Immobilie verkaufen in 84168 Aham Sommerauweber
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Der Immobilienmarkt in 84168 Aham Sommerauweber bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und wachsender Nachfrage. Immer mehr Menschen suchen nach Orten, die sowohl Erholung als auch eine gute Infrastruktur bieten, was diese Region besonders attraktiv macht. Die wunderschöne Landschaft und die stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum sorgen für positive Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und die aktuellen Trends des Immobilienverkaufs in 84168 Aham Sommerauweber beleuchtet. So erhalten potenzielle Verkäufer einen umfassenden Überblick über die Chancen und Herausforderungen, die der Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Gegend mit sich bringt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84168 Aham Sommerauweber
- Wohnung verkaufen in 84168 Aham Sommerauweber
- Grundstück verkaufen in 84168 Aham Sommerauweber
- Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Sommerauweber
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Sommerauweber
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Sommerauweber
Haus verkaufen in 84168 Aham Sommerauweber
Der Verkauf eines Hauses in 84168 Aham Sommerauweber kann eine lohnende Unternehmung sein, da die Region für ihre idyllische Lage und attraktiven Immobilienmöglichkeiten bekannt ist. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten gebaut. Die Architektur der Einfamilienhäuser reicht von traditionellen bayerischen Stilen bis hin zu zeitgenössischen Designs. Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken sind ebenfalls charakteristisch für die Region und bieten oftmals einen rustikalen Charme kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Die Preise für Häuser in Aham Sommerauweber variieren stark je nach Baujahr, Zustand, Größe und Lage des Objekts. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Preise hier jedoch tendenziell moderater, obwohl Immobilien in besonders begehrten Lagen oder mit einzigartigen Merkmalen auch höhere Preise erzielen können. Käufer und Verkäufer profitieren von der bodenständigen, aber dennoch attraktiven Immobilienlandschaft, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht.
Hauspreise in 84168 Aham Sommerauweber
Die Hauspreise in 84168 Aham Sommerauweber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aham Sommerauweber verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Sommerauweber
Der Wohnungsmarkt in der Region 84168 Aham, insbesondere im Ortsteil Sommerauweber, ist derzeit recht vielversprechend für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Umgebung nimmt zu, was unter anderem auf die ruhige Lage und die malerische Natur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Gartenanlagen oder Balkonen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien erwartet man in den kommenden Jahren, dass die Preise weiter moderat steigen werden, was Verkäufern eine gute Ausgangslage bietet.
Wohnungspreise in 84168 Aham Sommerauweber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Sommerauweber
Der Verkauf eines Grundstücks in 84168 Aham Sommerauweber ist gegenwärtig ausgesprochen attraktiv, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich zunimmt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Landshut und Dingolfing machen Aham zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität und somit auch die Preise der verfügbaren Parzellen weiter in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Bauprojekte abgeschlossen, wobei neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Ortsbild modernisiert haben. Trotz des regen Baugeschehens bleiben freie Bauplätze in Sommerauweber rar, wodurch eine nachhaltige Wertsteigerung für Grundstücksbesitzer erwartet wird.
Grundstückspreise in 84168 Aham Sommerauweber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Sommerauweber
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Sommerauweber
Der Ort 84168 Aham Sommerauweber liegt im malerischen Niederbayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von grünen Wiesen und Wäldern. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit einer schnellen Erreichbarkeit von Bundesstraßen und Autobahnen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Dingolfing, Landshut und Vilsbiburg, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Dingolfing ist bekannt für sein starkes wirtschaftliches Wachstum, vor allem durch das BMW-Werk. Landshut, mit seiner historischen Altstadt und dem berühmten Schloss Trausnitz, bietet zahlreiche kulturelle Highlights. Vilsbiburg, ebenfalls in direkter Nähe, ist ein weiterer bedeutender Ort der Region. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Aham Sommerauweber nicht weit von der A92 entfernt liegt, was schnelle Verbindungen nach München und Deggendorf ermöglicht. Auch die B299 bietet zusätzliche Flexibilität für Fahrten innerhalb Niederbayerns.
Aktuell leben in Sommerauweber 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Sommerauweber
In der ländlichen Idylle von 84168 Aham Sommerauweber gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die Natur rund um das kleine Dorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Besonders beliebt sind die idyllischen Wege entlang der Flüsse und durch die umliegenden Wälder, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende begeistern. Für Familien gibt es zudem nahegelegene Spielplätze und Picknickplätze, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Wer gerne aktiv ist, findet in der Region verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote, die von Fußball über Tennis bis hin zu Angelgelegenheiten reichen.
Auch in der weiteren Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten an. Zum Beispiel ist die historische Stadt Landshut mit ihren charmanten Altstadtgassen und kulturellen Veranstaltungen nicht weit entfernt und lädt zu einem abwechslungsreichen Tagesausflug ein. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten Wellnesshotels und Kurbäder eine Oase der Entspannung. Shoppingbegeisterte kommen in den nahegelegenen Einkaufszentren und Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken alles erhältlich ist. In der Region findet sich somit eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und vielfältigen Möglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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