Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Krieglmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Krieglmühle kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, vor allem angesichts des stabilen und stetig wachsenden Immobilienmarktes in der Region Niederbayern. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sie für Familien und Ruheständler gleichermaßen attraktiv macht. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot, sind die Chancen auf einen zufriedenstellenden Verkaufsabschluss durchaus gegeben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie zu ermöglichen. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Verkaufstipps – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84385 Egglham Krieglmühle
- Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Krieglmühle
- Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Krieglmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Krieglmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Krieglmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Krieglmühle
Haus verkaufen in 84385 Egglham Krieglmühle
Der Verkauf eines Hauses in 84385 Egglham Krieglmühle gestaltet sich spannend, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet. Vorwiegend findet man hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Auch moderne Neubauten, oft im Stil von Bungalows oder Doppelhaushälften, sind in dieser Gegend zu finden. Hinsichtlich der Preise für Häuser in Egglham Krieglmühle variieren diese stark je nach Lage, Zustand des Gebäudes und der Größe des Grundstücks. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage und die attraktiven Wohnbedingungen in dieser ruhigen und naturnahen Region zurückzuführen ist. Potentiale Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte, was Egglham Krieglmühle zu einer begehrten Wohnlage macht.
Hauspreise in 84385 Egglham Krieglmühle
Die Hauspreise in 84385 Egglham Krieglmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglham Krieglmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Krieglmühle
Die Wohnung in 84385 Egglham Krieglmühle zu verkaufen stellt eine interessante Möglichkeit dar, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer stetigen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl von Familien als auch von Paaren und Singles nachgefragt werden. Die ländliche Idylle von Egglham, gepaart mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte, sorgt dafür, dass Immobilien in dieser Region insbesondere für Menschen attraktiv sind, die nach einer ruhigen Wohnlage suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Weiterhin sind Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie energieeffiziente Bauweisen gefragt, da diese den Bedürfnissen nach nachhaltigem und komfortablem Wohnen entsprechen.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Krieglmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Krieglmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84385 Egglham Krieglmühle erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Marktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, was auf eine gewisse Stabilität im Interesse der Käufer hinweist, die auf der Suche nach ruhigem Wohnen abseits der Großstädte sind. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, sodass es oft zu einem ausgewogenen Marktverhältnis kommt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Investitionen in Infrastruktur und lokale Annehmlichkeiten tragen zur Attraktivität der Gegend bei, was potenziellen Verkäufern eine positive Aussicht auf den Verkauf ihrer Grundstücke bietet.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Krieglmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Krieglmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Krieglmühle
84385 Egglham Krieglmühle liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Das kleine idyllische Dorf besticht durch seine ruhige, ländliche Lage und freundliche Dorfgemeinschaft. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre ist Egglham Krieglmühle gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was den Ort attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen macht.
In unmittelbarer Nähe von Egglham Krieglmühle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Bad Birnbach. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B588 und B20 sowie eine Reihe gut ausgebauter Landstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen ermöglichen. Für Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln stehen regelmäßig verkehrende Buslinien zur Verfügung, die Egglham Krieglmühle zuverlässig mit den benachbarten Ortschaften und Bahnhöfen verbinden.
Aktuell leben in Krieglmühle 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Krieglmühle
In der idyllischen Landschaft rund um 84385 Egglham Krieglmühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde können die malerischen Wanderwege erkunden, die durch die Felder und Wälder führen und einen Blick auf die beeindruckende Landschaft des bayrischen Voralpenlands bieten. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Plätze wie den nahegelegenen Badesee, an dem man die Seele baumeln lassen kann. Im Zentrum der Gemeinde und in den umliegenden Dörfern finden sich außerdem diverse Geschäfte, die von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Supermärkten reichen, sodass sowohl alltäglicher Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten für jeden Geschmack etwas. So gibt es beispielsweise in den umliegenden Gemeinden mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, in denen man Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen nachgehen kann. Kulturinteressierte kommen in den Genuss von regionalen Festen und Märkten, die traditionelle bayrische Kultur und Brauchtum lebendig halten. Ergänzt wird das Angebot durch kleine, charmante Läden, Bauernmärkte und Hofläden, in denen man frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger kaufen kann. So vereinen sich in der Region abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten, erholsame Naturerlebnisse und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild.
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