Immobilie verkaufen in 94501 Aidenbach Agendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94501 Aidenbach Agendorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94501 Aidenbach Agendorf kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, besonders in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt wie diesem. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und eine stabile wirtschaftliche Entwicklung aus, was Immobilien hier besonders wertvoll macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Aidenbach Agendorf erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und die bestmöglichen Ergebnisse für Ihren Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Aidenbach Agendorf
- Wohnung verkaufen in 94501 Aidenbach Agendorf
- Grundstück verkaufen in 94501 Aidenbach Agendorf
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Aidenbach Agendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Aidenbach Agendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Aidenbach Agendorf
Haus verkaufen in 94501 Aidenbach Agendorf
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 94501, die Aidenbach und insbesondere den Ortsteil Agendorf umfasst, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, verschiedene Haustypen abzusetzen. In dieser ländlichen Umgebung werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten wie Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur der Häuser reicht von klassischen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu zeitgenössischen Designs, die den Charme der Region mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Wohnfläche, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße. Ein weiterer Einflussfaktor ist die Lage innerhalb der ziemlich ruhigen und naturnahen Gemeinde, die sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden beliebt ist. Ein potenzieller Verkäufer sollte sich dennoch einen Überblick über den aktuellen Markt verschaffen, um realistische und konkurrenzfähige Preise für seine Immobilie anzusetzen.
Hauspreise in 94501 Aidenbach Agendorf
Die Hauspreise in 94501 Aidenbach Agendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aidenbach Agendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94501 Aidenbach Agendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 94501 Aidenbach Agendorf zeigt sich in den letzten Jahren als äußerst dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig gestiegen, was nicht zuletzt an der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur der Region liegt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl junge Familien als auch Pendler ansprechen. Auch barrierefreie Wohnungen rücken vermehrt in den Fokus der Interessenten, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Historische Altbauwohnungen, die durch Sanierungen modernen Wohnkomfort bieten, sind ebenfalls sehr beliebt und erzielen oftmals hohe Verkaufspreise. Die Kombination aus ländlicher Idylle und gut angebundener Verkehrsinfrastruktur macht Aidenbach Agendorf zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die allgemeinen Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 94501 Aidenbach Agendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Aidenbach liegt bei 2311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aidenbach Agendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94501 Aidenbach Agendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94501 Aidenbach Agendorf gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Diese Zunahme resultiert aus der attraktiven Lage und der steigenden Beliebtheit des ländlichen Lebens, kombiniert mit der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot an Grundstücken in Aidenbach Agendorf ist jedoch begrenzt, was insbesondere durch die naturnahe Umgebung und die bewahrte Dorfstruktur bedingt ist. Trotz dieser Limitationen wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Der kontinuierliche Neubau trägt zur Modernisierung und Erweiterung der Infrastruktur bei, was die Region als Wohnort zusätzlich aufwertet und das Interesse weiterer potenzieller Grundstückskäufer anzieht.
Grundstückspreise in 94501 Aidenbach Agendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Aidenbach liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Aidenbach Agendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aidenbach Agendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Aidenbach Agendorf
Aidenbach im Ortsteil Agendorf mit der Postleitzahl 94501 liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland und gehört zum Landkreis Passau. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet eine hohe Lebensqualität. Agendorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass man trotz der ländlichen Lage nicht auf den Komfort und die Annehmlichkeiten einer modernen Gemeinde verzichten muss.
In unmittelbarer Nähe von Agendorf befinden sich die Städte Vilshofen an der Donau und Passau. Vilshofen liegt etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle Veranstaltungen. Passau, bekannt als die Dreiflüssestadt, ist etwa 30 Kilometer entfernt und lädt mit ihrer historischen Altstadt und dem reichen Kulturangebot zum Besuch ein. Die Verkehrsanbindung von Agendorf ist gut; durch die Bundesstraße B8 und die Nähe zur Autobahn A3 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine einfache Fortbewegung innerhalb der Region ermöglichen.
Aktuell leben in Agendorf 3127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Aidenbach Agendorf
In der Region 94501 Aidenbach Agendorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das Freizeitbad Familien und Schwimmbegeisterte anzieht. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten Wellnesszentren und Spa-Einrichtungen eine Oase der Ruhe. Einkaufsfreudige finden in den lokalen Geschäften und auf Wochenmärkten alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. Die Region besticht durch ihre Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Zum Beispiel befindet sich der nahegelegene Nationalpark Aidenbach, der Wanderern und Naturfreunden spektakuläre Ausblicke und gut ausgeschilderte Wege bietet. Für Kulturinteressierte gibt es zudem historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Agendorf, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen anbietet. In puncto Erholung stehen Wellness-Oasen wie die Therme Bad Soden zur Verfügung, die Behandlungen und Massagen in einem luxuriösen Ambiente offerieren. Einkaufszentren und Boutiquen in der Umgebung, wie das Einkaufszentrum Aidenbach Plaza, sorgen dafür, dass man in entspannter Atmosphäre seinen Einkauf erledigen kann. Von Bio-Lebensmitteln auf dem Wochenmarkt bis hin zu Designerprodukten in den Geschäften: Hier kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung