Immobilie verkaufen in 94501 Aidenbach Senging
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Der Verkauf einer Immobilie in 94501 Aidenbach Senging kann eine spannende und lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere aufgrund der stabilen und wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region. Mit seiner reizvollen Landschaft, dem hohen Lebensqualität und einer guten Anbindung an größere Städte, zieht Aidenbach Senging viele interessierte Käufer an. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer Mischung aus traditionellen und modernen Bauten, was eine breite Zielgruppe anspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Aidenbach Senging
- Wohnung verkaufen in 94501 Aidenbach Senging
- Grundstück verkaufen in 94501 Aidenbach Senging
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Aidenbach Senging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Aidenbach Senging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Aidenbach Senging
Haus verkaufen in 94501 Aidenbach Senging
In der Region 94501 Aidenbach Senging findet man eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen, die den Geschmack und die Bedürfnisse verschiedener Käufer abdecken. Zu den gängigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, aber auch Bauernhäuser und moderne Neubauten sind vertreten. Besonders charakteristisch sind die traditionellen bayerischen Baustile mit charmanten Fassaden und großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienwerte in den letzten Jahren stetig gestiegen sind, was auf die wachsende Beliebtheit der Region sowie deren gute Infrastruktur und Lebensqualität zurückzuführen ist. Käufer können mit einer soliden Wertentwicklung und einer guten Investition in die Zukunft rechnen.
Hauspreise in 94501 Aidenbach Senging
Die Hauspreise in 94501 Aidenbach Senging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aidenbach Senging verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94501 Aidenbach Senging
Der Wohnungsmarkt in 94501 Aidenbach Senging zeichnet sich durch ein ruhiges und naturnahes Umfeld aus, das vor allem für Familien und ältere Paare besonders attraktiv ist. In der Region steigt die Nachfrage nach Eigentumswohnungen stetig, insbesondere moderne und gut ausgestattete Neubauten sind sehr begehrt. Daneben gibt es auch eine starke Nachfrage nach gut erhaltenen Altbauwohnungen, die durch ihren individuellen Charme überzeugen. Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt zeigt der Wohnungsmarkt in Aidenbach Senging eine stabile Tendenz, mit einer guten Mischung aus attraktiven Neubauten und charmanten Bestandsimmobilien, die für eine abwechslungsreiche Auswahl sorgen.
Wohnungspreise in 94501 Aidenbach Senging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Aidenbach liegt bei 3051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aidenbach Senging verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94501 Aidenbach Senging
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94501 Aidenbach Senging unterliegt derzeit einer moderaten Nachfrage. Während die Anziehungskraft des ländlichen Raums potenzielle Käufer lockt, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Dies führt zu einem ausgewogenen Markt, in dem die Preise stabil bleiben. Der Bau von neuen Immobilien in Aidenbach Senging ist überschaubar, mit einer Handvoll Projekte, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Trotz des limitierten Angebots bleibt das Interesse an Grundstücken konstant, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen und bereit sind, in der Region zu investieren.
Grundstückspreise in 94501 Aidenbach Senging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Aidenbach liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Aidenbach Senging
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aidenbach Senging suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Aidenbach Senging
Der Ort Senging mit der Postleitzahl 94501 gehört zur Gemeinde Aidenbach im niederbayerischen Landkreis Passau. Die malerische Lage des Dörfchens bietet eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten sind. Die Verkehrsanbindung Senging ist gut, seit es sich verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesstraße B8 befindet, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Passau und Vilshofen, die beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Zudem gibt es in Senging Busverbindungen, die regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Senging liegen die Städte und Orte Aidenbach, Aldersbach, Ortenburg und Beutelsbach. Diese bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, was Senging zu einem attraktiven Wohnort macht. Vilshofen an der Donau ist die nächstgrößere Stadt, in der neben weiteren Dienstleistungen auch ein Bahnhof mit guten Zugverbindungen vorhanden ist. Die Region ist besonders durch die Bundesstraße B8 optimal angeschlossen, wodurch Städte wie Passau und Deggendorf leicht erreicht werden können.
Aktuell leben in Senging 3127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Aidenbach Senging
Aidenbach Senging, mit der Postleitzahl 94501, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen erfreuen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und naturnahen Erholungsgebiete, wie den nahegelegenen Bayerischen Wald, der zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und entspannenden Spaziergängen einlädt. Darüber hinaus gibt es verschiedene Wellness-Angebote und Thermen, die für wohlverdiente Entspannung sorgen. Auch kulturelle Highlights wie regionale Museen und historische Sehenswürdigkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Für den Einkauf bietet die Stadt eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Produktpalette abdecken. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, bei denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
Die Region um Aidenbach Senging eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten und Erholung. Neben den bereits erwähnten Wandermöglichkeiten im Bayerischen Wald bietet das Erholungsgebiet Senging zahlreiche Freizeitangebote wie Angeln oder Bootfahren auf den idyllischen Seen und Flüssen. Familien können in den Freizeitparks und auf den Abenteuerspielplätzen spannenden und abenteuerlustigen Stunden verbringen. Für sportlich Aktive stehen Tennisplätze, Golfanlagen und Sporthallen zur Verfügung. Ein besonders attraktives Ziel für Entspannung ist das Thermalbad Bad Füssing, das mit seinen wohltuenden Thermalquellen eine wohltuende Auszeit ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, vom Wochenmarkt in der Ortsmitte über gut sortierte Lebensmittelläden bis hin zu Einkaufszentren in den benachbarten Städten. Die Region verbindet somit Naturnähe und kulturelle Vielfalt mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten für ein rundum gelungenes Freizeit- und Erholungserlebnis.
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