Immobilie verkaufen in 96482 Ahorn Wohlbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96482 Ahorn Wohlbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 96482 Ahorn Wohlbach entwickelt sich dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns besticht durch ihre naturnahe Atmosphäre und ihre gute Anbindung an größere Wirtschaftszentren. Wer plant, hier eine Immobilie zu verkaufen, kann von den positiven Markttrends und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum profitieren.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte und wichtigsten Überlegungen vorgestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in Ahorn Wohlbach zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Feinheiten geben wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96482 Ahorn Wohlbach
Beim Verkauf eines Hauses in 96482 Ahorn Wohlbach ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen in der Region zu berücksichtigen, um ein realistisches Preisschild zu erstellen. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft in traditioneller fränkischer Bauweise, die durch klassische Fachwerkdetails und großzügige Grundstücke charakterisiert sind. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und einige wenige Reihenhäuser oder Doppelhaushälften. Die Preise für Immobilien in Ahorn Wohlbach variieren je nach Baujahr, Zustand, Ausstattung und Lage des Hauses. Aufgrund der ländlichen Lage sind die Preise tendenziell niedriger als in städtischen Ballungszentren, bieten jedoch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Immobilienkäufer, die Ruhe und Natur schätzen.
Hauspreise in 96482 Ahorn Wohlbach
Die Hauspreise in 96482 Ahorn Wohlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahorn Wohlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96482 Ahorn Wohlbach
Der Wohnungsmarkt in 96482 Ahorn Wohlbach ist durch eine moderate Nachfrage und ein überwiegend ruhiges, familienfreundliches Umfeld geprägt. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer guten Ausstattung und einem vernünftigen Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die Blick ins Grüne oder auf schöne Landschaftsmerkmale bieten, ziehen zusätzliches Interesse auf sich. Auch barrierearme oder barrierefreie Wohnungen finden bei einer zunehmenden älteren Bevölkerung regen Absatz. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte machen Ahorn Wohlbach zu einem attraktiven Wohnort, der besonders bei Familien und Senioren beliebt ist.
Wohnungspreise in 96482 Ahorn Wohlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96482 Ahorn liegt bei 2538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ahorn Wohlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96482 Ahorn Wohlbach
Im idyllischen Ortsteil Wohlbach der Gemeinde Ahorn mit der Postleitzahl 96482 steigt die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich an. Viele Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, suchen hier nach einem ruhigen Ort, um ein Eigenheim zu bauen oder ein bestehendes Gebäude zu erwerben. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbssituation unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, sodass Bauvorhaben sorgfältig geplant und umgesetzt werden, um das ländliche und naturnahe Flair von Wohlbach zu bewahren. Diese Bedingungen bieten sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten, vorausgesetzt, man bringt ein gewisses Maß an Geduld und Verhandlungsbereitschaft mit.
Grundstückspreise in 96482 Ahorn Wohlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96482 Ahorn liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96482 Ahorn Wohlbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ahorn Wohlbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96482 Ahorn Wohlbach
96482 Ahorn Wohlbach ist ein idyllischer Ort im Landkreis Coburg in Bayern. Gelegen in einer sanft hügeligen Landschaft bietet die Umgebung sowohl dichte Wälder als auch weitläufige Felder, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Obwohl Wohlbach eher ländlich geprägt ist, profitiert es von einer guten Infrastruktur und einer freundlichen Dorfgemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahorn Wohlbach befinden sich Städte wie Coburg, das nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl kultureller und wirtschaftlicher Möglichkeiten bietet. Auch die Orte Ebersdorf bei Coburg und Sonneberg sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße 4 und die Autobahn A73 sehr gut. Zusätzlich gibt es ein Netz von Landesstraßen, die Wohlbach mit den umliegenden Orten verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen Coburg und den umliegenden Gemeinden verkehren, was die Mobilität der Bewohner sicherstellt.
Aktuell leben in Wohlbach 4141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96482 Ahorn Wohlbach
Die kleine Gemeinde Ahorn-Wohlbach, gelegen im idyllischen Frankenland, überzeugt durch ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Nachdem man die ruhigen Landschaften und charmanten Dörfer erkundet hat, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Besonders empfehlenswert ist der Besuch des nahegelegenen Schlosses Ahorn, das nicht nur kulturelle Highlights bietet, sondern auch prächtige Gartenanlagen zum Verweilen und Entspannen. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkaufserlebnisse stehen verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die von regionalen Produkten bis hin zu modernen Konsumgütern alles bereithalten.
Die Region rund um Ahorn-Wohlbach bietet eine bunte Palette an Freizeitaktivitäten. Zum Beispiel können Outdoor-Enthusiasten im Naturpark Haßberge wandern oder mountainbiken, während der Naherholungssee die perfekte Kulisse für Wassersportarten und gemütliche Picknicks darstellt. Kulturinteressierte zieht es hingegen oft in die nahen Städte Coburg und Bamberg, wo historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Theater ihre Türen öffnen. Einkaufen wird in nahegelegenen Einzelhandelsgeschäften oder Wochenmärkten, die regionale Köstlichkeiten anbieten, zum genussvollen Erlebnis. Zusammen präsentieren sich Freizeit, Erholung und Shopping in dieser Gegend als harmonische Einheit, die für jede Altersgruppe und jeden Geschmack etwas Besonderes bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung