Immobilie verkaufen in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf
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Der Immobilienmarkt in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Die umliegende Natur, die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Coburg machen diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der steigenden Beliebtheit und den damit verbundenen Wertsteigerungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick in den Markt und die aktuellen Trends zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf
- Wohnung verkaufen in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf
- Grundstück verkaufen in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf
Haus verkaufen in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf
Der Immobilienmarkt in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei sich traditionelle Bauweisen harmonisch mit modernen Architekturstilen vermischen. Diese Vielfalt ermöglicht es Käufern, sowohl charmante Altbauten als auch neu errichtete Immobilien zu finden. Die Preise für Häuser in Untersiemau Ziegelsdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell spiegelt der Immobilienmarkt die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region wider, was sich in der Wertstabilität der Immobilienpreise bemerkbar macht. Käufer sollten bei ihrer Suche vor allem die individuelle Beschaffenheit der Immobilien sowie die vorhandene Nachbarschaftsinfrastruktur berücksichtigen, um die richtige Wahl zu treffen.
Hauspreise in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf
Die Hauspreise in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untersiemau Ziegelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf zeigt eine stabile bis leicht wachsende Nachfrage, was sich auch in einer stetigen Wertsteigerung von Immobilien widerspiegelt. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebundenen Lagen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gartenanteilen finden besonders schnell neue Besitzer. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Bauweisen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Untersiemau Ziegelsdorf gesund und bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, ihre Wohnungen erfolgreich und zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96253 Untersiemau liegt bei 2513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf
In 96253 Untersiemau Ziegelsdorf ist der Verkauf von Grundstücken derzeit ein interessantes Thema, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig wächst. Untersiemau Ziegelsdorf, mit seiner attraktiven Lage im Landkreis Coburg, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme und die gute Anbindung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken hält mit der steigenden Nachfrage kaum Schritt, was zu steigenden Bodenpreisen führt. Zudem wird in der Region relativ viel gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden und die infrastrukturelle Entwicklung voranzutreiben. Potenzielle Verkäufer können daher auf ein reges Interesse und interessante Verkaufspreise hoffen, wodurch der Grundstücksmarkt hier ausgesprochen lebendig ist.
Grundstückspreise in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96253 Untersiemau liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf
Untersiemau Ziegelsdorf liegt in Bayern im Landkreis Coburg und ist eine idyllische Ortschaft, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die geografische Position bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Region besticht durch ihre Nähe zu Waldgebieten und landwirtschaftlichen Flächen, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ziegelsdorf befinden sich mehrere nennenswerte Städte und Orte wie Coburg, Rödental und Ebersdorf bei Coburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B4 sehr gut, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Orte und auch zur Autobahn A73 ermöglicht. Diese Autobahn führt in südlicher Richtung nach Bamberg und Nürnberg, während sie in nördlicher Richtung nach Suhl führt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Ziegelsdorf 4215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96253 Untersiemau Ziegelsdorf
Im beschaulichen 96253 Untersiemau Ziegelsdorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische kleine Ortschaft in Oberfranken bietet eine idyllische Umgebung, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen sind perfekt für Naturbegeisterte, die Ruhe und Entspannung suchen. Für Familien gibt es verschiedene Spielplätze sowie Grillplätze, die zum Verweilen und gemeinsamen Aktivitäten einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. In der historischen Stadt Coburg, nur wenige Kilometer entfernt, gibt es zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und Shoppingzentren, die zum Bummeln einladen. Der Hofgarten in Coburg bietet eine grüne Oase für Spaziergänge und Picknicks. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte gibt es das Schloss Ehrenburg und die Veste Coburg zu erkunden. Naturfreunde können im Naherholungsgebiet Goldbergsee in Rödental entspannen oder Wassersportmöglichkeiten nutzen. Auch die Therme Obernsees, etwas weiter entfernt, verspricht wohltuende Erholung in verschiedenen Wasser- und Saunalandschaften.
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