Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Gopping
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Der Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Gopping erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, bedingt durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Passau und Landshut. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Egglham Gopping beachten sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Strategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84385 Egglham Gopping
Beim Verkauf eines Hauses in 84385 Egglham Gopping kann eine Vielzahl von Haustypen in Betracht gezogen werden, da die Region sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und gemütliche Doppelhaushälften umfasst. Die ruhige, ländliche Lage macht das Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in der Region sind vergleichbar mit anderen ländlichen Gegenden in Bayern, wobei der genaue Wert eines Hauses von verschiedenen Faktoren abhängt, wie dem Baujahr, dem Zustand des Objekts und der Größe des Grundstücks. Die Nachfrage nach Immobilien zeigt eine tendenziell stabile Entwicklung, was auf eine sowohl attraktive als auch beständige Marktumgebung hinweist.
Hauspreise in 84385 Egglham Gopping
Die Hauspreise in 84385 Egglham Gopping sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Gopping
Der Wohnungsmarkt in 84385 Egglham Gopping zeigt sich derzeit recht lebhaft, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der idyllischen, ländlichen Lage profitieren. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Wohnens bieten. Immobilien in ruhigen Randlagen oder mit Aussicht ins Grüne finden ebenfalls großen Anklang. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen oder kleinen Gärten sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Leben im ländlichen Raum noch attraktiver machen. Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur mit Anbindung an größere Städte wie Passau, was Egglham Gopping zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler macht. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer hohen Nachfrage und soliden Preisen geprägt ist, was den Verkauf von Wohnungen in 84385 Egglham Gopping sehr lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Gopping
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Gopping
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84385 Egglham Gopping zeigt sich als stabil, gestützt durch die reizvolle ländliche Lage und die gute Lebensqualität, die die Region bietet. Potentielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region geprägt ist von landwirtschaftlichen Flächen und bestehenden Wohngebieten. Die Bauaktivität in Egglham Gopping ist moderat, wobei vor allem private Bauherren und kleinere Bauträger das Bild prägen. Große Neubauprojekte sind selten, was wiederum die Exklusivität und Wertbeständigkeit der verfügbaren Grundstücke erhöht. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Grundstücksmarkt in Egglham Gopping trotz der begrenzten Verfügbarkeit ausgeglichen ist, wobei Käufer bereit sind, für die begehrte Lage entsprechende Preise zu akzeptieren.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Gopping
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Gopping
Die kleine Ortschaft Egglham Gopping, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, befindet sich in der Mitte des Landkreises Rottal-Inn im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und idyllischen Wäldern, was der Region einen besonders ländlichen und erholsamen Charakter verleiht. Das Dorf selbst bewahrt seinen traditionellen Charme und bietet Bewohnern und Besuchern Ruhe sowie eine enge Gemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglham Gopping liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die bequem zu erreichen sind. Dazu zählen Pfarrkirchen, Vilshofen an der Donau und Bad Griesbach im Rottal, die jeweils verschiedene kulturelle und wirtschaftliche Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung in die größeren Städte ist gut entwickelt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind Autobahnen wie die A3 zügig erreichbar, welche eine direkte Verbindung Richtung Passau und in die entgegengesetzte Richtung nach Regensburg bieten. Der öffentlichen Nahverkehr in der Region wird durch Buslinien abgedeckt, die wichtige Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleisten und somit Pendlern und Reisenden eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Gopping 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Gopping
84385 Egglham Gopping bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im bayerischen Land ermöglicht es den Einwohnern und Besuchern, die Natur hautnah zu erleben. Wander- und Radwege durch malerische Landschaften laden zu ausgedehnten Touren ein, während nahegelegene Seen und Flüsse Gelegenheit zum Entspannen und Baden bieten. Für Wellness und Erholung sorgen zudem zahlreiche Angebote in den umliegenden Kurorten und Spa-Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Geschäften des Ortskerns sowie in nahegelegenen Städten, die mit einer vielfältigen Auswahl an Boutiquen, Lebensmittelgeschäften und Wochenmärkten aufwarten.
In der Region rund um Egglham Gopping gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Rottal-Inn-Radweg bietet Radfahrern atemberaubende Aussichten und komfortable Etappen bis zu den Thermen in Bad Birnbach und Bad Griesbach. Wanderfreunde können den Pilgerweg Via Nova erkunden, der historische und spirituelle Orte miteinander verbindet. Für Wellness-Liebhaber gibt es das Rottal Terme in Bad Birnbach, wo Thermalwasser und vielfältige Gesundheitsangebote ein Rundum-Verwöhnerlebnis bieten. Shopping-Enthusiasten können sich im nahegelegenen Pfarrkirchen oder im Einkaufszentrum in Simbach am Inn die neuesten Mode- und Techniktrends sichern. Auch die Wochenmärkte der Region, wie der beliebte Bauernmarkt in Eggenfelden, sorgen für ein reges Einkaufserlebnis und bieten regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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