Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Kindham
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Beim Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Kindham ist es entscheidend, die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes zu kennen. Diese idyllische Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und zugleich attraktive Nähe zu städtischen Zentren. Aktuelle Entwicklungen zeigen eine steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84385 Egglham Kindham hervorgehoben. Ziel ist es, Ihnen wertvolle Einblicke zu geben und hilfreiche Tipps zu liefern, damit Sie erfolgreich und gewinnbringend Ihre Immobilie veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84385 Egglham Kindham
In der malerischen bayerischen Gemeinde Egglham, insbesondere im Ortsteil Kindham, erfreut sich der Immobilienmarkt einer vielseitigen Palette an Haustypen. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhöfe bis hin zu modernen Doppelhaushälften – die Region bietet für jeden Geschmack und Lebensstil das passende Domizil. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien. Traditionell gebaute Häuser, die die ländliche Atmosphäre bewahren, bilden oft einen besonderen Reiz, während Neubauten durch ihre moderne Architektur und Energieeffizienz punkten. Das ländliche Flair kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht Egglham und seine Ortsteile wie Kindham zu einem attraktiven Wohnort, was sich zunehmend in den dynamischen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84385 Egglham Kindham
Die Hauspreise in 84385 Egglham Kindham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Kindham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84385 Egglham Kindham zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders begehrt sind in Egglham Kindham Wohnungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten und gleichzeitig die idyllische Ruhe des Landlebens ermöglichen. Größere Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und freiem Blick in die Natur erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Familien und Naturfreunde schätzen zudem die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und Grünflächen, während Berufspendler von der Erreichbarkeit der Verkehrsknotenpunkte profitieren. Der Markt ist aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots im Wandel, was den Verkauf von Wohnungen in dieser attraktiven Region besonders vorteilhaft macht.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Kindham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Kindham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84385 Egglham Kindham kann angesichts der gegenwärtigen Marktsituation durchaus vorteilhaft sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Diese erhöhte Nachfrage hat zu einer Verknappung des Angebots geführt, da verfügbare Grundstücke schnell verkauft werden. In Bezug auf die Bauaktivitäten zeichnet sich die Region durch eine moderate Bauintensität aus, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden. Diese Entwicklungen tragen insgesamt zu einer positiven Marktentwicklung bei, was den Verkauf eines Grundstücks in Egglham Kindham potenziell sehr lukrativ macht.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Kindham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Kindham
Egglham Kindham liegt in der niederbayerischen Region Deutschlands und gehört zur Gemeinde Egglham im Landkreis Rottal-Inn. Diese idyllische Ortschaft ist von einer sanft hügeligen Landschaft umgeben, die überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die Schönheit der Natur aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung von Egglham Kindham ist gut ausgebaut, obwohl es sich um eine ländliche Gegend handelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglham Kindham befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Pfarrkirchen, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Auch die Städte Eggenfelden und Vilshofen an der Donau sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A92, die etwa 40 Kilometer entfernt liegt und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Landshut und Deggendorf ermöglicht. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität der Bewohner auch ohne eigenes Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Kindham 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Kindham
Im malerischen 84385 Egglham Kindham finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch idyllische Naturkulissen ein, die für Ruhe und Erholung sorgen. Für Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die die Gemeinde regelmäßig organisiert und bei denen man die regionale Kultur hautnah erleben kann. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz, denn neben traditionellen Geschäften und handwerklichen Betrieben gibt es Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Waren anbieten.
In der umliegenden Region bieten sich ebenfalls vielseitige Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielhaft ist die Stadt Pfarrkirchen, die mit einem gemütlichen Stadtpark zum Verweilen einlädt und ein breites Angebot an gastronomischen Einrichtungen bietet. Ein weiteres Highlight ist der Rottal Terme in Bad Birnbach, die mit ihren heißen Quellen und Wellnessangeboten Entspannung pur verspricht. Für Shoppingliebhaber ist das Modezentrum Mühldorf ein attraktives Ziel, das eine große Auswahl an Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften bietet. So ist garantiert, dass jeder in dieser Region auf seine Kosten kommt – egal ob bei der Erholung in der Natur, dem Besuch kultureller Veranstaltungen oder beim Einkaufsbummel.
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