Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Frauentödling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84385 Egglham Frauentödling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Frauentödling erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes sowie eine strategische Herangehensweise. Diese idyllische Region im Landkreis Rottal-Inn bietet sowohl ländlichen Charme als auch gute Anbindungen an größere Städte, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stetig gewachsen, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Egglham Frauentödling behandelt, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84385 Egglham Frauentödling
- Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Frauentödling
- Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Frauentödling
- Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Frauentödling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Frauentödling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Frauentödling
Haus verkaufen in 84385 Egglham Frauentödling
In der Region 84385 Egglham Frauentödling variieren die Haustypen, die angeboten und verkauft werden, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern. Zudem findet man hier auch charmante Landhäuser und vereinzelt Neubauprojekte, die mit zeitgemäßer Architektur überzeugen. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend sind vergleichsweise moderat, variieren jedoch abhängig von Faktoren wie dem Haustyp, dem Baujahr und der genauen Lage. Während gepflegte Einfamilienhäuser und renovierte Bauernhäuser oft eine attraktive Option darstellen, sind Neubauprojekte in der Regel kostenintensiver und spiegeln den aktuellen Marktbedarf wider. Im Allgemeinen bieten Immobilien in Egglham Frauentödling ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu urbanen Gebieten.
Hauspreise in 84385 Egglham Frauentödling
Die Hauspreise in 84385 Egglham Frauentödling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglham Frauentödling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Frauentödling
In 84385 Egglham Frauentödling zeigt sich der Wohnungsmarkt insbesondere durch eine hohe Nachfrage nach gut erhaltenen Immobilien mit moderner Ausstattung. Die malerische bayerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Städten wie München verleihen der Region zusätzliche Attraktivität. Besonders begehrt sind Wohnungen, die großzügigen Wohnraum bieten und über Extras wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Die Käufer schätzen zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft. Objekte, die kürzlich renoviert wurden oder einen hohen energetischen Standard erfüllen, haben besonders gute Chancen, schnell veräußert zu werden.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Frauentödling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Egglham Frauentödling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Frauentödling
Der Verkauf eines Grundstücks in Frauentödling, einem Ortsteil von Egglham mit der Postleitzahl 84385, wird derzeit von einer stabilen Nachfrage begleitet. Die malerische Landschaft und die Ruhe der ländlichen Umgebung ziehen sowohl Einheimische als auch Interessenten aus größeren Städten an. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ beschränkt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Bauprojekte in der Region sind vergleichsweise moderat, wobei der Fokus häufig auf Einzel- und Doppelhäusern liegt. Viele Bauherren schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Gemeinden.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Frauentödling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Frauentödling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Egglham Frauentödling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Frauentödling
Frauentödling, ein Ortsteil von Egglham im Landkreis Rottal-Inn in Bayern, liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die durch ihre ländliche Idylle und landwirtschaftlich geprägte Struktur besticht. Die ruhige Lage bietet eine Oase der Erholung fernab vom hektischen Stadtleben, gleichzeitig ist der Ort jedoch gut in das Netzwerk der umliegenden Städte und Dörfer eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Frauentödling finden sich mehrere kleinere und mittlere Städte wie Pfarrkirchen, Vilshofen an der Donau und die Kleinstadt Bad Birnbach, die für ihre Thermalquellen bekannt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über die gut ausgebauten Landstraßen mit Anschluss an die B388, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt und eine zügige Erreichbarkeit der nächstgelegenen Autobahnen A3 und A92 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Fahrten zu den benachbarten Gemeinden und dörflichen Strukturen gewährleisten. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit bleibt Frauentödling durch diese Anbindungen gut vernetzt.
Aktuell leben in Frauentödling 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Frauentödling
Die Region 84385 Egglham Frauentödling bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die ländliche Ruhe und Natur genießen kann. Zudem gibt es diverse Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Reiten, die für Abwechselung und sportliche Betätigung sorgen. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste tragen zur Unterhaltung und zum Gemeinschaftsgefühl bei. Darüber hinaus stehen in der Umgebung gut ausgestattete Sportanlagen zur Verfügung, die dazu beitragen, dass in der Freizeit keine Langeweile aufkommt. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es Ruheoasen und Wellnessangebote, die zur Entspannung einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche attraktive Optionen. Beispielsweise können Erholungssuchende in den nahegelegenen Naturschutzgebieten entspannende Stunden verbringen und die heimische Flora und Fauna erkunden. Für Shoppingbegeisterte bieten kleinere Läden und Boutiquen eine charmante Auswahl an regionalen Produkten und Handwerkskunst. In den nächstgelegenen Städten findet man darüber hinaus auch größere Einkaufszentren und Supermärkte, die ein breites Sortiment an Waren bereithalten. Wochenmärkte und Bauernläden ergänzen das Angebot und ermöglichen den Kauf frischer lokaler Erzeugnisse. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Anreize schaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung