Immobilie verkaufen in 84168 Aham Thalmann
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84168 Aham Thalmann, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Aham Thalmann im Landkreis Landshut kann ein lohnendes Vorhaben sein. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere durch Familien und Naturfreunde, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und das gute Verkehrsnetz machen Aham Thalmann zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 84168 Aham Thalmann gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Thalmann
In der Region 84168 Aham Thalmann finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows, die sich harmonisch in die idyllische und naturnahe Umgebung einfügen. Diese Haustrends spiegeln das Bestreben wider, sowohl traditionellen als auch zeitgenössischen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Hausgröße und Ausstattung. Allgemein sind die Preise jedoch moderat und entsprechen den durchschnittlichen Marktbedingungen für ländliche Gegenden in Bayern. Interessenten sollten sich daher vorab gut informieren und möglicherweise lokale Experten zu Rate ziehen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu ermitteln oder ein geeignetes Angebot zu finden.
Hauspreise in 84168 Aham Thalmann
Die Hauspreise in 84168 Aham Thalmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aham Thalmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84168 Aham Thalmann
Der Wohnungsmarkt in 84168 Aham Thalmann zeigt eine stabile Nachfrage infolge der ländlichen Idylle und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit größerer Städte. Besonders begehrt sind Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Einzelpersonen als auch für kleine Familien geeignet sind. Diese Wohnobjekte überzeugen durch funktionale Grundrisse und oft moderne Ausstattung, während größere Wohnungen und Häuser mit großzügigen Gärten vor allem Familien ansprechen. Frequente Naturliebhaber und Ruhesuchende hegen eine Vorliebe für Immobilien in dieser Region, da sie die ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig ausreichender Infrastruktur schätzen. Infolge der beständigen Nachfrage und eines limitierten Angebots haben sich die Preise in den letzten Jahren moderat erhöht, was für Immobilieneigentümer attraktive Verkaufsbedingungen schafft.
Wohnungspreise in 84168 Aham Thalmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aham Thalmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84168 Aham Thalmann
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84168 Aham Thalmann ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die ländliche Idylle und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot haben den Markt dynamischer gemacht und bieten potenziellen Verkäufern gute Chancen, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 84168 Aham Thalmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Thalmann
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aham Thalmann suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Thalmann
84168 Aham Thalmann ist eine ländliche Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, Bayern. Die Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft aus. Der Ort liegt in der Nähe der Isar und bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, was die Region besonders reizvoll für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84168 Aham Thalmann befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Landshut, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt und sowohl kulturell als auch wirtschaftlich ein bedeutendes Zentrum der Region darstellt. Weitere nahegelegene Orte sind Dingolfing, Vilsbiburg und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend vom regionalen Straßennetz geprägt. Die Bundesstraßen B299 und B388 bieten Anbindungen an die größeren Verkehrswege und ermöglichen es, in kurzer Zeit die umliegenden Städte zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, mit denen man in die nahegelegenen Städte und Gemeinden gelangen kann.
Aktuell leben in Thalmann 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Thalmann
Die idyllische Gemeinde Aham, speziell der Ortsteil Thalmann in der Postleitzahlregion 84168, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen durch die Natur ein. Wer Erholung sucht, findet in den örtlichen Parks und entlang der Flüsse ideale Plätze zum Verweilen und Entspannen. Darüber hinaus gibt es in Thalmann und den umliegenden Orten kleine, charmante Läden und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und frische Waren angeboten werden. Diese Einkaufsorte versprühen einen besonderen Reiz und bieten ein authentisches Einkaufserlebnis abseits der großen Supermärkte und Einkaufszentren.
In der Region um Aham und Thalmann gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Reiten und Angeln. Für die Erholung bieten sich die Thermen in der näheren Umgebung an, die mit ihrer wohltuenden Wirkung und vielfältigen Saunalandschaften einen angenehmen Rückzugsort darstellen. Ein Highlight in der Region sind die traditionellen Feste und Märkte, die das kulturelle Leben bereichern und einen Einblick in die lokale Tradition gewähren. Zum Einkaufen laden nicht nur die lokalen Bauernhöfe, die ihre selbst produzierten Lebensmittel verkaufen, sondern auch kleine Fachgeschäfte und Boutiquen ein, die handgefertigte Produkte und Souvenirs anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung