Immobilie verkaufen in 84385 Egglham Weissenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84385 Egglham Weissenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84385 Egglham Weissenberg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern zieht durch ihre ländliche Idylle und ihre Nähe zu größeren Städten immer mehr Kaufinteressenten an. Die Immobilienpreise haben hier in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichnet, was auf die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Egglham Weissenberg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen geben wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84385 Egglham Weissenberg
- Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Weissenberg
- Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Weissenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Weissenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Weissenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Weissenberg
Haus verkaufen in 84385 Egglham Weissenberg
Der Verkauf eines Hauses in 84385 Egglham Weissenberg erfordert eine genaue Kenntnis des Immobilienmarktes in der Region. In dieser ländlichen Gegend Niederbayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser typische Haustypen. Auch moderne Neubauten und renovierte historische Gebäude finden sich hier. Die Preise für Immobilien variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Objekte und liegen etwa im Durchschnitt für vergleichbare ländliche Regionen Bayerns. Käufer profitieren von einer naturnahen Umgebung und der ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre von Egglham Weissenberg, während Verkäufer auf eine beständige Nachfrage von Interessenten zählen können, die abseits der städtischen Ballungsräume nach einem Heim suchen.
Hauspreise in 84385 Egglham Weissenberg
Die Hauspreise in 84385 Egglham Weissenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Egglham Weissenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84385 Egglham Weissenberg
Der Wohnungsmarkt in 84385 Egglham Weissenberg zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch die ländliche Idylle des niederbayerischen Raums sowie die Nähe zu größeren Städten wie Passau geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen, die zusätzlichen Platz und eine hochwertige Ausstattung bieten. Immobilien mit einem eigenen Garten oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie die Möglichkeit bieten, die Natur direkt vor der Haustüre zu genießen. Dabei spielen auch moderne und energieeffiziente Bauweisen eine wichtige Rolle, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und geringe Nebenkosten legen. Die Infrastruktur, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, verstärkt die Attraktivität dieser Lage. Kurzum, einzelne Verkaufsobjekte finden sich in einer vielversprechenden Lage auf einem balancierten Markt, der von der Frage bestimmt wird, wie sich die ländliche Qualität ökologischen und städtischen Anforderungen anpassen kann.
Wohnungspreise in 84385 Egglham Weissenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84385 Egglham liegt bei 3249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Egglham Weissenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84385 Egglham Weissenberg
Im beschaulichen Weissenberg bei Egglham, das zur Postleitzahl 84385 gehört, zeigt sich derzeit eine bemerkenswerte Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was nicht zuletzt auf die idyllische ländliche Lage und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Obwohl es naturgemäß weniger Grundstücksangebote als in urbanen Ballungsgebieten gibt, zeigt sich das Angebot im Einklang mit der steigenden Nachfrage, da immer mehr Flächen für potenzielle Bauvorhaben ausgewiesen werden. Dies führt dazu, dass in Weissenberg und den umliegenden Gebieten vermehrt Bauaktivitäten zu beobachten sind. Neubauten und in diesem Zusammenhang entstehende Infrastrukturprojekte tragen zur Attraktivität der Region bei und signalisieren eine positive Entwicklungsschleife, die sowohl für Bauherren als auch für potenzielle Käufer von Grundstücken interessant sein kann.
Grundstückspreise in 84385 Egglham Weissenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84385 Egglham liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84385 Egglham Weissenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Egglham Weissenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84385 Egglham Weissenberg
84385 Egglham Weissenberg ist eine reizvolle Ortschaft in Bayern, die durch ihre malerische und ruhige Lage besticht. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet der Ort zahlreiche idyllische Ausblicke und Zugang zur unberührten Natur. Die Region um Egglham ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Trotz der ländlichen Umgebung ist Egglham Weissenberg gut mit dem Straßennetz verbunden und ermöglicht so eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Egglham Weissenberg liegen mehrere interessante Städte und Orte, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Dazu gehören Pfarrkirchen, das für seine historischen Bauwerke bekannt ist, sowie Eggenfelden und Vilshofen, die beide eine gute Mischung aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme bieten. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B20 und B388 sind auch größere Städte wie Passau und Landshut in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Reisende ohne eigenes Fahrzeug stehen zudem regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Weissenberg 2367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84385 Egglham Weissenberg
Der malerische Ort 84385 Egglham-Weissenberg bietet seinen Bewohnern und Gästen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. In dieser Region können sich Naturfreunde an den weitläufigen Wander- und Radwegen erfreuen, die durch die idyllische Landschaft führen. Für die Erholung bieten sich zahlreiche Ruheplätze und kleine Seen an, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Verschiedene Wellness-Angebote und gemütliche Gasthäuser sorgen zudem für eine noch intensivere Entspannung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, angefangen von traditionellen Wochenmärkten, wo frische, regionale Produkte erworben werden können, bis hin zu kleinen, charmanten Läden, die besondere Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten.
Im Umland gibt es weitere Freizeitmöglichkeiten wie etwa Kletterparks und Reitställe, die für Abenteuerlustige und Sportbegeisterte geeignet sind. Die ausgedehnten Wälder und Naturschutzgebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein, sodass Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich auf Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, wo eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen zur Verfügung steht. Kulturelle Veranstaltungen wie lokale Feste und Konzerte sowie Besuche historischer Stätten und Museen ergänzen das Freizeitangebot und machen die Region um Egglham-Weissenberg besonders attraktiv für Besucher jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung