Immobilie verkaufen in 84168 Aham Högl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84168 Aham Högl erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Ballungsräume aus, was sie für verschiedene Käufertypen attraktiv macht. Hier spielen Faktoren wie die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten, sowie die Gemeinschaft und Infrastruktur eine wichtige Rolle.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Aham Högl beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von den aktuellen Markttrends über rechtliche Anforderungen bis hin zu praktischen Tipps – alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, wird hier thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Högl
Der Verkauf eines Hauses in 84168 Aham Högl stellt eine attraktive Option für viele Eigentümer dar, die ihre Immobilie veräußern möchten. Diese Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich an die Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner anpassen. Einfamilienhäuser dominieren das Bild und sind besonders bei Familien beliebt, die Wert auf Privatsphäre und einen eigenen Garten legen. Darüber hinaus gibt es in Aham Högl auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig in Neubaugebieten entstehen und modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, variieren jedoch je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Ein genauer Einblick in den lokalen Immobilienmarkt zeigt, dass sowohl Altbauten mit charmantem Charakter als auch neuwertige, energieeffiziente Gebäude gefragt sind.
In der Folge kann nun auf den Immobilienmarkt in Bremen genauer eingegangen werden. Dabei ist es hilfreich, die aktuellsten Daten und Trends zu erkennen, um potenziellen Verkäufern realistische Preisvorstellungen und Marktchancen aufzuzeigen.
Hauspreise in 84168 Aham Högl
Die Hauspreise in 84168 Aham Högl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Högl
Der Wohnungsverkauf in der Region 84168 Aham Högl gestaltet sich als vielversprechend und lebhaft, da der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren hat. Besonders beliebt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer guten Anbindung an das städtische Umland und gleichzeitig naturnaher Lage. Familien und Pendler schätzen die ruhige Atmosphäre und die Lebensqualität in der Region, weshalb größere, familiengerechte Wohnungen sowie gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt sind. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten, die zeitgemäßem Wohnkomfort entsprechen. Insbesondere Immobilien, die mit Balkonen, Terrassen oder eigenem Gartenanteil punkten können, erfahren eine erhöhte Nachfrage.
Wohnungspreise in 84168 Aham Högl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Högl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84168 Aham Högl ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, da immer mehr Menschen ländliche Gegenden bevorzugen, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren Interesse an der Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen zeigen. Neue Bauprojekte entstehen vor allem am Ortsrand, um sicherzustellen, dass die natürliche Umgebung und der ländliche Charakter der Gegend weitgehend erhalten bleiben. Die Region bietet somit sowohl für Käufer als auch für Investoren gute Chancen, allerdings ist es ratsam, sich frühzeitig auf die Suche nach dem passenden Grundstück zu begeben, um sich gegen die bestehende Konkurrenz durchzusetzen.
Grundstückspreise in 84168 Aham Högl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Högl
Der Ortsteil Högl der Gemeinde Aham liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft und weitläufigen Feldern, die für eine ruhige und naturnahe Wohnlage sorgen. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Högl dank nahegelegener Verkehrswege eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Unmittelbar um Aham Högl befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur gewährleisten. Im Umkreis liegen unter anderem die Städte Vilsbiburg und Frontenhausen, die beide in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten Landshut und Dingolfing bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Nahverkehr sichern und den Bewohnern eine Anbindung an wichtige Knotenpunkte ermöglichen.
Aktuell leben in Högl 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Högl
Der idyllische Ort Aham Högl, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Hier können Naturbegeisterte auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden, während die ruhigen Grünflächen ideale Plätze zum Entspannen und Picknicken bieten. Die Nähe zu Flüssen und Seen ermöglicht Wassersportarten wie Kajakfahren oder Angeln. In den kleinen, familiengeführten Geschäften und Bauernläden kann man regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erwerben, die das Einkaufserlebnis einzigartig machen.
In der Region um Aham Högl findet man zusätzlich zu den naturnahen Freizeitangeboten auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise das nahegelegene Vilstal, das mit seinen charmanten Dörfern und historischen Bauwerken wie Burgen und Kapellen zum Erkunden einlädt. Sportliche Aktivitäten lassen sich im Winter auf den umliegenden Loipen und Rodelbahnen fortsetzen. Für den täglichen Bedarf sowie spezielle Wünsche stehen in den Nachbarorten verschiedene Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die ein vielfältiges Sortiment bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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