Immobilie verkaufen in 94501 Aidenbach Mistlbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94501 Aidenbach Mistlbach kann sich als äußerst lukrative, jedoch komplexe Angelegenheit erweisen. Die Region zeichnet sich durch eine dynamische Immobilienlandschaft aus, die von ländlichem Charme und gleichzeitig wachsender Nachfrage geprägt ist. Der Markt entwickelt sich rasant, angetrieben durch sowohl private Interessenten als auch Investoren, die das Potenzial dieser idyllischen Gegend erkannt haben.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Prozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur optimalen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Aidenbach Mistlbach
- Wohnung verkaufen in 94501 Aidenbach Mistlbach
- Grundstück verkaufen in 94501 Aidenbach Mistlbach
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Aidenbach Mistlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Aidenbach Mistlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Aidenbach Mistlbach
Haus verkaufen in 94501 Aidenbach Mistlbach
Der Immobilienmarkt in der Region 94501 Aidenbach Mistlbach bietet eine Vielzahl an Haustypen, die sich hervorragend für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben eignen. In dieser idyllischen Gegend finden Sie sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, ein passendes Zuhause zu finden, das ihren Anforderungen entspricht. Die Preise für Häuser in Aidenbach Mistlbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte den aktuellen Marktwert und die starke Nachfrage in Betracht ziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94501 Aidenbach Mistlbach
Die Hauspreise in 94501 Aidenbach Mistlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aidenbach Mistlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94501 Aidenbach Mistlbach
Der Wohnungsmarkt in Aidenbach Mistlbach 94501 zeigt sich derzeit stabil mit einer anhaltenden Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach Objekten, die sowohl eine naturnahe Umgebung als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bieten. Altbauwohnungen mit historischen Details sowie Neubauten mit energieeffizienten Technologien ziehen ebenfalls das Interesse der Käufer an. Trotz der stabilen Nachfrage sollten Verkäufer eine professionelle Immobilienbewertung und strategische Vermarktung in Betracht ziehen, um für ihre Wohnung den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 94501 Aidenbach Mistlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Aidenbach liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Aidenbach Mistlbach
In der Region 94501 Aidenbach Mistlbach ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch. Dies ist unter anderem auf die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage im niederbayerischen Raum zurückzuführen, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Marktbedingungen verschärft und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauprojekte sind in der Gegend zwar zahlreich, aber sie können nicht immer mit der stetig steigenden Nachfrage Schritt halten. Ein wesentlicher Faktor hierbei ist auch die restriktive Vergabe neuer Bauflächen, die den Druck auf dem Immobilienmarkt weiter erhöht. Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer setzen daher vermehrt auf bisher unerschlossene Grundstücke, um ihre Bauvorhaben zu realisieren.
Grundstückspreise in 94501 Aidenbach Mistlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Aidenbach liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Aidenbach Mistlbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aidenbach Mistlbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Aidenbach Mistlbach
Aidenbach Mistlbach liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage aus, die von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt ist. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Wälder, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder Wanderungen einladen. Die Umgebung ist durchzogen von gut ausgebauten Radwegen, die Verbindungen zu benachbarten Gemeinden schaffen und für die sportliche Betätigung geradezu prädestiniert sind.
Die unmittelbare Umgebung von Aidenbach Mistlbach umfasst Städte und Orte wie Vilshofen an der Donau, Osterhofen und Aldersbach. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Erfahrungen, die das ländliche Leben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B8 ist Aidenbach Mistlbach leicht erreichbar, und die nahe gelegene Autobahn A3 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Passau und Deggendorf. Zudem gibt es in der Region Busverbindungen, die ein bequemes Pendeln zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Mistlbach 3127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Aidenbach Mistlbach
Die Region 94501 Aidenbach und Mistlbach bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es malerische Wanderwege und gut ausgebaute Radstrecken, die durch die idyllische Landschaft der Region führen. Entspannende Momente lassen sich auch in den örtlichen Parks und grünen Oasen genießen, wo Ruhe und Natur im Vordergrund stehen. Die Umgebung bietet zudem historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die das Freizeitangebot abrunden.
Für Shoppingbegeisterte hält die Region ebenfalls einiges bereit. In den lokalen Geschäften und Boutiquen finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, welche Produkte von regionalen Erzeugern bis hin zu internationalen Marken führen. Wochenmärkte laden dazu ein, frische und lokale Produkte zu entdecken und zu erwerben. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Erlebnisse, die von traditioneller bayrischer Küche bis hin zu internationalen Speisen reichen. Insgesamt bietet 94501 Aidenbach Mistlbach eine ausgewogene Mischung aus Aktivitäten zur Freizeitgestaltung, Möglichkeiten zur Erholung und vielfältigen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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