Immobilie verkaufen in 84168 Aham Ziegelstadel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84168 Aham Ziegelstadel, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84168 Aham Ziegelstadel kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts des aktuell florierenden Immobilienmarktes in der Region. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern machen Aham Ziegelstadel zu einem attraktiven Standort für Käufer. Doch um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es essentiell, die lokalen Marktbedingungen zu kennen und eine durchdachte Verkaufsstrategie zu verfolgen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Aham Ziegelstadel beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie über die Marktanalyse bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84168 Aham Ziegelstadel
- Wohnung verkaufen in 84168 Aham Ziegelstadel
- Grundstück verkaufen in 84168 Aham Ziegelstadel
- Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Ziegelstadel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Ziegelstadel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Ziegelstadel
Haus verkaufen in 84168 Aham Ziegelstadel
Das Haus verkaufen in 84168 Aham Ziegelstadel zieht zunehmend das Interesse von Immobilienkäufern an, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität suchen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgemäßen architektonischen Designs reichen. Der Immobilienmarkt in Aham Ziegelstadel reflektiert die Attraktivität der Region, wobei die Preise für Häuser in den letzten Jahren stabil geblieben sind, jedoch durch Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren können. Käufer sollten auch berücksichtigen, dass die Preise in der Zukunft schwanken könnten, abhängig von der Marktsituation und dem Interesse an dieser malerischen Region.
Hauspreise in 84168 Aham Ziegelstadel
Die Hauspreise in 84168 Aham Ziegelstadel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aham Ziegelstadel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84168 Aham Ziegelstadel
Der Wohnungsmarkt in 84168 Aham Ziegelstadel zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Region Niederbayern. In dieser Gegend sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard besonders begehrt. Immobilienkäufer und Investoren schätzen vor allem moderne Neubauwohnungen, die energieeffizient sind und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Auch Altbauten, die liebevoll saniert wurden und den Charme vergangener Zeiten bewahren, finden großen Anklang bei Käufern, die ein einzigartiges Wohnambiente suchen.
Wohnungspreise in 84168 Aham Ziegelstadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aham Ziegelstadel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84168 Aham Ziegelstadel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84168 Aham Ziegelstadel ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle der Region für sich entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht und oftmals zu schnelleren Verkaufsprozessen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut. Es gibt eine Anzahl von Neubauprojekten, allerdings ist das Wachstum im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ verhalten. Die begrenzten Bauflächen und die Naturnähe der Gemeinde tragen entscheidend dazu bei, dass Grundstücke in Aham Ziegelstadel zu gefragten Immobilien zählen.
Grundstückspreise in 84168 Aham Ziegelstadel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Ziegelstadel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aham Ziegelstadel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Ziegelstadel
Aham Ziegelstadel liegt im malerischen Landkreis Landshut in Niederbayern und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Die Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich attraktiven Region, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese ruhige und naturnahe Umgebung macht Aham Ziegelstadel zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Aham Ziegelstadel befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter die Märkte Aham und der Nachbarort Loiching. Auch die Stadt Dingolfing und die Kreisstadt Landshut sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B15, welche eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Landshut und Dingolfing gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut verzweigt, was flexible Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A92 in etwa 20 Minuten erreichbar, welche direkte Verbindungen nach München und Deggendorf bietet und somit auch Berufspendlern eine attraktive Option darstellt.
Aktuell leben in Ziegelstadel 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Ziegelstadel
Im charmanten Ortsteil Ziegelstadel der Gemeinde Aham mit der Postleitzahl 84168 bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft Niederbayerns ein, während örtliche Sportvereine zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Der nahegelegene Isarkanal ist ein beliebter Ort für Angler und Naturliebhaber, die hier Ruhe und Entspannung finden können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden; kleine, familiär geführte Läden sowie ein Wochenmarkt sorgen für frische regionale Produkte und eine persönliche Einkaufsatmosphäre.
Neben der idyllischen Umgebung von Aham Ziegelstadel gibt es in der näheren Region weitere anziehende Orte für Freizeit und Erholung. So lohnt sich etwa ein Ausflug nach Landshut, wo kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die Basilika St. Martin auf Besucher warten. In diesem historischen Ambiente kann man wunderbar flanieren und die zahlreichen Cafés und Restaurants genießen. Wer Shopping liebt, findet hier auch eine Vielzahl moderner Geschäfte und Boutiquen sowie Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. An heißen Tagen lädt schließlich der Echinger See zum Baden und Entspannen ein, während im Winter die Skigebiete der Bayerischen Alpen schnell erreichbar sind und für sportliche Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung