Immobilie verkaufen in 94529 Aicha Röcklmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94529 Aicha Röcklmühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in dieser Region. Die idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern machen Aicha Röcklmühle zu einem attraktiven Standort für Käufer. Sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Anwesen verzeichnen hier steigende Preise, was Verkäufern eine ausgezeichnete Ausgangsposition bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Aicha Röcklmühle beleuchtet. Darunter fallen Marktanalysen, Verkaufsstrategien sowie Tipps zur Wertermittlung und Vermarktung, um den optimalen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94529 Aicha Röcklmühle
- Wohnung verkaufen in 94529 Aicha Röcklmühle
- Grundstück verkaufen in 94529 Aicha Röcklmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94529 Aicha Röcklmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94529 Aicha Röcklmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94529 Aicha Röcklmühle
Haus verkaufen in 94529 Aicha Röcklmühle
Beim Hausverkauf in 94529 Aicha Röcklmühle gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Traditionelle bayerische Baustile mit modernen Akzenten sind hier keine Seltenheit, was den besonderen Charme der Immobilien verstärkt. Die Preise für Häuser in Aicha Röcklmühle variieren abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Preise in dieser ländlich geprägten Gegend oft attraktiver sind als in den größeren Städten und Ballungszentren der Region. Wer sein Haus in dieser malerischen und ruhigen Umgebung verkaufen möchte, hat gute Chancen, interessierte Käufer zu finden, die Wert auf eine lebenswerte und familienfreundliche Umgebung legen.
Hauspreise in 94529 Aicha Röcklmühle
Die Hauspreise in 94529 Aicha Röcklmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aicha Röcklmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94529 Aicha Röcklmühle
Der Wohnungsmarkt in Aicha Röcklmühle im Postleitzahlgebiet 94529 zeigt sich derzeit als sehr dynamisch. Die Nachfrage ist insbesondere in den letzten Jahren deutlich angestiegen, was auf die attraktiven Lebensbedingungen und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Dabei sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon, Garten oder einer Terrasse erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Auch Immobilien, die eine energieeffiziente Bauweise vorweisen können, sind stark nachgefragt. Sowohl junge Familien als auch ältere Menschen und Berufstätige schätzen die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Preise für Wohnimmobilien haben sich dementsprechend entwickelt und spiegeln die hohe Nachfrage wider.
Wohnungspreise in 94529 Aicha Röcklmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94529 Aicha liegt bei 2670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94529 Aicha Röcklmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94529 Aicha Röcklmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, da die Region nicht von übermäßiger Urbanisierung geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem sieht man eine erhöhte Bautätigkeit, vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, da der Zuzug von Familien und auch Pendlern, die in den umliegenden Städten arbeiten, zugenommen hat. Wer also sein Grundstück in Aicha Röcklmühle verkaufen möchte, findet aktuell gute Bedingungen auf dem Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 94529 Aicha Röcklmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94529 Aicha liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94529 Aicha Röcklmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94529 Aicha Röcklmühle
Aicha Röcklmühle, gelegen in der niederbayerischen Region, ist ein malerischer und ländlicher Ortsteil der Gemeinde Aicha vorm Wald im Landkreis Passau. Der beschauliche Ort liegt in einer idyllischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Durch seine Lage abseits der Hauptverkehrsadern bietet Röcklmühle eine ruhige Wohnumgebung, während gleichzeitig die Nähe zur Autobahn A3 eine gute Erreichbarkeit sicherstellt. Diese wichtige Verkehrsroute verbindet den Ort sowohl mit der 20 Kilometer entfernten Stadt Passau als auch mit dem etwa 150 Kilometer entfernten München, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Passau als nächstgelegene größere Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und eine historische Altstadt, die eine Bereicherung für die Bewohner Röcklmühles darstellt. Weitere nahegelegene Orte umfassen Vilshofen an der Donau, das etwa 15 Kilometer westlich liegt und die Region mit weiteren infrastrukturellen Angeboten ergänzt. Die Verkehrsanbindung von Röcklmühle erfolgt primär über die gut ausgebaute Autobahn A3, die eine schnelle und direkte Verbindung sowohl nach Österreich als auch in das gesamte bayerische Verkehrsnetz gewährleistet. Dies macht die Region für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv, ohne den ländlichen Charakter und die Naturnähe zu beeinträchtigen.
Aktuell leben in Röcklmühle 2455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94529 Aicha Röcklmühle
Die idyllische Ortschaft 94529 Aicha Röcklmühle bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Ruhesuchende bieten die zahlreichen Wälder und Wiesen ideale Plätze zum Entspannen und Verweilen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gemütliche Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass die Bewohner und Besucher des Ortes alles Notwendige vor Ort finden können. Kleinere Läden und Märkte versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln und alltäglichen Bedarfsartikeln.
In der Region bieten sich noch weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Beispielweise kann man in den nahegelegenen Städten und Gemeinden wie Passau oder Deggendorf größere Einkaufszentren und Boutiquen besuchen. Für Outdoor-Enthusiasten gibt es den Bayerischen Wald mit seinen vielfältigen Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Ein Besuch der örtlichen Thermen und Wellnesszentren bietet Erholung und Entspannung. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, bei denen man die lokale Kultur und Traditionen hautnah erleben kann. Die Region verbindet somit Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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