Immobilie verkaufen in 94529 Aicha Renholding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94529 Aicha Renholding erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Herzen Bayerns zieht Käufer durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen an. Hohe Nachfrage und begrenztes Angebot prägen den Markt, was Verkäufern einzigartige Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Aicha Renholding thematisiert und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Ob Wertsteigerungspotenziale, Zielgruppen oder rechtliche Rahmenbedingungen – wir liefern Ihnen wertvolle Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94529 Aicha Renholding
- Wohnung verkaufen in 94529 Aicha Renholding
- Grundstück verkaufen in 94529 Aicha Renholding
- Ihr Immobilienmakler in 94529 Aicha Renholding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94529 Aicha Renholding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94529 Aicha Renholding
Haus verkaufen in 94529 Aicha Renholding
Der Verkauf eines Hauses in 94529 Aicha Renholding erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der verschiedenen Haustypen, die in der Region üblich sind. In dieser ländlichen, bayerischen Gemeinde finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch ihre traditionelle Bauweise und großzügigen Grundstücke bestechen. Moderne Neubauten, wie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, ergänzen das Angebot, insbesondere in neuen Wohngebieten am Ortsrand. Die Immobilienpreise in Aicha Renholding variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Hauses, wobei die zentrale Lage in der Nähe von Passau und die malerische Landschaft der Region oft eine hohe Nachfrage nach sich ziehen. Es ist ratsam, vor dem Verkauf eine professionelle Bewertung durchzuführen, um eine realistische Preisvorstellung zu erhalten und potenzielle Käufer gezielt ansprechen zu können.
Hauspreise in 94529 Aicha Renholding
Die Hauspreise in 94529 Aicha Renholding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94529 Aicha Renholding
In der kleinen bayerischen Gemeinde 94529 Aicha Renholding ist der Wohnungsmarkt recht überschaubar, was jedoch nicht bedeutet, dass die Nachfrage gering ist. Durch die ruhige Lage und die landschaftlich reizvolle Umgebung zieht es viele Menschen an, die dem Trubel der Großstädte entfliehen wollen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil werden schnell verkauft, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, auch wenn er teilweise vom regionalen Angebot und der Verfügbarkeit neuer Bauprojekte abhängt.
Wohnungspreise in 94529 Aicha Renholding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94529 Aicha liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94529 Aicha Renholding
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94529 Aicha Renholding ist derzeit moderat, was durch eine steigende Attraktivität des ländlichen Lebensstils und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte bedingt ist. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur begrenzt Bauland ausgewiesen wird. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell Interesse wecken und teilweise zu höheren Preisen verkauft werden. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Investoren und Bauträger sind daher verstärkt auf der Suche nach geeigneten Flächen, was den Markt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 94529 Aicha Renholding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94529 Aicha liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94529 Aicha Renholding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94529 Aicha Renholding
Die Ortschaft Aicha Renholding liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Passau, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die für ihre ländliche Ruhe und Naturschönheit bekannt ist. Aicha Renholding bietet seinen Bewohnern und Besuchern nicht nur eine ansprechende Umgebung zum Entspannen und Erholen, sondern auch eine günstige Verkehrsanbindung. Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Ortschaft gut überregional erreichbar, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B85, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Nachbarorten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Aicha Renholding befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Dazu zählen die Städte Passau, Vilshofen an der Donau und Osterhofen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Passau, die Dreiflüssestadt, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und touristische Highlights. Vilshofen an der Donau, etwa 15 Kilometer südlich gelegen, beeindruckt durch seine historische Altstadt und die malerische Lage an der Donau. Osterhofen, ebenfalls gut erreichbar, ergänzt das Angebot mit seinen charmanten kleinen Geschäften und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Aicha Renholding ist somit als sehr gut zu bewerten und bietet eine ideale Ausgangsbasis für Ausflüge in die umliegenden Gebiete sowie eine bequeme Erreichbarkeit der nächstgelegenen, größeren Zentren.
Aktuell leben in Renholding 2455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94529 Aicha Renholding
Aicha Renholding, gelegen in der malerischen Region Niederbayern, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, und die nahegelegenen Wälder bieten eine perfekte Kulisse für Naturbegeisterte. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und Fitnessmöglichkeiten im Freien. Wer Entspannung sucht, kann in den charmanten Cafés des Ortes verweilen oder die Wellnessangebote der örtlichen Spa-Einrichtungen nutzen. Einkaufsfans kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da der Ort neben traditionellen Handwerksläden auch moderne Einkaufszentren zu bieten hat, in denen man nach Herzenslust stöbern kann.
In der Region rund um Aicha Renholding gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den nahegelegenen Freizeitpark besuchen, der eine Vielzahl von Attraktionen für Jung und Alt bereithält. Für Kulturinteressierte gibt es verschiedene Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Traditionen bieten. Naturliebhaber können die Naturparks und Seen in der Umgebung erkunden, die zum Picknicken und Bootfahren einladen. Und wer gerne einkaufen geht, findet in den umliegenden Städten gut sortierte Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten. So bietet die Region eine vielseitige Mischung aus Erholung, Kultur und Shopping für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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