Immobilie verkaufen in 84168 Aham Sichartsreit
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Der Verkauf einer Immobilie in 84168 Aham Sichartsreit erfordert umfassende Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Diese ländliche Region in Bayern wird zunehmend attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Der lokale Immobilienmarkt bietet Potenzial für sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Flächen. Mit steigender Nachfrage ist es entscheidend, fundierte Informationen zur Preisfindung und Käuferansprache zu haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 84168 Aham Sichartsreit zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und spezifische Eigenheiten der regionalen Immobilienlandschaft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84168 Aham Sichartsreit
- Wohnung verkaufen in 84168 Aham Sichartsreit
- Grundstück verkaufen in 84168 Aham Sichartsreit
- Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Sichartsreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Sichartsreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Sichartsreit
Haus verkaufen in 84168 Aham Sichartsreit
Der Verkauf eines Hauses in 84168 Aham Sichartsreit erfordert Einblicke in die lokal bevorzugten Haustypen und aktuellen Marktbedingungen. In dieser ländlich geprägten Region sind überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Doppelhaushälften vorzufinden. Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und traditionellen Bauweisen, spiegeln den ländlichen Charme wider, während Bauernhöfe viel Platz und landwirtschaftliche Nutzflächen bieten. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Grundstücksfläche und Zustand der Immobilien. Der Markt in Aham Sichartsreit zeigt eine recht stabile Preisentwicklung, die jedoch von individuellen Faktoren wie der Nähe zur Natur, der Infrastruktur und dem Modernisierungsbedarf der Gebäude beeinflusst wird. Wer in dieser idyllischen Region ein Haus verkaufen möchte, sollte daher sowohl die regionalen Besonderheiten als auch die spezifischen Käuferinteressen berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84168 Aham Sichartsreit
Die Hauspreise in 84168 Aham Sichartsreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aham Sichartsreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Sichartsreit
Der Wohnungsmarkt in 84168 Aham Sichartsreit spiegelt den allgemeinen Trend ländlicher und semi-ländlicher Gebiete Niederbayerns wider, wo die Nachfrage nach Immobilien in ruhigen und naturnahen Lagen stetig steigt. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Ein wichtiger Aspekt bei der Immobilienbewertung ist auch die Nähe zur Natur, großzügige Grundstücksflächen und eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte wie Landshut und Dingolfing. Käufer schätzen die ruhige, idyllische Lage von Aham Sichartsreit, die dennoch eine komfortable Reichweite zu urbanen Zentren bietet. Moderne, energieeffiziente Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders nachgefragt, da sie den Wunsch nach einem naturnahen Lebensstil mit aktuellem Wohnkomfort verbinden.
Wohnungspreise in 84168 Aham Sichartsreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Sichartsreit
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84168 Aham Sichartsreit ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Zahlreiche Familien und Investoren suchen nach Möglichkeiten, sich in dieser malerischen und gut angebundenen Gegend niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nur wenige Parzellen zum Verkauf stehen und viele Gebiete bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region viel gebaut. Neue Bauprojekte, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebauten, sind im Gange und zeugen von einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes vor Ort. Die Bautätigkeit spiegelt die wachsende Attraktivität der Region wider, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position versetzt, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen anzubieten.
Grundstückspreise in 84168 Aham Sichartsreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Sichartsreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Sichartsreit
84168 Aham Sichartsreit liegt idyllisch in der Region Niederbayern in Deutschland. Diese kleine Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Umgebung aus, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländliche Gegend gut ausgebaut, mit der Nähe zu mehreren Bundesstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Außerdem bieten gut gepflegte Landstraßen eine malerische Kulisse für Autofahrten und Radtouren in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Aham Sichartsreit befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Vilsbiburg, Geisenhausen und Frontenhausen. Die nahen Bundesstraßen, wie etwa die B299, bieten eine günstige Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Landshut und Dingolfing, die erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung für einen ländlichen Ort wie Aham Sichartsreit überraschend gut, was das Pendeln zu Arbeitsplätzen oder Freizeitaktivitäten in größeren Städten erleichtert.
Aktuell leben in Sichartsreit 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Sichartsreit
Im beschaulichen Ortsteil Sichartsreit der Gemeinde Aham in der niederbayerischen Region finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Radfahrer können auf gut ausgebauten Radwegen die malerische Natur genießen. Für Ruhesuchende bieten die ruhigen Wälder und Wiesen ideale Bedingungen zur Entspannung. Darüber hinaus finden sich in der Nähe von Sichartsreit verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Regionale Produkte sind in kleinen Hofläden erhältlich, während in den umliegenden Orten Supermärkte und Spezialgeschäfte eine größere Auswahl bieten.
Die Region rund um Aham bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Vilstalsee zu Wassersportaktivitäten, wie Schwimmen und Bootfahren, sowie zu gemütlichen Picknicks ein. Für Wanderfreunde bietet der Bayerische Wald eine Vielzahl von gut ausgeschilderten Wanderwegen, die durch atemberaubende Landschaften führen. Auch die kulturellen Angebote in Landshut, wie das prächtige Schloss Trausnitz und die historische Altstadt, sind einen Besuch wert. Was das Einkaufen betrifft, so finden sich in Landshut neben traditionellen Märkten auch moderne Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und gastronomischen Angeboten bieten.
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