Immobilie verkaufen in 84168 Aham Neuhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84168 Aham Neuhausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns zunehmend an Attraktivität gewinnt. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten, zieht Aham Neuhausen sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien tragen zu einer positiven Entwicklung der lokalen Immobilienpreise bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84168 Aham Neuhausen zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84168 Aham Neuhausen
Der Verkauf eines Hauses in 84168 Aham Neuhausen kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine spannende Herausforderung sein. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten errichtet, wobei häufig auf regionale Baustile und nachhaltige Baumaterialien wert gelegt wird. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei Neubauten und sanierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt in Aham Neuhausen ist geprägt von einer stark nachgefragten, aber begrenzten Auswahl, was potenziellen Käufern eine gute Gelegenheit bietet, langfristig in ein stabiles Investment zu investieren.
Hauspreise in 84168 Aham Neuhausen
Die Hauspreise in 84168 Aham Neuhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84168 Aham Neuhausen
Der Wohnungsmarkt in 84168 Aham Neuhausen ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut oder Dingolfing bietet. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Landlebens in Kombination mit guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, eigenem Gartenanteil und gehobener Ausstattung finden besonders schnell neue Eigentümer. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Bauten stoßen auf großes Interesse, da sie den aktuellen Wohntrends und dem Bedürfnis nach nachhaltigem Wohnen entsprechen. Insgesamt weist der Wohnungsmarkt in Aham Neuhausen eine positive Entwicklung auf, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer lohnende Perspektiven eröffnet.
Wohnungspreise in 84168 Aham Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84168 Aham liegt bei 4121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84168 Aham Neuhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84168 Aham Neuhausen kann sich als lukrative Möglichkeit herausstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Vor allem junge Familien und Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und München suchen, interessieren sich für diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer Erhöhung der Preise beigetragen hat. Trotz der steigenden Nachfrage wurden in jüngster Zeit nicht viele neue Bauprojekte in Angriff genommen, wodurch verfügbare Bauflächen zu einem begehrten Gut geworden sind. Wer also ein Grundstück in Aham Neuhausen verkaufen möchte, könnte von der aktuellen Marktlage profitieren und möglicherweise einen guten Preis erzielen.
Grundstückspreise in 84168 Aham Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84168 Aham liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84168 Aham Neuhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84168 Aham Neuhausen
Aham Neuhausen, mit der Postleitzahl 84168, ist ein idyllisch gelegener Ort im niederbayerischen Landkreis Landshut. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Hier findet man eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung stellt sich als vorteilhaft dar, da wichtige Verkehrswege wie die Bundesstraße B299 in der Nähe verlaufen und eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie weiter entfernten Städte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Aham Neuhausen befinden sich mehrere Ortschaften wie Frontenhausen, Marklkofen und Gangkofen. Die nächstgrößere Stadt ist Landshut, die etwa 30 Kilometer nordwestlich liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr recht gut zu erreichen ist. Zusätzlich profitiert Aham Neuhausen von der Nähe zur B299, die die Region mit wichtigen Verkehrsachsen verbindet. Dies ermöglicht eine reibungslose Anbindung in Richtung Landshut und darüber hinaus, was für Pendler und Reisende einen erheblichen Vorteil darstellt. Trotz der ländlichen Lage ist somit eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gegeben.
Aktuell leben in Neuhausen 1914 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84168 Aham Neuhausen
Im malerischen 84168 Aham Neuhausen bietet die Region eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren durch die ländliche Landschaft ein, während zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege die Naturliebhaber anziehen. Für die sportlich Aktiven stehen zudem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Neben der Entspannung in der Natur sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl, wo man regionaltypische Schmankerl genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten in Aham Neuhausen sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der näheren Umgebung ist das Freizeitangebot ebenso abwechslungsreich. Hier finden sich Kulturangebote, wie zum Beispiel Museen und historische Stätten, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region bieten. Beispiele hierfür sind das Heimatmuseum im nahegelegenen Vilsbiburg oder die vielen Burganlagen in der Umgebung. Für Familien gibt es Naturerlebnisse und Freizeitparks, die für Spiel und Spaß sorgen, wie der Bayern-Park in Reisbach. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten auf ihre Kosten, wo moderne Einkaufszentren und Wochenmärkte zum Bummeln einladen. Regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte können auf traditionellen Märkten erworben werden, die regelmäßig in den Orten der Umgebung stattfinden. All dies macht 84168 Aham Neuhausen und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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