. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Natur aus, die sowohl landwirtschaftlich als auch forstwirtschaftlich geprägt ist. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten Erholungssuchenden und Naturfreunden vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Aham Haarpoint befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die Stadt Landshut, die eine bedeutende Rolle als regionales Zentrum spielt, sowie die benachbarten Gemeinden Frontenhausen, Vilsbiburg und Reisbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte gewährleistet ist. Über die Bundesstraßen B299 und B388 ist man gut angebunden, und auch die Autobahn A92 ist in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet. Lokale Busverbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot und verbinden Aham Haarpoint mit den umliegenden Orten und Dörfern.
Aktuell leben in Haarpoint 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Haarpoint
Im malerischen Ortsteil Haarpoint des niederbayerischen Dorfes Aham, das die Postleitzahl 84168 trägt, erwarten Besucher und Einheimische vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahe liegenden Flussauen der Vils eine perfekte Kulisse für entspannte Nachmittage bieten. In der Freizeit können sowohl Einheimische als auch Touristen die idyllische Landschaft auf gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen erkunden.
Ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt finden sich kleinere Läden, die für die tägliche Versorgung notwendig sind, sowie regionale Märkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden. In nächster Nähe stehen größere Städte wie Landshut bereit, um umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine breite Palette an Freizeitangeboten zu bieten. Diese perfekte Mischung aus Natur, Erholung und Zugang zu sämtlichen nötigen Einrichtungen macht Haarpoint in Aham zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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