Immobilie verkaufen in 94529 Aicha Preßfurt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94529 Aicha Preßfurt kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf hebt sich durch ihre naturnahe Umgebung und ruhige Atmosphäre deutlich ab. Mit steigender Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum und attraktiven Preisentwicklungen bietet Aicha Preßfurt interessante Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ein detaillierter Blick auf die aktuellen Markttrends und Kaufinteressen in Aicha Preßfurt wird Ihnen helfen, den maximalen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94529 Aicha Preßfurt
Beim Verkauf eines Hauses in 94529 Aicha Preßfurt stehen den Interessenten verschiedene Haustypen zur Auswahl, die typischerweise in der Region gebaut werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturelemente aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. In der Regel beeinflussen zudem die nahegelegenen Infrastrukturen sowie die allgemeine Nachfrage auf dem Immobilienmarkt die Preisgestaltung. Käufer sollten daher gut informiert sein und sich einen umfassenden Überblick über den Markt verschaffen, um sich für das beste Angebot zu entscheiden.
Hauspreise in 94529 Aicha Preßfurt
Die Hauspreise in 94529 Aicha Preßfurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94529 Aicha Preßfurt
Der Wohnungsmarkt in 94529 Aicha Preßfurt ist derzeit stabil, allerdings bestehen regionale Unterschiede, die sich auf das Verkaufsaufkommen und die Nachfrage auswirken. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Städte bieten. Modernisierungen wie ein energieeffizienter Ausbau und ansprechende Innenausstattungen steigern die Verkaufschancen erheblich. Vor allem Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder einer schönen Aussicht über die ländliche Umgebung ziehen viele Interessenten an, da diese Extras den Wohnkomfort erheblich erhöhen. Kleinere Wohnungen für Singles und Paare sowie größere Einheiten für Familien finden in Aicha Preßfurt gleichermaßen Abnehmer, was die Region zu einem ausgeglichenen Markt für verschiedene Zielgruppen macht.
Wohnungspreise in 94529 Aicha Preßfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94529 Aicha liegt bei 2579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94529 Aicha Preßfurt
In 94529 Aicha Preßfurt gestaltet sich der Grundstücksmarkt aktuell vielseitig. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region stabil, wodurch potenzielle Käufer kontinuierlich Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führen kann. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit gibt es in und um Aicha Preßfurt zahlreiche Bauprojekte, die auf die steigende Bevölkerungszahl und den Bedarf an Wohnraum reagieren. Viele der neu errichteten Gebäude sind Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen, was den anhaltenden Trend zum Eigenheim unterstreicht. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Aicha Preßfurt als lebendig und zukunftsorientiert, mit ausreichend Potential für Investoren und Bauwillige.
Grundstückspreise in 94529 Aicha Preßfurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94529 Aicha liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94529 Aicha Preßfurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94529 Aicha Preßfurt
Aicha Preßfurt liegt im idyllischen Bayerischen Wald und gehört zum Landkreis Deggendorf in Bayern. Der Ort profitiert von seiner malerischen Lage, umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommt. Über die Bundesstraße B533 ist der Ort an das überregionale Straßennetz angebunden, während die A3 die Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Regensburg erleichtert.
In unmittelbarer Nähe von Aicha Preßfurt finden sich charmante Städte und Orte, die für ihren bayerischen Charme bekannt sind. Deggendorf, das auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet wird, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Auch Vilshofen an der Donau ist gut zu erreichen und lädt mit seinem historischen Stadtkern zum Verweilen ein. Dank der nahegelegenen Bundesstraße B533 und der Autobahn A3 ist Aicha Preßfurt optimal angebunden. Regelmäßige Busverbindungen sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte.
Aktuell leben in Preßfurt 2455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94529 Aicha Preßfurt
In der idyllischen Gemeinde 94529 Aicha Preßfurt finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die landschaftlich ansprechenden Wege und die Nähe zur Natur für Entspannung sorgen. Besonders hervorzuheben sind die örtlichen Parks und Grünanlagen, die sowohl Ruhe suchende Erwachsene als auch spielende Kinder anziehen. Die regelmäßigen Veranstaltungen und Feste im Dorfkern bieten Gelegenheit, das Gemeinschaftsgefühl zu stärken und gleichzeitig lokale Produkte zu genießen. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und gemütliche Cafés zur Verfügung, die den Charme der Region unterstreichen.
Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte in der Umgebung ergänzen das Angebot in Aicha Preßfurt. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Erholungsgebiet Bayerischer Wald Naturliebhaber zu Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, während das Freizeitbad in der benachbarten Stadt Deggendorf sowohl Relaxen als auch sportliche Aktivität kombiniert. Shopping-Begeisterte können in den Einkaufszentren und Boutiquen in der Stadt Passau auf Entdeckungstour gehen und ein vielseitiges Angebot an Mode, Elektronik und vielem mehr durchstöbern. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas Passendes bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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