Immobilie verkaufen in 96269 Großheirath Buchenrod
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Der Verkauf einer Immobilie in 96269 Großheirath Buchenrod bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der wachsenden Attraktivität dieser charmanten, bayerischen Region zu profitieren. Die idyllische Ortschaft, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht zunehmend Interessenten an, die Ruhe und gleichzeitig gute Anbindungen suchen. Der Immobilienmarkt hier ist derzeit von stabilen Preisen geprägt und verzeichnet eine steigende Nachfrage, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten von Großheirath Buchenrod hervorgehoben und der aktuelle Markttrend erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufsmöglichkeiten Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96269 Großheirath Buchenrod
- Wohnung verkaufen in 96269 Großheirath Buchenrod
- Grundstück verkaufen in 96269 Großheirath Buchenrod
- Ihr Immobilienmakler in 96269 Großheirath Buchenrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96269 Großheirath Buchenrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96269 Großheirath Buchenrod
Haus verkaufen in 96269 Großheirath Buchenrod
Der Verkauf eines Hauses in 96269 Großheirath Buchenrod erfordert einige Überlegungen und Kenntnisse über die lokale Immobilienlandschaft. In dieser malerischen und ruhigen Region wird vor allem eine Vielfalt an Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Viele der hier errichteten Gebäude verbinden rustikale Elemente mit zeitgenössischem Design und bieten großzügige Grundstücke sowie einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in Großheirath Buchenrod variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Generell lässt sich feststellen, dass die Preise im Vergleich zu urbaneren Gebieten aufgrund der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage attraktiver gestaltet sind. Käufer können sich auf eine gute Balance aus Preis und Lebensqualität freuen, während Verkäufer von einer solide nachgefragten Marktstruktur profitieren.
Hauspreise in 96269 Großheirath Buchenrod
Die Hauspreise in 96269 Großheirath Buchenrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großheirath Buchenrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96269 Großheirath Buchenrod
Der Verkauf einer Wohnung in 96269 Großheirath Buchenrod kann sich als lohnende Gelegenheit erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Insbesondere Familien und Berufspendler, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, werden von diesem idyllischen Ort nahe Coburg angezogen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die moderne Annehmlichkeiten bieten und dennoch den charmanten Charakter des Dorfes bewahren. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den historischen Charme der Region widerspiegeln. Interessenten legen zudem Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, was den Markt für Wohnungen in Großheirath Buchenrod attraktiv und vielfältig macht.
Wohnungspreise in 96269 Großheirath Buchenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96269 Großheirath liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96269 Großheirath Buchenrod
In der idyllischen Region rund um Großheirath Buchenrod in der Postleitzahl 96269 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen werden von der ruhigen und naturnahen Umgebung angezogen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region größtenteils ländlich geprägt ist und neue Flächen nur langsam erschlossen werden. Aktuell finden nur wenige Bauprojekte statt, was sowohl auf das eingeschränkte Flächenangebot als auch auf die zurückhaltende Bautätigkeit seitens der Kommunen und privaten Investoren zurückzuführen ist. Wer in dieser begehrten Lage ein Grundstück erwerben möchte, sollte daher mit einer gewissen Wartezeit und höheren Preisen rechnen, zudem ist eine frühzeitige Kontaktaufnahme mit lokalen Maklern von Vorteil.
Grundstückspreise in 96269 Großheirath Buchenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96269 Großheirath liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96269 Großheirath Buchenrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96269 Großheirath Buchenrod
Buchenrod, ein Ortsteil der Gemeinde Großheirath, liegt malerisch eingebettet im Landkreis Coburg in Bayern. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine attraktive Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Großheirath befindet sich südlich von Coburg und ist durch eine gut ausgebaute Straßenstruktur leicht erreichbar. Durch die Bundesstraße B4, die in der Nähe verläuft, sind sowohl Coburg als auch Bamberg schnell zu erreichen. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen, die Buchenrod gut in das regionale Verkehrsnetz einbinden.
Unmittelbar in der Nähe von Buchenrod liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die schnell erreichbar sind. In direktem Umkreis befinden sich unter anderem die Städte Coburg und Ebersdorf bei Coburg. Auch Lichtenfels und Michelau in Oberfranken sind nicht weit entfernt und bieten durch ihre Nähe zu Buchenrod eine gute Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung in der Region ist insgesamt gut ausgebaut, sodass auch Pendler von der Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten und Autobahnen profitieren. Diese günstige Lage macht Buchenrod nicht nur für die Bewohner attraktiv, sondern auch für Besucher, die das malerische Umland erkunden möchten.
Aktuell leben in Buchenrod 2645 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96269 Großheirath Buchenrod
Nur wenige Dörfer können von sich behaupten, eine so harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten wie 96269 Großheirath Buchenrod. In diesem idyllischen Ort finden sowohl Einheimische als auch Besucher die perfekte Mischung aus Entspannung und Aktivität. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft und laden dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Parkanlagen und grüne Oasen, die zum Verweilen einladen. Wer einen Einkaufsbummel bevorzugt, findet in der näheren Umgebung eine Vielzahl an Geschäften und Märkten, die sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Souvenirs anbieten.
In der Region gibt es viele Beispiele für diese ausgewogene Lebensweise. In unmittelbarer Nähe findet man das Naherholungsgebiet um den Itzgrund, welches bestens für ausgedehnte Spaziergänge und Familienausflüge geeignet ist. Der historische Stadtkern von Coburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet ein vielfältiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Boutiquen. Für sportlich Aktive stehen zudem Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Schwimmbad zur Verfügung, während kulinarische Entdecker in den zahlreichen Restaurants und Cafés auf ihre Kosten kommen. So bietet Großheirath Buchenrod und seine Umgebung eine bunte Palette an Freizeiterlebnissen, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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